Coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une maison familiale moderne bien présentée, construite en 2009, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent dans un village paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec un poêle à bois, une cuisine bien équipée, une chambre et des toilettes séparées, avec accès aux terrasses avant et arrière. À l'étage, il y a trois autres chambres, un palier et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin avec pelouse, des bordures matures, des terrasses couvertes pour les repas d'été, un garage et un abri de jardin pratique. Les sols carrelés, le chauffage électrique au sol, le double vitrage et la VMC assurent un confort optimal. Cette maison prête à emménager allie un design contemporain à un mode de vie pratique et confortable. La maison comprend :
.Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (3 m²)
WC (2 m²)
Séjour ouvert (49 m²), poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur les terrasses avant et arrière
Cuisine (14 m²) avec fenêtre donnant sur le jardin
Chambre (11 m²)
Buanderie (6 m²), raccordement pour lave-linge
Placard sous l'escalier avec chauffe-eau
Garage attenant (15 m²)
L'escalier depuis le salon mène à
Palier (3 m²)
Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo
3 chambres (11 m², 10 m², 9 m²)
.À l'extérieur :
Remise (8 m²) pratique pour ranger le matériel de jardinage
Parking pour plusieurs véhicules
Pelouse et bordures arborées
Espaces ombragés et couverts pour profiter de l'été à l'extérieur
Sols carrelés, chauffage électrique au sol dans toute la maison, double vitrage.
Fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout possible) et VMC.
Possibilité d'installer une douche dans la buanderie (plomberie et évacuation déjà en place)
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 608106 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830032463796 - 27/09/2026
DPE
C
129
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
129
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1300 €
et
1810 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Maurice-le-Girard
20
Vente maison 8 pièces
Saint-Maurice-le-Girard 85
220 000 €
(987 €/m²)
En hameau en pleine campagne à de Saint Maurice Le Girard à 5 mn de la Châtaigneraie, venez découvrir cette jolie maison style longère pleine de beaux volumes que ce soit intérieur ou extérieur. Cette maison est composée en rez de chaussée : d'une entrée, d'un espace petit salon (véranda), d'un agréable salon séjour (35 m² env.), d'une cuisine avec accès terrasse donnant vue sur le jardin (21 m² env.), une chambre, une salle de bain (wc à chaque niveau), une pièce de loisirs pouvant servir de bureau, chambre ou autre... A l'étage, vous trouverez trois nouvelles chambres une salle d'eau et un grenier aménageable. Vous pourrez profiter du terrain de plus de 4500 m² pour vous déptendre, jardiner... De plus le bien en est composé de nombreuses dépendances idéales (garage, anciennes étables...) pour les amateurs de bricolage ou stockage. N'hésitez plus a venir visiter cette jolie demeure, pour une vie paisible en campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
223㎡
20
Vente maison 4 pièces
Saint-Maurice-le-Girard 85
95 433 €
(1 005 €/m²)
Moi Rosa Chagnon je vous propose Maison d'habitation de 95 m² sur 1 terrain de 1205 m² comprenant :
rdc : 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle de bain à remettre au goût du jour, 1 wc séparé.
Etage : 1 chambre en mezzanine de 24 m² env. avec 1 dressing.
1 dépendance avec mezzanine et porte de garage ( toiture à refaire), 1 appentis.
Le plus : fenêtres PVC double vitrage, électricité neuve, volets.
Le moins : pas de chauffage (mais le propriétaire vous offre un insert), fosse septique pas aux normes.
N'hésitez pas si vous voulez visiter ce bien, appelez moi je vous accompagne tout au long.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
15
Vente maison 5 pièces
Saint-Maurice-le-Girard 85
95 850 €
(959 €/m²)
Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à Saint Maurice Le Girard :
Cette jolie maison de campagne, au calme sur une parcelle d'environ 1200 m². Avec 100m² habitables, l'habitation se compose d'un salon / séjour (24,50m²), d'une cuisine (21,24m²), WC, d'une salle de bains et de 2 chambres (14,74m² et 9,96m²). A l'étage : une grande chambre (21,54m²) avec dressing. Garage (45m²). Préau (25,50m²). Toiture tuile. Ouverture PVC double vitrage en partie. Volets battants. Pas de système de chauffage. Fosse septique non conforme. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
4
Vente maison 5 pièces
Saint-Maurice-le-Girard 85
218 931 €
(2 433 €/m²)
Projet de construction neuf- Maison plain pied moderne ( 3 chambres) avec Carport- Idéalement situé en Vendée. Saisissez l` opportunité de faire construire votre future résidence principale ou secondaire au coeur de la campagne vendéenne ! C e projet de maison individuelle de plain pied allie à la perfection élégance contemporaine, confort moderne et performance énergétique. Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette réalisation séduit par son architecture soignée : un contraste affirmé entre son crépi éclatant, sa toiture traditionnelle à deux pans et ses menuiseries noires ultra tendances. Une localisation stratégique : Profitez du calme du bocage vendéen tout en étant idéalement bien situé : A 30 mn du Puy du Fou et A 45 mn des plages vendéennes ( La Tranche s/Mer, les Sables d` Olonne.. ) Projet entièrement personnalisable (surfaces, agencement, finitions). Normes environnementales RE2020. Contactez-moiu dès aujourd`hui pour plus d` informations ou pour votre de constructions
Informations du terrain : Terrain à bâtir à SAINT MAURICE LE GIRARD, vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce terrain à bâtir situé dans le lotissement agréable à SAINT MAURICE LE GIRARD, charmante commune du Sud Vendée offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité des services. Terrain viabilisé, tout à l` égout, environnement calme et familial, à 5 mn de La Chataigneraie, ramassage scolaire, Accès rapide aux principaux axes, Idéal pour votre projet de construction sur mesure.
