Vente maison à Saint-Nazaire 420 000 €

iad France - Sylvie Gloaguen vous propose: Maison familiale 6 pièces – Prestations complètes – Quartier recherché – Saint-Nazaire

Située à Saint-Nazaire, dans un quartier prisé, cette maison familiale de 1952 offre une surface d’environ 147 m² et une exposition nord/sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison propose des prestations complètes et fonctionnelles : garage, buanderie, grenier, ainsi que 3 WC et 3 salles d’eau, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie agréable avec un salon-séjour et une cuisine ouverte tournée vers le jardin, complété par un sas pratique reliant la maison à l’extérieur, une buanderie, un WC et le garage.

Le premier étage dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour les autres chambres.

Au deuxième étage, une mezzanine, une chambre avec balcon, une salle d’eau et un grand grenier viennent compléter l’ensemble.

Le jardin d’environ 350 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour une vie de famille.

Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.

Bien rare sur le secteur de Saint-Nazaire – à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saint-Nazaire et Porncihet (secteur Bois Joalland), cette maison récente et familiale d'environ 150m2, se distingue par ses volumes généreux.

Au rdc : entrée, pièce de vie avec poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale (avec salle d'eau et dressing), un wc, un garage attenant.

A l'étage : une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc.

Un accès au grenier.

Le terrain clos et arboré de plus de 400m2 complète la maison située dans un environnement calme et sans vis à vis.

LES PLUS : maison récente et agréable, lumineuse, vie de plain-pied, pas de travaux à prévoir, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE

A proximité de l'école Ste Anne et du lycée Aristide Briand,

Maison à rénover comprenant :

- au rez-de-chaussée : garage, entrée, cuisine indépendante, dégagement, séjour et WC ;

- à l'étage : palier desservant 3 chambres et salle de bains.

Grenier à aménager au-dessus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire Immaculée proche centre commercial Leclerc et à la fois en campagne très au calme sur magnifique terrain arboré de 2100m2 avec puits maison de plain pied de 90m2 avec séjour salon cheminée cuisine, 3 chambres et garage + appartement au dessus T3 de 62 m2 + en rez de chaussée un appartement de type 2 de 50m2 avec accès indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier Méan - Ville Port, ensemble de 2 maisons mitoyennes

Une maison de 52 m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et w-c.

Une 2ème maison mitoyenne d'environ 103 m2 comprenant deux chambres, un bureau et une buanderie, un salon, un séjour, une cuisine, une autre chambre avec salle d'eau.

Un atelier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison rénovée, avec de belles prestations, située dans un quartier recherché alliant vie urbaine et authenticité.

Avec ses 124m² de surface habitable, et ses 80m2 de combles aménageables, ce bien vous offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Nous débutons la visite au rdc avec une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, puis un second salon donnant accès à la terrasse (superficie totale de 70m2).

Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative (17m2, 16m2 et 13m2). Nous bénéficierez également d'une grande salle de bain de 10m2 et d'un WC séparé.

Un garage complète ce bien.

Informations complémentaires :

- chauffage au gaz

- double vitrage

- isolation refaite

Bienvenue chez vous !

Cette annonce référence 329833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020.

Prix du bien : 404 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 208 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial.

Le rez-de-chaussée comprend un appartement T1 indépendant de 43 m², offrant une belle opportunité de revenu locatif ou d'accueil pour vos proches. L'étage est aménagé de manière similaire au rez-de-chaussée, permettant différentes configurations selon vos envies (création de plusieurs logements, grande maison familiale, etc.).

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, vous laissant la liberté de repenser les espaces à votre goût.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2100 m², idéal pour les amoureux de nature ou pour des projets d'aménagement.

Deux dépendances viennent compléter ce bien :

Un garage

Un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité

Les atouts :

Emplacement proche des commodités

Grand potentiel d'aménagement

Terrain spacieux

Dépendances

Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier !

Budget : 405 000 euros HAI charge vendeur

A visiter sans tarder.

DPE D / GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5180 et 7070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de l’Immaculée à proximité de St-Nazaire, cette maison indépendante d’environ 190 m2 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux.

Édifiée sur un terrain spacieux de 2 000 m2, la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un couloir menant à une cuisine ainsi qu’à un séjour avec cheminée, exposé est, d’une surface de 26 m2. Trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Un garage attenant vient s’ajouter à cet espace.

Une extension indépendante, accessible depuis le garage, propose une véranda, un dégagement, une cuisine, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un logement indépendant ou une activité complémentaire.

À l’étage, accessible par le garage, vous découvrirez un palier desservant un couloir, un grenier, un WC, une salle de bains, une cuisine, un séjour de 20 m2 ainsi que deux chambres, permettant d’envisager une organisation en habitation distincte ou en grande maison familiale.

À l’extérieur, le terrain accueille également plusieurs annexes, dont un garage de 20 m2, un second garage de 72 m2 ainsi qu’un puits, apportant un réel potentiel pour du stockage, un atelier ou d’autres projets.

Entièrement à rénover, ce bien rare par ses volumes et ses dépendances séduira les amateurs de travaux à la recherche d’un cadre paisible et de multiples possibilités d’aménagement.

RÉFÉRENCE : 4515

Prix de vente : 409 500.00€ honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>