50670 - SAINT MICHEL DE MONTJOIE - MAISON EN PIERRES DE 7 PIECES - 170 m2 - TERRASSE - ATELIER - 3 ETANGS POISSONNEUX- MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE DE 1ha4 ENVIRON - PISCINE HORS SOL - SPA - CUISINE/BAR D'ETE. .

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande Maison en Pierres d'une surface habitable de 170 m2 implantée sur un terrain arboré d'environ 14150 m2 avec prairie et étangs privatifs

Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette demeure d'exception située au coeur du bocage normand à seulement 20 minutes d'une gare et 40 minutes des plages.

Cette propriété se situe à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Un havre de paix et de nature proche de toutes les commodités. Cadre bucolique et nature verdoyante sans vis à vis.

Vous disposerez au rez de chaussée d'un magnifique séjour lumineux avec poêle à bois de 44 m2 puis d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m2. Ensuite, vous profiterez d'une arrière cuisine/buanderie de 6.5 m2 et d'un wc.

En continuité de la cuisine, vous accèderez à une salle à manger parquetée de 22 m2 puis d'un vaste salon avec cheminée et poêle à bois de 30 m2. Un escalier vous permettra d'accéder à une chambre parentale de 20 m2 avec baignoire et salle d'eau privative.

Un autre escalier situé dans la partie centrale de la maison vous permettra d'accéder à un palier desservant 2 chambres de 13 et 15 m2 avec salle d'eau de 4 m2.

La propriété s'étend sur plus de 14 000 m2 comprenant une grande cour avec terrasse et un magnifique terrain de loisir arboré avec vue dégagée sur la propriété.

Pour vos moments de détente, vous apprécierez le bar/cuisine d'été abritée avec barbecue, une piscine hors-sol et un spa (bain japonais).

Côté dépendances, vous disposerez d'un garage/atelier de 20 m2 ainsi qu'un grand garage/hangar. A cela s'ajoutent 2 autres bâtiments.

Pour vos loisirs, le parc entièrement arboré vous apportera des moments de détente uniques avec ses 3 étangs poissonneux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau au calme, en position privative et sans vis-à-vis, cette maison en pierre est implantée sur un terrain d'environ 1,4 hectare avec trois petits étangs poissonneux. Les terrasses, patios et espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des vues dégagées sur les étangs, les pelouses et les jardins arborés.

Maison (env 170m2 habitables)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec véranda d'environ 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un WC.

À l'étage : une chambre spacieuse avec baignoire et WC, deux autres chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage et une terrasse.

Situation

• Environnement calme

• Gare de Vire avec liaison vers Paris Montparnasse

• Lac et golf à environ 10 km

• Mont-Saint-Michel et plages à 40 minutes

• Commerces et écoles à 5–10 minutes

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE),

à 10 minutes des commerces / écoles de SAINT-SEVER, du Lac de la Dathée et sa base nautique, d'un Golf 18 trous,

à 5 minutes des commerces de Gathemo (boulangerie/pâtisserie, bar/restaurant/épicerie), de la grande forêt de SAINT-SEVER et du lac du Gast...

A SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE, Au calme, en plein bourg, avec une vue dégagée,

MAISON d' habitation de caractère authentique, mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en ardoises, 75,5 m2 Habitables, à rafraîchir, lumineuse, exposition sud,

trois chambres, possibilité d'une quatrième chambre, le grenier en cours d'aménagement en suite parentale, cour attenante, un terrain de 110 m2,

raccordée à la fibre et au tout à l' égout.

Dépendance de 35 m2 au sol (grenier au-dessus) incluant un double garage, atelier, abri bois attenant, puit, sur un terrain situé juste de l'autre côté de la rue, le tout sur un terrain de 900 m2 ; soit un total de contenances de terrain 1 010 m2.

La maison comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie de 31 m2 (avec une hauteur sous plafond de 3 mètres) incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger/salon avec cheminée et son poêle à bois, une arrière-cuisine de 6 m2, wc.

- au premier étage : trois chambres (6-7-9 m2), une salle de bains de 4 m2 avec wc, grand palier de 11 m2 avec placard.

- au deuxième étage : grenier de 25 m2 en cours d'aménagement en suite parentale avec baignoire, un vasque et wc indépendant.

Chauffage mixte bois via le poêle et électrique via des accumulateurs.

Huisseries en bois double vitrage, volets en bois sauf celui de la cuisine qui est roulant en pvc.

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITE***

50670 - SAINT MICHEL DE MONTJOIE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 3 HABITATIONS POSSIBLES - LONGERE DE 3 pièces de 70 M2 + MAISON EN PIERRES/GÎTE de 2 pièces de 49 m2 + BÂTIMENT/MAISON EN COURS D'AMENAGEMENT DE 210 M2 - GRANDE COUR - TERRASSES - JARDIN - GRANGE A USAGE DE SALLE DE LOISIRS ET EVÊNEMENTS - 2 MARES D'ORNEMENT - BOULANGERIE - TERRAIN de 5575 M2.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier avec immeubles totalisant une surface habitable potentielle d'environ 330 m2. Ce bien se situe au coeur du bocage normand, au calme et dans un cadre champêtre.

Idéal projet d'acceuil, gîte et activité de réception.

Bien n°1

- Maison principale - Longère en Pierres avec habitation de 70 m2.

Vous disposerez d'un séjour/salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois et d'une cuisine ouverte de 13 m2.

Ensuite, vous disposerez d'un dégagement donnant sur une salle d'eau et Wc de 3.5 m2 et à l'étage d'un palier desservant 2 chambres de 9 et 10 m2 et un Wc indépendant.

En continuité de la longère, vous trouverez une cave et un atelier de bonnes surfaces ainsi qu'une grande pièce à usage de salle de loisir, réception, activités ou évênements.

Habitable de suite mais travaux éventuels à prévoir.

Bien n°2

- Ancienne Maison en pierres / Gîte avec habitation de 49 m2.

En Rez de chaussée, vous profiterez d'un beau séjour avec cheminée et poêle à bois de 20 m2, une cuisine de 13 m2 et une salle d'eau avec Wc de 5.5 m2.

A l'étage, vous arriverez sur un palier/mezzanine sur le séjour donnant sur belle chambre mansardée de 10 m2. A l'extérieur, vos hôtes profiteront d'une petite terrasse privative à l'abri des regards.

Habitable de suite mais travaux éventuels à prévoir.

Bien n°3

- Grand bâtiment en Pierres et parpaings en cours d'aménagement / Future habitation de plus de 210 m2.

En Rez de chaussée, vous trouverez une grande entrée lumineuse de 15 m2, une première partir à finir de […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT MICHEL DE MONTJOIE

Charmante propriété avec étangs

Située dans un environnement exceptionnel, à seulement :

10 minutes de Vire et de sa gare,

10 minutes de Sourdeval,

15 minutes de Brécey,

Cette longère exposée plein sud de 170 m2 habitables est nichée au cœur de 14 000 m2 de terrain paysagé, avec 3 étangs poissonneux, verdure luxuriante et calme absolu.

Description de la maison principale

Rez-de-chaussée :

Spacieuse véranda de 44 m2 avec coin salon et salle à manger

Cuisine américaine de 13 m2

Buanderie de 6 m2 avec WC indépendant

Salle à manger de 22 m2

Séjour de 30 m2 avec poêle à bois intégré dans une majestueuse cheminée en granit

Étage deux espaces nuit distincts :

1. Suite parentale (accès depuis le séjour)

Surface : 25 m2

Nombreux placards intégrés

Salle d’eau privative

2. Espace nuit secondaire (accès par la salle à manger)

Chambre avec WC et point d’eau

Chambre supplémentaire

Salle d’eau indépendante

Bar couvert et barbecue intérieur attenant à la véranda

Terrasse gravillonnée

Piscine hors-sol (Ø 3 mètres)

Spa finlandais en option

Garage ouvert de 30 m2

Grand garage indépendant de 100 m2 (au fond du terrain)

Maison annexe de 50 m2 à réhabiliter (eau + électricité présentes)

Extérieurs et dépendances

Possibilité de revenus locatifs complémentaires avec la maison secondaire.

Les étangs : un atout rare

3 étangs en cascade alimentés par trop-pleins naturels

Poissons présents : carpes, tanches, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN CAMPAGNE, sur la Commune de ST MICHEL DE MONTJOIE, UNE MAISON EN PIERRES, vendue meublée, couverte en ardoises, SH 99m² env, sur un terrain clos avec puits de 1150 m2, comprenant :

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et insert, grande cuisine avec coin repas, arrière cuisine avec salle d'eau et WC.

- 1er étage : un palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC.

- Grenier aménageable de 20 m2 au dessus.

- Terrain arboré avec potager, divers arbres fruitiers, puits et deux cabanons de rangements.

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