Votre Vente maison à Saint-Molf avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Molf

4 pcs
3 ch
110㎡

447 500 € (4 068 €/m²)

Vente Maison à Saint-Molf

4 pcs
3 ch
110㎡

447 500 € (4 068 €/m²)

Maison Saint-Molf

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent cette maison contemporaine 4 pièces ? 110 m2 ? Environnement privilégié et prestations de qualité

Dans un environnement naturel privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette maison récente de 2021, parfaitement entretenue, offrant 110 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 449 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La maison propose une belle pièce de vie traversante de 45 m2, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé et aménagé, offrant un bel espace supplémentaire de rangements.

A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre verdoyant : une spacieuse terrasse de 56 m2, un garage de 20 m2, un potager, une serre bioclimatique, un abri de jardin et un portail motorisé viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Les +

Maison récente (2021) sous garantie décennale

Excellente performance énergétique ? DPE B

Poêle à pellets et chauffage au sol au rez-de-chaussée

Aucun travaux à prévoir

Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu

Environnement calme et recherché

Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement pratique : écoles, commerces et commodités à seulement 1,4 km, arrêt de bus scolaire à 20 m, avec un accès rapide à La Turballe, Guérande et La Baule-Escoublac (gare TGV).

Une maison clé en main (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 911 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    447 500 € (4 068 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,07% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    1449 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Sixième Avenue Saint-Nazaire

* Champs obligatoires

Sixième Avenue Saint-Nazaire

93 Avenue de la République

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 907520910

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 447 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 274 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Molf

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Molf

Informations locales Saint-Molf

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Saint-Molf