iad France - Laetitia Carton vous propose : À 1h de Nice, au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, idealement située proche du village vivant, entre nature, sport et bien-être, maison historique de 168 m² environ pleine de charme et d’authenticité.

Élevée sur 4 niveaux, elle se compose :

Rez-de-chaussée : garage, pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux), buanderie avec vestiaires.

1er étage : séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, deux grandes terrasses, jardin, WC.

2e étage : deux chambres, salle de bains, WC, rangements.

3e étage : deux chambres, salle de douche, WC, rangements.

Triple exposition Sud/Ouest/Est, vue montagnes, stationnement aisé (garage + places gratuites).

Maison saine, bien construite et entretenue, aucun travaux à prévoir

Prestations : tout-à-l’égout, cheminée, poêle à bois haut de gamme, radiateurs Acova, double ballon d’eau chaude.

À quelques minutes à pied du centre (commerces, restaurants, école).

Idéal résidence principale ou secondaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Superbe Maison de 125m² avec Balcon, Cheminée et Grande Cave à Saint-Martin-Vésubie

Cette charmante maison de 4 pièces et 3 chambres est une véritable pépite nichée au cOEur de Saint-Martin-Vésubie. Avec une surface habitable de 125m² répartie sur 4 étages, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, de 3 chambres spacieuses, de 3 salles de bains dont 2 avec baignoire, d'1 salle d'eau et de 3 WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien.

La cuisine équipée est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. L’accès à un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Imaginez-vous siroter un café en admirant la vue pittoresque qui s'offre à vous.

L'état général de la maison est bon, vous n'aurez pas à prévoir de travaux à votre arrivée. Le chauffage est assuré par une cheminée ainsi que des convecteurs, le tout alimenté par l'électricité et le bois, assurant une chaleur agréable en toute saison.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez également les expositions est et ouest qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une superbe cave voutée complétera ce bien, pouvant faire office de bureau, de galerie ou de magasin.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Martin-Vésubie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ANCIENNE BERGERIE DE CARACTÈRE

Au cOEur d’un environnement préservé, cette ancienne bergerie entièrement rénovée incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines.

Développant environ 156 m² habitables, cette propriété rare s’étend sur un magnifique terrain de 3 700 m², offrant calme absolu et intimité.

Un art de vivre unique, entre charme provençal et confort moderne.

Espaces de vie : Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes chaleureux et raffinés :

Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée

Un espace de réception lumineux comprenant salon et salle à manger, sublimé par un poêle à granulés, pour une atmosphère à la fois chic et conviviale

Une terrasse de plain-pied, idéale pour recevoir dans un cadre naturel d’exception

Suite parentale : Un véritable cocon privé : Spacieuse chambre ouverte sur une terrasse intimiste

Salle d’eau élégante avec grande douche à l’italienne, Double vasque et finitions soignées

À l’étage – modularité & potentiel :

Pensé pour s’adapter à vos projets de vie : 4 chambres accompagnées de 2 salles d’eau et WC

Ou

Une configuration différente : Un appartement 2 pièces indépendant, entièrement équipé avec un studio dédiés à la location saisonnière, idéal pour générer des revenus complémentaires

Les atouts :

•Bien rare et recherché

•Environnement privilégié, sans vis-à-vis

•Fort potentiel locatif ou usage familial haut de gamme

•Charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité

•Une propriété unique, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Fayard vous propose: Magnifique Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² – Calme absolu à Saint-Martin-Vésubie

En pleine nature, sans vis-à-vis, découvrez ce chalet chaleureux et parfaitement équipé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espaces naturels.

Caractéristiques du chalet :

•Surface habitable : 115 m².

•Un salon lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant relié à une pompe à chaleur.

•Cuisine indépendante et entièrement équipée, alliant praticité et modernité.

•Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec baignoire balnéo.

•À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.

•Deux WC et de nombreux espaces de rangement.

•Accès direct au garage de 51 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, et deux caves dont une de grande taille.

Extérieurs et équipements :

•Terrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter pleinement de la nature environnante.

•Petite piscine semi-enterrée équipée d’une pompe à chaleur.

•Eau de source privée sur le terrain et chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie.

•Abri voiture et plusieurs places de stationnement.

Autres points forts :

•Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil exceptionnels.

•Accès privé par une route mi-béton/mi-terre (SUV ou 4x4 recommandé).

•Environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cOEur de l’arrière-pays niçois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: ✨ **Chalet d’exception en pierres et bois – Prestations haut de gamme dans un écrin de nature** ✨

Au cOEur d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette propriété rare alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: Superbe Demeure de Caractère au COEur de Saint-Martin-Vésubie

Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 7016 m² à Saint-Martin-Vésubie, cette demeure de caractère d'une surface de 195 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété chargée d'histoire, sur deux niveaux, saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée d'époque offrant une ambiance chaleureuse.

La cuisine indépendante non équipée est une invitation à la convivialité et aux moments en famille.

Vous trouverez aussi une chambre ou bureau de plain pied

À l'étage, 4 chambres, dont une de 35 m2 environ offrent des espaces de vie intimes et confortables. Un palier ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec toilette, viennent compléter cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

L'extérieur de cette demeure ne manque pas de charme avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur le vaste terrain arboré.

Un grand parc de 7000 m2, avec une dépendance cadastrée.

Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en famille ou entre amis.

Cette demeure ancienne, bien entretenue mais nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un système de chauffage électrique, poele à bois et cheminée.

Les annexes comprennent notamment un sous-sol, avec 2 grandes caves offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Située à Saint-Martin-Vésubie, cette demeure, avec une vue exceptionnelle bénéficie d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, permet d’imaginer de nombreux projets : espace de détente, potager, ou encore installations dédiées à l’accueil et au bien-être.

Un lieu unique pour allier nature, sérénité et projets de vie !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Carton vous propose: ******Charmant Chalet, proche village à Saint-Martin-Vésubie******

Une occasion rare de devenir propriétaire d'un magnifique chalet à Saint-Martin-Vésubie, un véritable petit bijou niché dans un écrin de verdure.

Cet adorable chalet offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité.

La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1612 m², comportant un jardin propice à la détente en plein air. Idéal pour les familles cherchant un espace extérieur pour les enfants.

À l'intérieur, le cottage se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes au premier étage, offrant un espace de vie confortable. Avec une grande salle de bains, vous apprécierez le confort et l'intimité offerts par ces commodités.

La cuisine équipée, agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial pour se détendre et profiter de moments de partage, avec en plus une belle terrasse avec une vue exceptionnelle sur le village.

L'ensemble du chalet est en bon état, ce qui garantit un achat sans soucis ni travaux à prévoir, la toiture est récente en tuiles.

Pour les amateurs de montagne et de nature, Saint-Martin-Vésubie regorge de paysages à couper le souffle et d'activités de plein air toute l'année. Randonnée, ski, VTT, la région offre un panel d'activités pour tous les goûts.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe cottage dans un cadre naturel préservé.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Martin-Vésubie!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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