Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette très belle maison de 1978, idéalement située dans le quartier prisé de l’Immaculée, à la limite de Pornichet. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre une surface habitable de 108 m2 et a été entièrement rénovée en 2021.

Dès l’entrée, un espace indépendant, bien agencé, apporte confort et praticité au quotidien. La maison se distingue par ses beaux volumes et grands espaces, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie principale, d’environ 50 m2, lumineuse et chaleureuse, regroupe le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une chambre, actuellement utilisée comme salle de jeux, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de toilettes, alliant confort et praticité pour toute la famille.

La maison dispose d’un garage spacieux de 50 m2 et d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.

Implantée sur un terrain de 917 m2 exposé sud-ouest, elle bénéficie d’un extérieur aménagé avec goût, entièrement clos et sécurisé, incluant un portail installé, garantissant intimité et confort tout en profitant pleinement de l’ensoleillement.

Le DPE a été réalisé le 07/11/2023, avec une consommation énergétique classée C (164 kWh/m2/an) et des émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE SUR LE MARCHE - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison avec vie de plain-pied, de plus de 170 m2 construite dans les années 30. Maison entièrement rénovée sur une parcelle de 277 m2. Située dans le quartier de Villeneuve entre l'Immaculée et Les Landettes, proche de l'étang du Bois Joalland, des transports en commun et des commerces, elle saura allier vie active et vie de famille.

Vous serez surpris dès votre entrée par ses volumes généreux. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 35 m2. Une cheminée à double foyer fermé vient faire le lien entre la partie salle à manger et le salon. Le salon d'environ 43 m2 au toit cathédrale vous impressionnera par son volume. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'une salle de bains avec baignoire enterrée et d'une douche, d'un WC séparé et d'une chambre avec placards. A l'étage, le corridor dessert dans un 1er temps deux chambres avec placards comprises entre 11 et 13 m2 et un WC indépendant. Ensuite vous accéderez aux deux autres chambres de l'étage via un sas, actuellement utilisé en coin télé et une salle d'eau.

Un garage attenant à la maison avec porte motorisée de 45 m2 et son espace buanderie viennent compléter ce bien.

Aucun travaux à prévoir, maison prête à recevoir vos meubles et valises !

Les atouts de la maison : sa proximité avec les services, ses volumes, son originalité, la qualité de la rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Quartier recherché de L'Immaculée de Saint-Nazaire. Découvrez cette charmante maison traditionnelle indépendante de 130 m² environ, construite en 1995, offrant de superbes volumes pour toute la famille. Idéalement située dans un secteur calme, elle bénéficie d'une excellente exposition Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, un vaste séjour -salle à manger de 37,5 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/cellier, garage. Un espace bureau avec placard (pouvant parfaitement faire office de 5ème chambre en rez-de-chaussée) avec salle d'eau privative , wc indépendant. A l'étage, un palier avec placard, qui dessert l'espace nuit, composé de 4 belles chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, un dressing indépendant, une grande salle de bains, wc indépendant. Le tout édifié sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 50 mètres du front de mer, découvrez cette vaste maison offrant un potentiel rare et de multiples possibilités d'aménagement.

Avec ses 7 chambres, 3 salles de bains, un garage de 35 m2, un agréable jardin de ville et une immense salle de jeux, cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa remarquable capacité d'accueil.

Idéale pour une grande famille, elle permet à chacun de profiter de son espace tout en partageant des lieux de vie conviviaux. Son agencement se prête également parfaitement à un projet d'habitat partagé, de coliving ou à la création d'un gîte urbain grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate du littoral.

Les généreuses surfaces offrent de nombreuses possibilités : espaces de travail, chambres d'hôtes, activité libérale, bureaux, atelier créatif ou accueil de plusieurs générations sous un même toit.

Son emplacement recherché permet de profiter d'un mode de vie tout à pied : plage, commerces, restaurants, marché et services […] Voir l’annonce immobilière >>

Mise en vente d'un terrain de 421m² à Saint-Nazaire.

C'est une opportunité rare de posséder un terrain de cette ampleur dans un emplacement privilégié de la ville de Saint-Nazaire. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sa superficie généreuse de 421m². Cela offre un espace suffisant pour construire une maison spacieuse avec un jardin. De plus, le terrain est parfaitement plat, ce qui simplifie considérablement les travaux de construction et réduit les coûts associés.

Le terrain est également entièrement viabilisé avec un accès direct à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Cela signifie que vous pouvez commencer la construction dès que vous le souhaitez, sans avoir à vous soucier des coûts et des délais supplémentaires liés à la mise en place de ces services essentiels.

Enfin, le terrain est idéalement situé à Saint-Nazaire, une ville dynamique et en pleine expansion. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Pour résumer, ce terrain de 421m² à Saint-Nazaire offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Devenez propriétaire d'une maison d'avant garde, alliant confort absolu, économie d'énergie et écoresponsabilité. Conçu entièrement de plain-pied, ce projet de construction de 100 m2 offre des volumes optimisés et des prestations de haute qualité. Entièrement pensé pour votre bienêtre au quotidien.

Un aménagement fluide et fonctionnel

Cette configuration de plainpied idéal assure une circulation fluide et un confort de vie adapté à toutes les étapes de la vie. Le coeur de la maison se compose d'un magnifique espace/salon séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire -Belle opportunité , entre mer et campagne, à 2 km de Saint-André-des-Eaux, Pornichet et Saint-Nazaire

Venez découvrir cette maison nantaise construite en 1975, 85 m2, 145m2 de surface au sol, 3 chambres, répartie sur

deux niveaux et entourée d'un beau jardin paysagé, située au coeur de la nature tout en restant à proximité de toutes

les commodités.

Ce bien offre un fort potentiel d' optimisation de surface habitable, voir possibilité d'extension , le tout avec un terrain

piscinable.

Les caractéristiques principales de cette maison :

L'étage se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour traversant

et lumineux avec cheminée, accès balcon exposé sud, deux chambres, salle d'eau neuve, toilettes indépendantes.

Le Rez-de-chaussée propose un dégagement, une chambre avec cabinet toilette, un WC séparé, une buanderie, une

chaufferie, et un grand garage.

Jardin paysagé, arboré, cabanon et cave enterrée complètent ce bien

Excellent état général, environnement calme, localisation centralisée.

À moins de 10 minutes des commerces, transports scolaires et bus, écoles, centre commercial, hôpital.

Proximité mer et golf pour profiter pleinement du cadre balnéaire.

Vous apprécierez le bon état général du bien, son potentiel, son beau jardin , ainsi que sa localisation centralisée.

Belle opportunité à saisir pour une vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et des plages.

A votre disposition pour tous renseignements complémentaires

Honoraires de 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (267 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement particulièrement recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du secteur Océanis et à seulement quelques minutes des plages de la côte, découvrez cette spacieuse maison familiale développant 193 m² habitables et environ 260 m² au sol, implantée sur une parcelle de 570 m² sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre cette propriété. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de convivialité agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante est complétée par une vaste arrière-cuisine permettant de créer un espace buanderie particulièrement fonctionnel au quotidien.

L'étage accueille quatre belles chambres aux surfaces confortables, dont deux bénéficient d'une mezzanine offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciés pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos, sans mitoyenneté directe et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix. La terrasse et son carport permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans un cadre calme et préservé.

La maison dispose également d'un sous-sol, de plusieurs places de stationnement privatives, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'une chaudière récente installée en 2020 et régulièrement entretenue.

Son emplacement représente l'un de ses plus grands atouts. Les plages de Porcé et du littoral nazairien sont accessibles rapidement, tout comme les commerces, établissements scolaires, collèges, lycée, IUT, équipements sportifs, centre hospitalier et les lignes de bus du réseau STRAN facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED dans le centre de Saint-Nazaire, à 800 mètres d'un supermarché, du lycée Saint-Anne.

Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda exposée Sud. Une entrée et coin cuisine.

Vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Un garage attenant à la maison, possibilité de garer une voiture.

Côté extérieur, vous disposez d'un jardin, un petit abris de jardin et un puits.

Le terrain est entièrement clos.

Budget travaux à prévoir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>