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Vente Maison à Saint-Marc-sur-Mer

6 pcs
4 ch
200㎡

647 900 € (3 240 €/m²)

Vente Maison à Saint-Marc-sur-Mer

6 pcs
4 ch
200㎡

647 900 € (3 240 €/m²)

Maison Saint-Marc-sur-Mer

A seulement 500 mètres des premiers commerces et à 11 minutes en vélo de la plage de Monsieur Hulot, cette maison d'environ 200 m2 se déploie sur un terrain arboré de 1500 m2.

Elle séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs propices à la détente, avec un vaste jardin orienté sud-est, une grande terrasse et un espace lounge extérieur qui prolonge agréablement la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur une grande véranda baignée de soleil, une cuisine séparée, deux chambres confortables, un bureau pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison propose deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un espace dressing et une troisième salle d'eau, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une grande cave vient compléter l'ensemble.

La maison a commencé à être rénovée et nécessite des travaux complémentaires pour révéler tout son potentiel. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 400 m2, idéale pour agrandir le jardin ou envisager un projet complémentaire. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6499 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    647 900 € (3 240 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 620 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 27 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

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12 boulevard de la république

44380 Pornichet

SIREN: 403080765

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 292 €
Par mois
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