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VENTES à Saint-Martin-sur-Ocre
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Vente maison à Saint-Martin-sur-Ocre Tous prix confondus
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premium
233 000 €
(1 765 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Martin-sur-Ocre
iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 2 mn de Gien, SAINT MARTIN SUR OCRE charmante maison au cOEur du village proche écoles dans un quartier calme.Bien à voire absolumentBelle maison entièrement rénovée, sans travaux.Entrée sur grand séjour salon de 40 m2 avec poêle à granulés programmable, cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m2, 2 chambres avec placards intégrés de 12 m2 Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble doubles vasquesWcà l'étage :2 grandes chambres avec placards de 18 m21 dressing ou bureausalle de bain avec baignoire et meuble vasquewcSous-sol intégral avec garage, atelier, buanderie, cave, cellierterrasse, cabanon de jardin sur terrain closMenuiseries PVC volets roulants solaires, poêle à granulés, salle d'eau, portail électrique, tableau électrique, sous garanties.Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos meublesBudget mensuel pour l’électricité 143€, il faut prévoir 1 palette et demi pour un hiver froid.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
19/05/26
19/05
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 47 26 46
110 000 €
(1 264 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Martin-sur-Ocre
iad France - Florence Leger vous propose: Située à Saint-Martin-sur-Ocre, à seulement 5 kilomètres de Gien et quelques minutes des bords de Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement calme et recherché, avec écoles à proximité et un accès à Paris en 1h30 par A77.Vous y accédé par une véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et WC séparé.Un garage attenant complète le bien et permet un accès direct au grenier, dont une partie est déjà aménagée en chambre/ Studio, et l'autre partie offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m², agrémenté d’un second garage indépendant. Le terrain est aménagé et arboré pour de bons moments de détente.Des travaux d'amélioration vous laisseront entrevoir de belles possibilités de valorisation pour ce bien idéal en résidence principale ou investissement.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 68 25 29
237 900 €
(2 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-sur-Ocre
Maison individuelle 4 faces de plain pied + mezzanine, T5, de 110m2, sur parcelle de 633 m2 entièrement clos, avec palissade en pierre et aluminium, portail motorisé. Tous les volets sont en aluminium, fenêtres double vitrage.
Exposition sud est devant, nord ouest côté jardin (piscine ensoleillée toute la journée)
Double garage 48m2 avec 2 portes motorisées, avec étage et escalier, deux arrivées d’eau
Une charreterie en chêne massif de 17,5m3
Un atelier contigu à la maison, permettant de garer moto, scooter…
Un petit abri de jardin, abris bois
Barbecue extérieur avec foyer inox
Piscine semi enterrée, octogonale, 5,3m x 5,3m, profondeur en eau 1.10 m, chauffée et éclairée (machinerie piscine dans le double garage)
Allées Daniel Moquet en enrobé noir à chaud + bordures en pierre
Une véranda de 23m2, sol en pierre de qualité, chauffage à inertie, électricité, équipée de volets roulants latéraux et de toit en aluminium Bubendorff.
A l’intérieur :
Cuisine totalement équipée chêne massif couleur et carrelage « décor provençal » Meubles Auger.
Couloir avec placard
WC suspendu Grohe
Salle de bains, double vasque, baignoire balnéo semi pro Grandform avec lumières led intégrées, ciel étoilé led au plafond, 6 spots intégrés avec variateur, chauffage sèche serviettes
Salon / salle à manger 30 m2 ouvert sur véranda, cheminée avec insert
Carrelage gris, complet séjour, couloir, wc, entièrement refait en 2024
Bureau/dressing avec baie vitrée et volet aluminium électrique donnant sur terrasse
3 chambres, 2 en rez de chaussée et 1 en mezzanine équipée d’un vélux à volet électrique et de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 81 20 10
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