Située au coeur du charmant village de Saint-Mayeux, cette agréable maison mitoyenne de trois chambres bénéficie d'un emplacement privilégié entre Mûr-de-Bretagne et Corlay. Le village dispose d'un bar, d'un restaurant et d'une épicerie. Le magnifique Lac de Guerlédan, le plus grand lac artificiel de Bretagne, se trouve à moins de 10 km, tandis que les plages et le littoral de Pordic sont accessibles en environ 45 minutes.

La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez deux chambres soigneusement décorées, une salle de bains moderne et un grand palier pouvant accueillir un espace bureau.

A l'extérieur, une agréable cour à l'arrière offre une jolie vue dégagée sur la campagne, complétée par une buanderie/atelier attenant.

Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement comme premier achat immobilier, résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg, en pierres, entièrement rénovée avec goût, d'environ 59 m2 de surface au sol, sur un terrain de 122 m2, comprenant :

- au rez-de-chaussée : salon/salle/cuisine aménagée, wc, salle d'eau et chaufferie,

- à l'étage : palier et une chambre et un coin nuit.

Appentis.

Assainissement tout à l'égout. Bien à visiter !

'Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Charmante Maison Bretonne en Pierres avec Grand Terrain Calme et Authenticité Assurés Située au cœur de la campagne bretonne, cette authentique maison en pierres sous ardoises vous séduira par son cachet, son calme et ses beaux espaces extérieurs. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un terrain clos et arboré de plus de 6 500 m2, agrémenté d’un four à pain traditionnel et de plusieurs anciens bâtiments en pierres, à usage de dépendances ou à rénover selon vos envies. La maison principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée WC indépendant Cuisine ouverte sur salle à manger Séjour chaleureux Véranda lumineuse 1er étage : Palier Trois chambres Salle d'eau WC 2e étage : Palier Deux chambres supplémentaires Deuxième salle d'eau WC Extérieurs : Une cour gravillonnée Un grand terrain entretenu de 6 580 m2, entièrement clos Anciens bâtiments en pierres en longère attenants à la maison Autres bâtiments en pierres à l’arrière, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, gîte, etc. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, les projets de maison familiale, résidence secondaire ou activité touristique.

Prix de vente 225 000 EUR + 5600 EUR d'honoraires. Soit 230 600 EUR honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces + Dépendances 22320 Saint-Mayeux

230 625 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 225 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

WC avec lavabo

Cuisine / Salle à manger - 21 m²

Salon-séjour - 27,50 m²

Véranda - 13,50 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Salle d'eau et WC - 3 m²

WC avec lavabo

Chambres 3, ( 17,50 m², 15,50 m², 9,50 m² )

2ème étage / Second floor :

Mezzanine - 10 m²

Salle d'eau - 5 m²

WC avec lavabo

Chambres 2, ( 16,50 m², 15,50 m² )

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 152 m²

Chambres 5

Salles d'eau 2

Chauffage central bois et cheminée

Puits

Cour

Terrasse

3 x Dépendances

Terrain - 6 580 m²

Parking

Why buy through a high commission agency ?

It will always be a good idea to buy

your property in Brittany with

Bel Air Homes, as our sales

commission is the lowest

at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ).

Other agencies charge varying

commission rates, typically between

5% and 10 %, with the average

being around 8%.

It is therefore well worth asking an

agent before viewing how much

commission they will be asking

you to pay them, should you proceed

with the purchase of the property !

Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ?

Achetez votre futur bien immobilier

avec Bel Air Homes, parce que

notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Mayeux (22320), cette maison de caractère bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche d'une école, cette propriété offre également un accès facile aux commodités essentielles.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking extérieures ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de 67m² propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon séjour est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabos et de WC intégrés. Les fenêtres à double vitrage et les Velux offrent luminosité et isolation, tandis que les sols en plancher et carrelage confèrent caractère et confort à l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour lui redonner du confort et du cachet.

Situé à 8 minutes en voiture du lac de Guerlédan et de Mur de Bretagne, 25 minutes de Pontivy, 40 minutes de saint Brieuc.

Idéale pour un couple primo accédant ou investissement locatif.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Huet vous propose : * MAISON DE CAMPAGNE AU CALME * 5 CHAMBRES * FIBRE * 15 MINS DU LAC DE GUERLEDAN * Venez découvrir cette magnifique maison au calme, dans un hameau au coeur de la campagne bretonne, à 15 mins du Lac de Guerlédan Implantée sur un terrain de plus de 6500 m², cette maison à la rénovation récente, bénéficie de nombreux atouts. MAISON DE 152 m² : Au RDC, 1 entrée avec 1 WC donnant sur 1 cuisine / salle à manger, 1 salon séjour, 1 véranda avec accès à 1 terrasse. Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC. Etage 2,1 grand palier desservant 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Grand jardin avec une partie arborée, Un grand atelier attenant à la maison, Une ancienne étable dans le prolongement de l'atelier, Une grange à rénover, Un four à pain traditionnel, Grand parking devant la maison Deux poêles à bois dont un avec un système bouilleur DIAGNOSTICS : DPE E Assainissement individuel Pas de plomb Taxe Foncière 2025 : 503€ / an Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison saura répondre à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces + Maison 4 Pièces 22320 Saint-Mayeux/

225 500 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 220 000 € hors honoraires )

Maison 5 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon 1 - 26 m²

Salon 2 - 15 m²

Cuisine / Salle à manger - 18 m²

Buanderie et chaufferie - 3 m²

1er étage / First floor :

Dégagement - 7 m²

Chambres 2, ( 13 m², 11 m² )

Salle d'eau et WC privatifs - 2,50 m²

Mezzanine - 14 m²

Salle de bains WC - 3,50 m²

Maison 4 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 15 m²

Chambre - 7,50 m²

Bureau - 7,50 m²

Salon - 16,50 m²

Salle d'eau - 5 m²

WC

1er étage / First floor :

Mezzanine utilisée comme chambre - 26,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Chambres 3

[…] Voir l’annonce immobilière >>