Agence du Littoral Saint-Brévin

Centre de la Plaine sur mer, au calme d'une impasse, maison des années 1970 offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir dessert deux chambres avec placard , une SDE , un WC . Attenant un garage avec un grenier à l'étage. Travaux électricité refaite, 8 panneaux photovoltaïques installés avant un gain de 1000euros environ par an, isolation sous les toits de 20cm, menuiseries pvc et volets roulants, poêle à granulés de 2022.En vente à l'agence du Littoral 4 rue Léon Fourneau 44770 La Plaine sur mer pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Catherine Mer référente locale (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SEULEMENT A L'AGENCE DU LITTORALFORT POTENTIEL - Maison familiale sur terrain clos à Saint-BrévinVenez découvrir cette maison individuelle offrant une belle superficie habitable d'environ 138 m2 sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle close d'environ 440 m2.Idéalement située à Saint-Brévin, entre les deux centre-ville, cette bâtisse pleine de cachet n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat.Au rez-de-jardin : Une entrée accueille vos invités et dessert un salon-séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante avec accès vers le jardin et un WC séparé. A l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont certaines disposent de parquets d'origine. Les deux plus grandes chambres bénéficient d'un accès privilégié à un balcon, offrant une vue dégagée sur les environs, avec même une petite surprise visuelle pour l'une d'entre elles. Une pièce supplémentaire en enfilade, idéale pour un dressing ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain, complètent ce niveau.Le bien dispose également d'un garage et d'une chaufferie.Points techniques et travaux :Cette maison nécessite une rénovation complète pour être remise aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique. C'est l'opportunité parfaite pour concevoir un intérieur à votre image, en profitant des volumes généreux d'une construction traditionnelle solide.Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en une maison de famille unique, proche de toutes commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Proche mer (300 m) ? Maison de plain-pied offrant un séjour avec cuisine A/E, une chambre, une salle d'eau avec WC et espaces mezzanines faisant office de coins couchages (espace mansardé non haut de plafond).Jardin clos d'environ 158 m2 avec petite dépendance, terrasse.Idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou pour du locatif... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE NOUVEAU A LA VENTE A La Plaine sur mer , commerces à pied, maison édifiée en 1993 comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur une véranda , un couloir dessert une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, deux chambres, un WC. Attenant une dépendance annexe isolée pouvant servir de troisième chambre ou d'atelier. Le tout sur un terrain de 418 m2 pièce de vie = 42 m2 + véranda de 12m2chambres = 2*10m2atelier dépendance isolée = 20 m2DPE classe CChauffage électrique Deux lustres ventilateurs avec air chaud / air froidballon électrique avec adoucisseur d'eau fenêtres double vitrage PVC/ ALUisolation extérieure Taxe foncière 1072 euros Agence du Littoral 4 rue Léon fourneau 44770 La Plaine sur mer Pour toutes informations contactez Catherine Mer (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COUP DE C?UR - SAINT-BREVIN-L'OCEAN - APPARTEMENT RECENT AVEC JARDIN PRIVATIFA seulement 200 mètres de la plage, dans le secteur prisé de l'Ermitage, découvrez ce superbe appartement de 65,61 m2 (loi Carrez), situé en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots.Construit en 2021, ce bien allie les dernières normes de confort à une organisation optimisée.L'ESPACE DE VIE :L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une terrasse de 36 m2 et un jardin privatif clos d'environ 250 m2, véritable atout maître offrant une indépendance rare.COTE NUIT et SERVICESL'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie dédiée apporte un confort logistique supplémentaire au quotidien.LES PLUS Dépendance aménagée : Un espace isolé de 8 m2 (bureau, chambre d'appoint ou atelier). Performance énergétique : Classement DPE A. Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant. Stationnement : Deux places de parking privatives. Extérieurs : Abri de jardin fonctionnel. Copropriété : Gestion simplifiée, sans charges de copropriété.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances de standing. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (Absence de syndic) - dont 4 lots habitation. David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .