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Vente Maison à Saint-Méen-le-Grand

5 pcs

4 ch

108㎡

330 088 € ^{(3 056 €/m²)}

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Maison Saint-Méen-le-Grand

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie à Saint-Méen-le-Grand avec cette super offre maison et terrain. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 485 mètres carrés idéalement exposée pour un ensoleillement optimal, cette propriété vous assure un cadre de vie paisible et de qualité au coeur d'un lotissement agréable. Saint-Méen-le-Grand bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Montauban-de-Bretagne et Montfort-sur-Meu, vous offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services tout en profitant du calme de la campagne et d'une excellente accessibilité routière. Sur ce terrain viabilisé s'intègre parfaitement un projet de construction signé Tradi d'une surface habitable de 107,77 mètres carrés. Cette maison à étage, conçue avec la technologie BIM, propose quatre chambres dont une suite confortable au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez son hall d'entrée accueillant, son garage perpendiculaire pratique, ainsi que son carport attenant. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, et l'esthétique extérieure est soignée avec une toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Proposée au prix de base de 262 088 euros pour un montant total avec prestations de 285 702 euros, cette opportunité clé en main allie sérénité et dynamisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce site d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68000 euros), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JOMA-26-11-02-22 - 02/11/2026

L’essentiel

Maison de 108 m² : Un projet de construction offrant quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée.
Terrain de 485 m² : Parcelle plate, viabilisée et bien exposée, située dans un lotissement agréable.
Garage et carport : Des stationnements pratiques, avec un garage perpendiculaire et un carport attenant.
Pompe à chaleur : Le chauffage est assuré par un système air-eau.
Emplacement pratique : À Saint-Méen-le-Grand, avec commerces, écoles et services à proximité, ainsi qu’un accès routier annoncé comme rapide.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
330 088 € ^{(3 056 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
108 m²
Surface terrain :
485 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage

Trecobat Rennes

( 68 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.

Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne

L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier

Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes

Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.

Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,

Qualité d'écoute et réactivité

Réponse : Bonjour Annie, Nous vous remercions vivement d'avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes heureux que notre qualité d'écoute et notre réactivité aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous revoir au sein de l'agence pour avancer sur votre projet de construction. L'équipe de Maisons Trecobat Rennes

Source Guest Suite

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A l'étage, le pallier dessert 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, et un grenier.

Un garage vient compléter le bien.

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Implantée sur une parcelle d'environ 275m², elle offre une superficie habitable de 125.13 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à terminer), une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative, et des WC.

A l'étage, le pallier dessert 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un garage vient compléter le bien.

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125㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Méen-le-Grand 35

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Century 21 Dréano Immobilier propose à la vente, aux amoureux des vieilles pierres, des poutres et des belles hauteurs sous plafond, cette maison de 1691 située en plein cœur de la commune de Saint Méen.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Par une porte indépendante, vous accédez, à l'étage à un appartement à rénover comprenant, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau.

Au dessus, un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond, qui pourrait être aménagé en logement supplémentaire.

Côté extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, on trouve une grange de 62 m² au sol (toiture récente), un atelier (avec cheminée fonctionnelle) de près de 40 m² et un jardin arboré et fleuri, exposé Sud.

Les points forts :

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Bien rare sur le marché.

Ce projet de rénovation vous tente ? Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations, contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

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Vente maison 6 pièces

Saint-Méen-le-Grand 35

300 000 € ^{(2 439 €/m²)}

Implantée sur une parcelle d'environ 312m², cette maison totalement indépendante offre une superficie habitable de 123 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à terminer), une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative, et des WC.

A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés.

Un garage de près de 20 m² vient compléter l'ensemble.

On aime :

- L'exposition des pièces de vie Sud / Ouest

- La toiture en ardoises naturelles

- Le chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée)

- L'emplacement en plein cœur de la commune

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6 pcs

4 ch

123㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Méen-le-Grand 35

306 000 € ^{(2 488 €/m²)}

Implantée sur une parcelle d'environ 307m², cette maison totalement indépendante offre une superficie habitable de 123 m². Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à terminer), une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative, et des WC.

A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés.

On aime :

- L'exposition des pièces de vie Sud / Ouest

- La toiture en ardoises naturelles

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Saint-Méen-le-Grand 35

304 582 € ^{(2 929 €/m²)}

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