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Vente Maison à Saint-Michel-en-Grève

7 pcs

4 ch

93㎡

343 000 € ^{(3 688 €/m²)}

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Maison Saint-Michel-en-Grève

iad France - Sonia Le Berre vous propose: Magnifique Maison en PIERRE de 1990 située à 150 mètres de la PLAGE et proche d'un ruisseau. A proximité des commerces et école.

Cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme proche de la MER. Construite en 1990, elle bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité pour un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée insert donnant sur une BELLE terrasse PLEIN SUD, une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ces espaces de vie sont agencés de manière fonctionnelle, offrant un cadre de vie harmonieux.

L'étage se compose de trois belles chambres et une salle de bains. De plus, un WC indépendant est disponible à ce niveau pour plus de commodité. Une mezzanine dessert également un bureau ou dressing.

Le sous-sol de cette propriété propose un gargae, un espace de stockage pratique, idéal pour ranger vos affaires en toute simplicité et une buanderie. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud et un jardin vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de balades et de tranquillité seront comblés par cet environnement préservé.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison familiale de qualité à Saint-Michel-en-Grève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2028698 - 21/05/2026

DPE

246 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

246

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
343 000 € ^{(3 688 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
93 m²
Surface terrain :
822 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

1 743 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison

Saint-Michel-en-Grève 22

825 000 € ^{(5 464 €/m²)}

SAINT-MICHEL-EN-GRÈVE – Maison contemporaine de plain-pied avec vue mer

À Saint-Michel-en-Grève, à proximité de Lannion, cette maison contemporaine de PLAIN-PIED bénéficie d’une exposition plein sud rare et d’une VUE MER, offrant un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable.

L’entrée dessert un espace de vie composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongé naturellement vers l’extérieur et sa terrasse de 120 m². Un cellier/arrière-cuisine complète cet ensemble.

L’espace nuit s’organise autour d’un dégagement avec placards et propose une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres, une salle de bains commune, et un bureau.

À l’extérieur, le jardin accueille une terrasse, un carport, un atelier et un jacuzzi, permettant de profiter pleinement de l’exposition et de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ensemble immobilier près de la mer, comprenant :

* Maison principale :

- Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, salon/séjour/cuisine avec poêle de masse, WC et un studio avec entrée indépendante.

- Etage 1 : mezzanine, quatre chambres et une salle de bains avec WC.

* Appartement au rez-de-chaussée (loué) : cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de douches avec WC.

* Appartement à l'étage 2 avec entrée indépendante (loué) : salle à manger/salon/cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC et terrasse vue mer.

Jardin, cour avec double carport, puits, atelier, garage et terrasse.

Chauffage électrique et double vitrage PVC.

Couverture […] Voir l’annonce immobilière >>

296㎡

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Vente maison 4 pièces

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A proximité de la plage et au sein d'un environnement calme, nous vous invitons à venir découvrir cette ravissante maison intégralement rénovée composée de deux chambres. Son joli terrain arboré vous permettra quant à lui de profiter agréablement de l'extérieur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Saint-Michel-en-Grève 22

825 000 € ^{(5 464 €/m²)}

Plain-pied, vue mer, 151m², terrain 1500m², exposition sud.

Avec ses belles pièces baignées de lumière, cette maison aux lignes épurées s’inscrit dans un jardin paysager. Chaque ouverture offre un panorama sur la grève. Les baies vitrées estompent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur faisant de la terrasse de 120m² le prolongement de la maison.

La conception en longueur offre une distribution réfléchie qui sépare l’espace nuit de l’espace jour.

L’entrée donne accès au séjour/salle à manger, cuisine ouverte, buanderie d’un coté, et de l’autre à 1 chambre avec salle d’eau, 2 chambres avec salle de bain partagée, un bureau, un wc.

L’accès à la propriété se fait par un portail automatique et 2 places de parking.

La sobriété énergétique de cette maison en ossature bois confère de bonnes performances DPE B :eau chaude solaire et chauffage par géothermie.

Possibilité d’extension.

Pour visiter vous pouvez joindre Ophèlie GUITTON 07_43_69_00_73

Certaines photos ont fait l’objet d’un léger travail visuel (ciel et arrière-plan) sans modification du bien.

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Saint-Michel-en-Grève 22

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En Exclusivité chez Cabinet Kerjean Locquirec

Belle Maison proche plage

Située au centre bourg de ce petit village de pêcheur typique de pays au charme certain, a seulement 150m de la belle et grande plage de sable fin de Saint Michel En Grève, 200m de quelques commerces et de l'arrêt de bus (ligne 30 Lannion-Morlaix), vous apprécierez son emplacement mais aussi son environnement, calme et tranquille en impasse, avec, en contrebas du jardin, le ruisseau du kerdu, apportant quiétude et sérénité.

Belle Maison construite en 1990, 93m2 habitables (au dessus d'1m80), 119m2 au sol, sur jardin 822m2 fleuri et arboré.

Elle vous offre :

Rez de chaussée : entrée, séjour 28m2 avec cheminée insert bois, donnant sur sa grande terrasse plein sud, cuisine indépendante, chambre 14,6m2, salle d'eau avec wc. Le tout permettant une vie de plain pied.

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Chauffage radiateurs électriques et insert bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Salon chaleureux avec insert, véranda lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, bureau idéal en télétravail face au vert, salle d'eau — tout au rez-de-chaussée. Grande chambre à l'étage, chambre d'appoint, sous-sol complet avec cave. 1 316 m² de terrain verdoyant, sans vis-à-vis — vos barbecues, votre tranquillité.

Bien sain à rafraîchir — pas à rénover. Audit énergétique fait, travaux ciblés et chiffrés : pas de mauvaise surprise, juste la marge pour en faire un lieu qui vous ressemble.

Commerces et marché du dimanche à Plestin-les-Grèves (10 min), Côte de Granit Rose à 20 min.

Un emplacement rare à ce prix sur le littoral costarmoricain.

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