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Vente Maison à Saint-Martin-des-Fontaines

6 pcs

4 ch

140㎡

229 990 € ^{(1 643 €/m²)}

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Maison Saint-Martin-des-Fontaines

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISONS a vendre a Saint-Martin-des-Fontaines habitable de 140 m² sur son terrain de 5659 m² composée:

Au RDC : Entrée 16 m²,salon 33 m², cuisine 12 m², Cellier 4 m², couloir 7m², salle de bain / toilettes 4 m², chambre 16m² et cuisine d'été avec four a pain / salle à manger de 32 m2.

A l'étage : 3 chambres de 8, 13 et 17 m², salle d'eau / toilettes 4 m²

Chauffage gaz de ville ( 469 par an)

Tout a l'égout et fibre.

Son garage de 19 m² et plusieurs dépendances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1981466 - 25/04/2026

DPE

249 kWh/m² .an

30* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

249

kWh/m².an

Emissions

30*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

30*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
229 990 € ^{(1 643 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
5659 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Type electrique
Terrasse

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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1 169 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Etage : 2 chambres avec placards , 1 salle d'eau/wc, 1 plus petite chambre.

1 terrasse couverte avec four à pain, dans le jardin : des espaces pour se poser, 1 mare, des petits toits, 1 coin serre.

1 autre habitation qui sert de débarras ( à faire détruire et garder l'emplacement pour faire 1 garage ou autre) ou rénover. 1 coin potager, 1 belle emplacement pour ranger : voitures, bateau...

Maison ou vous rentrez de suite

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Muito bonita casa com 130 m² num terreno de 6659 m²: 1 ampla entrada com roupeiro, 1 quarto, 1 casa de banho/WC, 1 sala de estar com salamandra, 1 cozinha equipada e 1 despensa/lavandaria.

Piso superior: 2 quartos com roupeiros, 1 casa de banho/WC, 1 quarto mais pequeno.

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A l'étage : 3 chambres de 8, 13 et 17 m², salle d'eau / toilettes 4 m²

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