Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs
3 ch
75㎡

259 000 € (3 453 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs
3 ch
75㎡

259 000 € (3 453 €/m²)

Maison Saint-Nazaire

Saint-Nazaire, entre la Gare et le Centre-ville.

- à quelques pas de la gare, des commerces, du Ruban Bleu et de la base sous-marine

- les transports en commun et les écoles (maternelles et primaires) à pied

- proche de la gare, de la base sous-marine, du Cinéville

Situation agréable et recherchée pour cette maison familiale se situant tout proche des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un salon/séjour avec un coin cuisine aménagée, WC avec lave-mains. La pièce de vie donne sur une terrasse et un agréable jardin paysagé et fleuris clos. Une pièce pouvant servir de bureau ou de rangement.

A l'étage, un dégagement dessert une grande salle de bains (baignoire) avec meuble double vasque, 2 chambres et un salon pouvant être aménagé en chambre, un WC séparé.

Au dernier niveau, un grenier.

Un garage complète l'ensemble.

Dpe réalisé le 22 Mai 2026

Consommation énergie primaire : E - 287 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : E - 63 kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1957 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2647 euros

Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 11999 - 17/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (3 453 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    217 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Balcon - Grenier - Jardin
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Nestenn Immobilier Saint-Nazaire

( 125 avis )

93 Av De la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 431963701

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