SAINT-NAZAIRE quartier Prézégat, en exclusivité à l'office notarial Not'Atlantique, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, en parfait état d'entretien, offrant une surface habitable de 92 m².

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 41 m², avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien.

Un grand garage avec un grenier de 42 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 592 m², comprenant un jardin entièrement clos et des places de stationnement.

Située en deuxième rideau, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très recherché de Porcé, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces ainsi que des établissements scolaires, découvrez cette maison familiale idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié entre littoral et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et ouverte sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'un joli aperçu sur la mer.

L'espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une baignoire. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace détente.

Un garage, une buanderie et un cellier viennent compléter les prestations de cette maison. A l'extérieur, un vaste jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du chemin côtier, de la plage de la Courance, du centre commercial Océanis, des transports, des établissements scolaires, de l'université et de la clinique, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 545 m², elle développe une surface habitable d'environ 140 m² et bénéficie d'une agréable exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Très lumineuse, elle s'ouvre directement sur une terrasse carrelée d'environ 45 m², dont une partie est couverte par une pergola, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin télévision dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, de volets roulants motorisés, d'une aspiration centralisée ainsi que d'une cheminée avec insert. Une remise et un abri bois viennent compléter l'ensemble.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage et bénéficie de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un espace permettant d'accueillir un camping-car ou un bateau.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et idéalement situé à quelques minutes de l'océan.

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Immaculée - L'esprit campagne à seulement 3 minutes des commerces.

Découvrez cette maison d'environ 146m2 au sol, parfaitement entretenue, qui vous séduira par ses spacieuses pièces de vie, sa belle exposition plein sud et son terrain clos de plus de 800m2, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à pellets ouvrant sur une terrasse de 72 m2 exposée sud, ainsi qu'une buanderie et des WC.

A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis. La maison dispose également de panneaux solaires et de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN

EXCLUSIVITE AMANDA

Venez découvrir cette charmante maison située à SAINT NAZAIRE EST quartier MEAN PENHOET à proximité des commerces (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché?), des écoles, des transports en commun et de l'accès à la 4 voies.

Cette maison vous propose au rez de chaussée une entrée ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte et four) d'environ 11m2, un salon séjour de plus de 30m2 avec placard et une ancienne cheminée insert, une vie de plain-pied avec une petite chambre de 8.5m2 avec une salle de bains attenante équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, un WC.

A l'étage un palier dessert deux grandes chambres de plus de 11.5m2 habitables.

A l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré d'environ 578m2 avec garage et stationnement, un abris de jardin, une dépendance et un puit.

Cette maison à été rénovée récemment :

Toiture principale en ardoise naturelle de 2020

Velux en 2020

Isolation des combles en 2019

Remplacement porte d'entrée et porte d'accès jardin en 2016

Changement des ouvertures en 2023

Isolation du RDC en 2023

Tableau électrique changé

Décoration remise au gout du jours

Diagnostics :

DPE : D 188

GES : D 28

Référence 12019

Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, proche immaculée, dans une rue calme, à 3,5 km de la gare, 2,7 km du front de mer, je vous propose cette maison familiale de 5 chambres d'une surface de 130 m2 au sol répartie sur 3 niveaux.

La maison a été entièrement rénovée, et mise au goût du jour.

La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante, avec un accès sur la terrasse et jardin et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (en cour de finition).

Au 1er étage, 3 chambres dont une de 14,80 m2 avec placard, une salle d'eau, un W.C séparé et un espace bureau.

Le dernier étage (sur plancher béton) a été entièrement aménagé et isolé avec une belle mezzanine, une salle d'eau avec W.C et 2 espaces nuit (neuf)

Un garage avec coin buanderie complète ce bien.

Atelier au fond du jardin.

A 6 minutes à pied des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...) et à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus.

Diagnostic énergétique établi le 16/01/2024 - mise à jour 1er Janvier 2026 - logement classé C - Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1420 € et 1980 €.

Prix de vente 338 000 €, Honoraires Matt Immo Conseil inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 €.

Pour les visites, merci de contacter Fabienne DUTEIL, mandataire Matt Immo Conseil, immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire N° 752 929 133 / 202 AC 00072

Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

A 600 mètres du marché cette maison conjugue à merveille confort. fonctionnalité et charme de l'ancien.

Elle sera idéale pour un investissement locatif à 500m de la gare et 700m des chantiers avec ses 7 chambres et ses deux points d'eau (possibilité 3ème point d'eau pour un point d'eau à chaque niveau).

Nichée dans un environnement calme et résidentiel. cette demeure lumineuse séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée. vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant salon. salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. idéale pour recevoir en toute convivialité. Parfaitement adaptée à la vie familiale. elle propose six chambres. dont deux s’ouvrent sur un balcon. ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée. idéal pour le télétravail ou les devoirs au calme. Une salle de bains et une salle d’eau complètent la distribution fonctionnelle de la maison. Les extérieurs participent pleinement à l’agrément du lieu : terrasse ensoleillée. jardin arboré et cosy. dépendance. et deux places de stationnement privatives.Le gros oeuvre est en bon état et la couverture va être prochainement refaite à neuf. La proximité immédiate des écoles primaires et collèges. ainsi que la facilité d’accès aux transports. en font un bien rare. à la fois lumineux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison avec garage de 98 m2 environ, située dans le quartier de la Trébale.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée et une chambre avec douche et lavabo.

Au 1er étage, vous trouverez un salon exposé Est, une cuisine (four, plaques, hotte), une salle à manger exposée Ouest et des WC séparés.

Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Derniers travaux effectués : électricité 2020, VMC 2020, fenêtres et volets électriques solaires côtés Est 2020, chaudière à granulés 2022, ballon thermodynamique 2022.

LES PLUS :

1 garage,

1 grande dépendance,

1 cour exposée Ouest,

Chauffage économique 600euros/an,

Volets électriques.

Située à 900 m de la plage de la Bonne Anse soit 10 minutes à pied.

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