À vendre à Saint-Méloir-des-Ondes, en plein cœur du bourg et au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes.

Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 39 m², une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier.

Un garage et un terrain d'environ 1 000 m² complètent ce bien.

Un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la côte, idéal pour une vie de famille.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 591-CM

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TERRAIN + MAISON.

VENEZ CONSTRUIRE A SAINT - MELOIR des ONDES,

Dans un quartier calme et résidentiel du centre ville où se trouve tous les commerces de proximité et écoles,

VENEZ DECOUVRIR CE BEAU TERRAIN d'environ 390 m² avec sa belle orientation sud-ouest viabilisé, borné et prêt pour déposer un permis de construire.

LES PAVILLONS MONTOIS CONSTRUCTEUR DEPUIS 1974 vous propose de construire sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier, cette belle maison de plain pieds d'environ 90 m² en RE 2020 totalement personnalisable, avec une agréable pièce de vie et ses larges baies traversant et orientées Est / Ouest, 3 belles CH avec SDE.

Cette maison possède également un garage.

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Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette très belle maison contemporaine de 2005, développant environ 105 m² ( 91 m² habitable ), située sur la commune recherchée de Saint-Méloir-des-Ondes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon/séjour, lumineuse grâce à son exposition plein Sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied.

La salle à manger ouvre sur une vaste véranda de grande qualité d'environ 19 m², équipée de rideaux solaires, prolongée par un espace couvert de 6 m² type carport véranda, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

L'ensemble de la maison est dans un état d'entretien remarquable, avec près de 100 000 € de travaux réalisés ces dernières années, garantissant un bien sans travaux à prévoir.

À l'extérieur, la propriété est entièrement close et dispose d'un jardin aménagé, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et privilégié. Un carport permet de stationner un véhicule, avec la possibilité de le transformer en garage (autorisé sur ce zonage).

Cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vivre saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien de qualité.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Cyliad Immobilier – À Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette maison contemporaine de 2016 offrant 118 m² habitables sur un terrain paysagé de 495 m², en fond d'impasse, au sein d'un environnement paisible.

Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, elle séduit par ses volumes bien pensés et ses prestations actuelles.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec insert central, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous assure confort et intimité. Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu'une pièce modulable à souhait : bureau, salle de jeux ou petit salon.

À l'étage, un large palier dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois d'environ 40 m², d'un jardin exposé sud-ouest, soigneusement aménagé pour des moments de détente ensoleillés, et d'un abri de jardin de 16 m².

Parmi les atouts supplémentaires : des stationnements privatifs, un grenier aménagé pour le rangement et une construction récente à la bonne performance énergétique.

Une maison prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder.

📞 Contactez Cyliad Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! Située à quelques minutes du bourg de Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison de 102 m2 à rénover offre un potentiel intéressant pour vos projets. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine, 2 chambres, d'1 salle d'eau et de 2 wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec douche et lavabo. Un grenier et un garage complètent l'ensemble. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de SAINT-MALO : Au calme, sur un beau terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 980 m², maison de caractère de 157m2 comprenant : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et des commodités, cette charmante maison allie confort, espace et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace convivial.

Une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce indépendante (idéale pour une profession libérale ou un espace d'activité) complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une mezzanine et une salle de bains.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 495 m2, sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MELOIR DES ONDES, Maison contemporaine - Cette belle contemporaine de 2016 offre un cadre de vie priviligié, à proximité des commerces et écoles, le tout sur un terrain paysagé de 495 m²exposé sud/ouest

Au RDC : Pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et placard dressing, wc, buanderie

A l'étage, mezzannine bureau, trois chambres, salle de bains avec wc

Possibilité d'activité libérale au RDC - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>