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Vente Maison à Saint-Michel-Chef-Chef

6 pcs
4 ch
146㎡

468 000 € (3 205 €/m²)

Vente Maison à Saint-Michel-Chef-Chef

6 pcs
4 ch
146㎡

468 000 € (3 205 €/m²)

Maison Saint-Michel-Chef-Chef

A 5mn des commodités, découvrez cette magnifique maison de 2003, d'environ 146m2, parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de plus de 1100 m2.

Une allée privée vous emmène à cette maison qui offre une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de 56 m2. Ce vaste espace comprend un salon séjour chaleureux avec son poêle à pellets et une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée est pensé pour une fonctionnalité optimale : Une entrée accueillante, un grand bureau de plus de 9 m2, idéal pour le télétravail, un espace nuit indépendant comprenant une belle chambre, une salle de bains complète (baignoire et douche), des placards de rangement et un WC séparé, une arrière-cuisine/buanderie pratique, l'ancien garage a été astucieusement transformé en pièce lumineuse grâce à l'installation d'une baie vitrée, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou une activité créative.

A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres mansardées au charme authentique, une salle d'eau avec WC intégré.

La maison profite de deux espaces extérieurs : A l'avant une superbe terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et à l'arrière, une seconde terrasse pour profiter du jardin en toute intimité.

La parcelle abrite également une dépendance de stockage et un grand carport permettant de stationner deux véhicules à l'entrée de la propriété.

Une maison coup de coeur, alliant modernité, confort et sérénité, à moins de 10mn de l'océan. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1593 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    468 000 € (3 205 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    1121 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Agence du Littoral Saint-Brévin

3 Rue du Général de Gaulle

44250 Saint-Brevin-les-Pins

SIREN: 380027334

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 378 €
Par mois
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