SAINT MATHURIN - MAISON PLAIN PIED 100m2 + STUDIO 16m2 - 3 CHAMBRES - DPE A - TERRAIN 404 m2 - VISITE VIRTUELLE

Efficity vous propose, cette maison de 2023, idéalement située à Saint Mathurin, commune dynamique du rétro-littoral (commerces de proximité, écoles, complexe sportif...).

Saint Mathurin c'est un accès très rapide à la 2x2 voies Les Sables d'Olonne/La Roche surYon. (Les Sables d'Olonne 8min).

Cette maison de 100 m² habitable, au style affirmé et empreint de personnalité, se compose ainsi :

- une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée

- trois chambres avec placards

- une salle d'eau

- Un WC séparé

- une buanderie

Un studio indépendant de 16m2 complète le bien. Il se compose ainsi : salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine et un espace de vie avec kitchenette équipée.

Il offre de nombreuses perspectives : espace de vie supplémentaire/ activité professionnelle/ revenus locatifs...

A titre indicatif revenu locatif 2024 : environ 7000€, et 2025 : environ 10 000€.

Les + de cette maison :

Localisation privilégiée

Construction récente : 2023 (sous décennale)

DPE A

Pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse

Studio

La maison s'étend sur un terrain de 404m2, entièrement clos.

Pour plus d'informations, téléphonez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MATHURIN - MAISON CLIMATISEE - 4 CHAMBRES - 155 M2 - PISCINE

VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison récente de 155 m2, située à Saint Mathurin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2009, cette maison de prestige offre un excellent standing avec des prestations de qualité. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux de 74 m2 exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par un système performant combinant climatisation réversible, électrique, et chauffage au sol et plafond. Le terrain de 678 m2 est parfaitement entretenu et la maison bénéficie de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage, et d'un assainissement tout à l'égout. Pour le stationnement, un garage fermé et 3 places de parking sont disponibles, avec portail électrique et digicode pour plus de sécurité. A proximité, vous trouverez des écoles primaires (Montfort et Jules Ferry), ainsi que des commerces et services essentiels. Ce bien d'exception est idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Mélanie Briffault vous présente cette superbe maison de plain-pied de 83 m², entièrement rénovée avec soin. Idéalement située au calme, à 800m des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie parfait pour installer votre famille.

Ses atouts majeurs ? Une efficacité énergétique optimale ! Isolation extérieure récente (2026), panneaux photovoltaïques (2025) et borne de recharge électrique : ici, vous alliez confort moderne et réelles économies au quotidien.

Côté vie : Une pièce de vie baignée de lumière traversante s'ouvre sur une agréable terrasse orientée plein Sud, complétée par une cuisine ouverte totalement équipée. Le coin nuit indépendant distribue 3 belles chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés.

Côté extérieur : Un agréable jardin clos de 428 m² sans vis-à-vis, un garage de 16 m² optimisé avec sa mezzanine de rangement, ainsi qu'un abri de jardin.

Posez vos valises et profitez ! Une visite s'impose. Contactez moi

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Découvrez une opportunité unique d'acquérir votre maison de plain-pied moderne et fonctionnelle au cœur de Saint-Mathurin, dans le département de la Vendée. Ce projet vous propose une construction de qualité avec un accompagnement professionnel de A à Z. Ne laissez pas passer cette chance !

Le modèle EVASION dévoile une superficie habitable de 45m², pensée pour maximiser votre confort au quotidien. Le terrain d'une superficie de 419m² vous offre suffisamment d'espace pour profiter des joies de l'extérieur, que ce soit pour jardiner ou pour envisager des moments de partage en famille ou entre amis.

Voici les caractéristiques de cette maison :

- Superficie habitable de 45.0m²

- 2 pièces au total

- 1 chambre cosy

- Une pièce de vie lumineuse, accueillante et ouverte sur l'extérieur

- Cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos plats préférés

- Salle d'eau moderne et optimisée

- Accès direct au jardin, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées

La maison bénéficie de normes de construction conformes à la RE2020, ce qui vous garantit une performance énergétique optimale, un véritable atout pour votre confort et votre budget. L'isolation performante, les équipements énergétiques récents ainsi que les matériaux choisis avec soin vous assurent un cadre de vie sain et agréable.

Saint-Mathurin, une commune dynamique et accueillante, se situe à deux pas des Sables-d'Olonne. Vous y trouverez un cadre de vie véritablement agréable, avec ses paysages verdoyants et ses commodités qui rendront votre quotidien très agréable. La commune est facilement accessible et vous permet de profiter de la proximité des plages tout en étant dans un environnement calme.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphael Lamy vous propose : SAINT-MATHURIN – Maison d’architecte avec piscine et prestations soignées À Saint-Mathurin, à quelques minutes des Sables-d’Olonne, découvrez une maison pensée pour conjuguer confort, espace et art de vivre. Avec ses 169 m² habitables, son terrain paysagé de 1 014 m² et ses nombreux aménagements, cette maison d’architecte offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. La maison offre une vaste pièce de vie d’environ 57 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, s’intègre parfaitement à cet espace. Une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse au salon. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. À l’étage, trois chambres avec placards et climatisation réversible, un espace détente ainsi qu’une salle de bains familiale viennent compléter l’espace nuit. Côté extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine sécurisée de 10 x 4 m équipée d’un dôme coulissant et un vaste préau aménagé avec spa, cuisine d’été et barbecue argentin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible, garage, puits et chalet de jardin complètent les prestations. Un bien complet et soigneusement aménagé, situé à proximité des commerces et des services de Saint-Mathurin, avec les Sables-d’Olonne à seulement quelques minutes. 📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison et son environnement lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial amateur de grands espaces à la campagne, cette spacieuse maison de 200 m² avec un terrain entièrement clôturé est située à proximité de Saint-Mathurin. Faite spécialement pour recevoir votre grande famille, elle offre quatre chambres spacieuses, une vaste pièce de vie, une buanderie, une salle de jeux, deux salles d'eau et deux toilettes.

La maison est équipée de fonctionnalités modernes telles que la ventilation à double flux, des volets roulants électriques,l'accès à Internet et une pompe à chaleur pour le chauffage.

La cuisine lumineuse, est ouverte sur la véranda et la pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le grand séjour permet de se détendre au quotidien tout en profitant d'une vue agréable sur le vaste jardin.

À l'extérieur, vous apprécierez la piscine de 45 m2 avec sa plage et son coin barbecue et l'économie que procure […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-MATHURIN sur un terrain de 270 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 68 m², entrée avec placard, belle pièce de vie avec deux baies vitrées, cuisine ouverte, wc avec fenêtre, salle d`eau avec grande douche, chambres avec placard, cellier

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : idéal investissement ou premier projet

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Contactez Delphine PETIT au O6 25 62 86 78 ou au O2 51 32 48 88 (Maisons Comeca - Agence de Château-d`Olonne).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des plages vendéennes et des Sables-d'Olonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 85.59 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Construite en 1968, elle a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes : menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2021, isolation des combles refaite et chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour-salon d'environ 30 m2, crée un espace convivial, prolongé par une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage de 24,12 m2, comprenant un cellier de 9,10 m2, vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 447 m2, facile d'entretien, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

Une maison soignée, confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, une […] Voir l’annonce immobilière >>