Christel Lefort vous propose une belle vue sur l’Océan et les pêcheries (grande plage de Tharon) , aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage : c’est ce qui fait tout le charme de cette maison. Depuis la pièce de vie, la véranda ou les chambres, la mer accompagne le quotidien dans un cadre lumineux et agréable.

À seulement 200 mètres à pied du centre de Tharon, vous profitez des commerces et de la plage sans prendre la voiture. La maison offre une véranda tournée vers l’Océan, une pièce de vie avec cheminée insert, avec cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres sur parquet ancien bénéficient elles aussi de cette magnifique vue dégagée.

Un garage, une buanderie et un second WC complètent l’ensemble. Une cours extérieure permet d'accéder à la maison coté rue et non coté plage (double entrée). Une possibilité d’agrandissement permet également d’envisager de nouveaux aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une maison à découvrir pour sa vue et son emplacement, idéale pour les vacances, les week-ends ou le plaisir de séjourner au bord de la mer en toute saison.

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Christel Lefort vous propose cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², située au calme dans une impasse, au cœur d’un quartier pavillonnaire habité à l’année, hors lotissement.

À quelques minutes du centre-ville et des commerces de Saint-Michel-Chef-Chef, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, avec un accès facile aux axes principaux pour vos déplacements professionnels. Les plages de Gohaud et de Saint-Michel sont également facilement accessibles.

La maison se compose d’une entrée et d’une très belle pièce de vie lumineuse exposée sud, réunissant salon, séjour et cuisine dans un volume de plus de 40 m².

L’espace nuit dessert trois chambres, une belle salle d’eau et un WC indépendant. Une quatrième pièce complète l’ensemble et peut accueillir un bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1 093 m², sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle permet de stationner plusieurs véhicules et d’envisager l’installation d’un carport ou un agrandissement de la maison.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit le calme, la proximité des commodités et les plaisirs du bord de mer. À découvrir !

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OFFRE À SAISIR pour vous aider à franchir le pas : Jusqu'à 6 000 € de réduction !(1) ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible aux nouveaux dispositifs d’investissement locatif LLI et JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) JADELIA – La douceur de vivre entre terre et mer ! Découvrez JADELIA, votre nouvelle adresse d’exception à Saint-Michel-Chef-Chef, à seulement 5 minutes à pied du cœur de bourg, de ses commerces et écoles.Nichée au calme dans un écrin de verdure, JADELIA proposera des appartements T2 et T3 et des maisons 2 chambres aux prestations de qualité, conçus pour offrir confort et lumière. À proximité immédiate : piste cyclable Vélocéan, criques préservées, grande plage de Tharon. Un environnement authentique entre Pornic et Saint-Brévin pour vivre ou investir en bord de mer !Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif, JADELIA conjugue qualité de vie, proximité des services et attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare !(1) Voir conditions sur le site jadelia-saint-michel.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement […] Voir le programme immobilier neuf >>

L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Située à Saint-Michel-Chef-Chef, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison d’architecte de 188 m2 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son architecture contemporaine. Implantée sur une parcelle d’environ 1 450 m2, elle bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement boisé, à seulement 900 mètres de la mer. Les commerces du bourg sont accessibles à environ 1,5 kilomètre à pied, par un chemin sécurisé permettant de s’y rendre sans emprunter la route. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature et du littoral.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 80 m2, réunissant cuisine, salon et séjour dans un vaste espace ouvert, traversant et exposé plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un superbe îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son impressionnante verrière, cette pièce offre une magnifique hauteur sous plafond, mise en valeur par une architecture affirmée mêlant poutres métalliques et lignes contemporaines. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un patio exposé nord vient compléter ces espaces extérieurs et permet de profiter d’une ambiance différente au fil de la journée.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres. Une première chambre de 17 m2 bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée sud. Une deuxième chambre de 14 m2 offre un bel espace nuit, tandis qu’une troisième chambre de 10 m2 peut également convenir pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux invités.

Une salle d’eau complète ce niveau, ainsi qu’un WC suspendu indépendant avec lave-mains. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie apporte un espace fonctionnel supplémentaire, idéal pour le rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques coups de pédales ou une agréable balade à pied de la grande plage de Tharon, cette chaleureuse maison de 5 chambres coche toutes les cases pour accueillir votre tribu, que ce soit à l'année ou pour des vacances inoubliables.

Sa force majeure réside dans sa configuration pensée pour le quotidien, offrant une véritable vie de plain-pied. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant mais aussi de deux premières chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC.

A l'étage, l'espace se prolonge avec trois autres chambres accueillantes, une salle de bains et WC séparé, garantissant à chacun des enfants ou invités son indépendance et son intimité.

Un garage vient compléter l'aspect pratique de cette maison où il fait bon vivre. A l'extérieur, le terrain entièrement piscinable laisse libre cours à vos projets : terrasse ensoleillée, piscine ou jardin paysager, vous avez toutes les cartes en main pour concevoir votre propre havre de paix.

Une opportunité idéale d'allier confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la plage et du centre bourg de Tharon, découvrez cette maison de 1965 comprenant à l'étage: une véranda, une cuisine, un salon avec balcon offrant un aperçu mer, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains , un WC; au rez-de-jardin: un studio de 18 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage.

L'ensemble bâti sur une belle parcelle arborée et sans vis à vis.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2316.00 € et 3134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant Plain-Pied - 55 m²

En second rideau, charmante maison individuelle de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Construite en 1967, cette propriété de 55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les petites familles.

Elle est composée d'une véranda, d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le terrain de 334 m² avec une dépendance en bois, vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour des moments de détente ou des barbecues entre amis.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied de la côte, des arrêts de bus, des crèches, des épiceries et des restaurants. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis que le collège se trouve à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 10 minutes en voiture pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de p

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité: Tharon-Plage, Environnement privilégié pour cette maison des années 50 a rénover , 500m de la plage et des commerces, d une surface habitable de 80m2 composée comme suit: entrée dans séjour salon, cuisine aménagée équipée, dégagement cellier.

A l'étage: un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec espace de rangement et un wc.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>