Iad France - Remi Pradayrol vous propose : * Charmante Maison Rénovée - 2 Chambres - Garage - Jardin - Saint-Maurice-en-Quercy * Bienvenue dans cette maison rénovée avec goût, située dans le paisible village de Saint-Maurice-en-Quercy. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cocon de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. La maison de 80 m², d'un seul niveau, se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un espace salle à manger / cuisine de 44.4 m², idéal pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Les chambres offrent des espaces de vie confortables et lumineux, propices à la détente. La rénovation de qualité de cette maison offre un confort moderne recherché. Les surfaces bien pensées et les finitions soignées contribuent à créer une ambiance conviviale et accueillante. Profitez également d'un agréable jardin de 1233 m², exposé ouest et sud, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles en extérieur. Le garage est un atout non négligeable pour le rangement et la sécurité de vos véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, une ventilation mécanique et un chauffage individuel fioul et poêle à granulé vous assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. DPE C, bonne isolation toiture, double vitrage et ITE (isolation thermique extérieur ). Localisée dans un hameau calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386175)

Réf. 2048702 - 13/06/2026