Agence du Littoral Saint-Brévin

COMPROMIS EN COURSSEULEMENT A L'AGENCE DU LITTORAL !Située dans un environnement calme et privilégié à deux pas de la mer, découvrez cette maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement locatif. Salon/séjour avec cuisine A/E ouvrant directement sur la terrasse plein sud, une chambre avec salle d'eau privative et WC. Accessible par une entrée indépendante, vous disposez d'un plateau de 35 m2 environ, chauffé, offrant de multiples possibilités avec un espace douche et WC déjà en place.Buanderie et garage fermé pour sécuriser un véhicule ou du stockage, ainsi qu'un grand carport spécialement conçu pour un camping-car, intégrant des panneaux solaires.Agréable jardin clos de 350m2 environ, parfait pour la détente. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SEULEMENT A L'AGENCE DU LITTORAL !!!Opportunité Rare : Villa de charme sur les dunes.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Brevin, découvrez cette maison des années 1970 nichée dans un environnement naturel superbe et préservé. Edifiée sur un terrain dunaire de plus de 1 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie unique, au calme absolu, sous les pins.Cette maison à rénover mais saine de 136 m2 se distingue par son architecture atypique qui suit le relief naturel des dunes, offrant deux niveaux indépendants à réunir selon vos envies :Le Plateau Principal (Rez-de-chaussée - env. 78 m2) :Un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.Le Rez-de-jardin (env. 58 m2) :Actuellement accessible par l'extérieur (possibilité de créer un escalier intérieur pour lier les deux niveaux), cet espace propose 3 pièces pouvant faire office de chambres, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Le Terrain : 1 042 m2 de jardin dunaire, un véritable écrin de verdure offrant une atmosphère de vacances permanente. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

la Plaine sur mer , en hameau, A 2km des plages et des commerces, Terrain constructible avec CU positif en zone UB 40% d'emprise au sol possible comprenant déjà 400 m2 de bâtiment en pierre à restaurer ou à démolir construction possible avec un étageTerrain non viabilisé et libre de constructeur Pour toutes informations contactez Catherine Mer référente sur l'agence du littoral de La Plaine sur mer (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA PLAINE-SUR-MER A 300 M DE LA PLAGE PLAIN-PIED RENOVEIdéalement située à seulement 300 mètres de l'océan, proche des sentiers côtiers et des commodités, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre confort et modernité. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC.Un sas vitré permet d'accéder directement à l'extérieur.A l'extérieur, vous bénéficierez de prestations rares :Garage de 25 m2 , studio aménagé de 25 m2 avec terrasse (idéal pour recevoir ou pour du locatif saisonnier) , Terrain closEquipements appréciables et économiques :Pompe à chaleur air/air réversible + radiateurs à inertiePanneaux photovoltaïquesMenuiseries PVC double vitrageMaison rénovée aucun travaux à prévoirEmplacement exceptionnel à 300 m de la plagePossibilité de revenu locatif avec le studio indépendantPour plus d'informations contactez l'Agence du Littoral 4 rue Léon Fourneau 44770 la Plaine (centre) ou Catherine Mer référente localer (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CENTRE-VILLE DES PINS !Dans un immeuble récent, appartement T3 de 64m2, aux normes PMR, offrant une pièce de vie avec cuisine A/E donnant sur un balcon de 8m2, un dégagement, deux chambres avec placard dont une avec un petit balcon, wc séparé et salle d'eau. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage en sous-sol sécurisé et d'un local vélo. Commerces et plage à pied ! (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 89 lots.Charges annuelles : 1150 euros. David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .