Saint Molf, à 2 pas du charmant bourg, de ses commerces. A quelques minutes de la côte atlantique et des plages, sur un terrain viabilisé de 265 m², Concept Habitat 35, vous propose cette maison traditionnelle avec 4 chambres, dont une en RDC, pièce de vie lumineuse avec 3 orientations, cuisine ouverte, garage intégré.

Maison aux normes RE 2020

Autre modèle sur mesure possible pour ce terrain.

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• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE2020.

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Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : un terrain exceptionnel de 933m² avec sa façade de 35 m, situé dans le cadre verdoyant et dynamique de Saint Molf, ville en plein essor. Ce terrain offre une véritable opportunité de vie, parfaitement adapté à ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne. La ville de Saint Molf est réputée pour son charme authentique, son patrimoine riche et sa qualité de vie. Ce terrain est idéalement situé, permettant un accès facile aux différents services et commodités de la ville. Il offre également une vue dégagée sur les paysages environnants. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 50 m², idéale pour un couple ou une personne seule, est également à vendre. Cette demeure se distingue par son architecture moderne avec une toiture de type toit plat. L'habitation comprend deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse. L'espace de vie est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et confortable, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (182000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14434 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MOLF, lieu dit de kermoisan au Sud de la commune et à 9 kms au Nord de GUERANDE.

Dans un environnement calme et champêtre, cette ancienne ferme d'environ 122 m² à restaurer, avec ses dépendances se positionne à l'orée de terres et bois pour une contenance totale de 8 hectares environ.

La maison se compose, au Rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc, une véranda. A l'étage, combles en enfilades.

Assainissement, mini station conforme, 5 ans. Chauffage électrique et Poêle à bois - Taxe foncière 600 €

Bouquet intégral sans rente, vente au comptant 229.000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur)

Calculs basés sur un homme de 83 ans et une femme de 91 ans et sur la Valeur libre du bien de 317.000 €

Pour les amoureux de nature et de grands espaces et évidemment […] Voir l’annonce immobilière >>

Belles prestations pour cette confortable maison en pierre de 1850 rénovée en 2022-2023 située à 7 minutes de Guérande et 20 minutes de la BAULE ESCOUBLAC dans un environnement calme, verdoyant et entièrement remis au goût du jour comprenant :

Rez-de-chaussée :

Entrée, WC, Séjour de 67 m² environ, cheminée insert et poutres apparentes,

Cuisine aménagée et équipée,

Suite parentale,

A l'étage :

Palier de dégagement desservant

Trois chambres, salle de bains avec WC, dressing.

Annexes :

Piscine et terrasse ouest d'environ 45 m², barbecue

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTRAT NESTENN ! Pas de travaux à prévoir à 3 minutes du centre de Saint-Molf.

Votre agence NESTENN vous propose cette maison rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, un salon, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre et une deuxième salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains.

A l'extérieur, un garage, du stationnement, un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : un terrain exceptionnel de 933m², idéalement situé dans la ville verdoyante et dynamique de Saint Molf, accompagné d'une charmante maison de 114m² sur deux niveaux avec garage. Ce terrain offre une façade de 35 m et une vue dégagée sur les paysages environnants, ajoutant une touche de tranquillité et de beauté à votre future demeure. Il est parfaitement adapté à ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne. La maison, dotée d'une toiture en ardoises, allie charme traditionnel et modernité. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses et une suite parentale. L'espace de vie principal, baigné de lumière, invite à la convivialité et au partage, avec une cuisine ouverte sur le salon. La ville de Saint Molf est réputée pour son charme authentique, son patrimoine riche et sa qualité de vie. Avec ses nombreux commerces, ses écoles de qualité, ses infrastructures sportives et culturelles, elle offre un cadre de vie idéal. L'achat de ce bien est une occasion unique de s'installer dans un environnement privilégié, au c?ur d'une ville attrayante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (182000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14434 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Maison d'exception et qualitative avec Jardin et Terrasse à Saint-Molf avec vie de plain pied. Située dans la charmante commune de Saint-Molf, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison de 168,94 m² ( 213 au sol) sur un terrain de 1100 m² est une véritable pépite. En franchissant le seuil, vous serez charmé par l'espace et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste salon séjour - Une cuisine équipée - Une salle de bain attenant sur 1 chambre et WC - Une salle d'eau attenant 2 chambres et 1 WC - Un bureau, une buanderie, un dressing A l'étage : - Une chambre - Une mezzanine - Un petit salon Le plus : Piscinable (tuyauterie posé) La maison est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, un parking et un jardin viennent compléter les atouts de ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Idéalement située à proximité du bourg de Saint-Molf, des plages, de Guérande et du Parc Naturel Régional de Brière, cette maison offre un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. Une occasion rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par cette maison de 106 m², située à seulement quelques mètres des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison familiale construite en 2015 vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière. Le salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de 6 m² donnant directement accès au garage de 15 m².

À l'étage, un agréable palier dessert deux belles chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 390 m², sans vis à vis, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement deux pas du cœur de Saint-Molf, découvrez une maison où il fait bon vivre !

Les atouts de cette maison :

• Construction récente (2015)

• Aucun travaux à prévoir

• Vie de plain-pied

• 4 chambres

• Poêle à granulés

• Belle luminosité

• Garage et buanderie

• Commerces et écoles accessibles à pied

• Secteur recherché de la Presqu'île guérandaise

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la douceur de vivre entre campagne et océan

Une visite s'impose ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. à quelques minutes seulement des plages.

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