Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

4 pcs
3 ch
89㎡

266 399 € (2 993 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

4 pcs
3 ch
89㎡

266 399 € (2 993 €/m²)

Maison Saint-Martin-des-Champs

Un terrain de 472m², idéalement situé dans la ville de Saint-Martin-des-Champs, est actuellement proposé à la vente. Ce terrain se trouve dans un lotissement de la ville, ce qui garantit un environnement paisible et agréable.

Saint-Martin-des-Champs est une commune attrayante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la dynamique ville de Morlaix. Morlaix, ville riche en histoire et en culture, est accessible en quelques minutes seulement, offrant ainsi l'opportunité de profiter de ses commerces, de ses services et de ses animations tout au long de l'année.

Ce terrain de 472m² offre un espace suffisamment grand pour construire une maison confortable tout en conservant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le lotissement dans lequel il se trouve est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant.

La proximité de Morlaix est un véritable atout pour ce terrain. Les futurs propriétaires pourront profiter de la vie citadine sans pour autant renoncer à la tranquillité offerte par la ville de Saint-Martin-des-Champs.

En somme, ce terrain de 472m² à Saint-Martin-des-Champs offre une opportunité à saisir pour les personnes souhaitant construire leur maison dans un environnement paisible tout en restant à proximité des services et des animations de la ville de Morlaix. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Saint-Martin-des-Champs grâce à cette superbe offre signée Trecobat, associant un terrain idéal et une maison de plain-pied parfaitement conçue. Situé dans un lotissement paisible, agréable et verdoyant, ce terrain de 472 m² offre un cadre de vie calme tout en se trouvant à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Morlaix, de ses commerces, de ses services et de ses animations. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction. Vous y découvrirez une maison moderne de 89,34 m² habitables, pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle de plain-pied orienté au nord dispose de trois belles chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau pour plus de praticité. Les espaces intérieurs comprennent également un accueillant hall d'entrée, un cellier fonctionnel et des volumes optimisés. Côté technique, la construction bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air sur eau, d'une couverture en ardoise sur une toiture à deux pentes, ainsi que d'un garage accolé. L'ensemble est proposé au montant de 230 594 euros pour un prix de base de 211 409,33 euros. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la vie citadine.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49990 euros), les frais de notaire estimés 5315 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RGOB-26-10-22-104 - 22/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    266 399 € (2 993 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    472 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Trecobat Morlaix

( 74 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 74 avis )
Qualité et réactivité des échanges avec les différents intervenants, qu’il s’agisse du commercial, Stéphane Mercier, et du conducteur de travaux, Florian Queouron
Clarté, écoute et transparence
Réponse : Bonjour Alain, Nous vous remercions sincèrement d'avoir pris le temps de partager votre excellente note ! La clarté, l'écoute et la transparence sont des valeurs essentielles que nous nous efforçons de respecter dans chaque projet maison. Toute l'équipe Trecobat, membre officiel de "Produit en Bretagne", vous souhaite une belle aventure pour votre projet de construction ! Au plaisir de vous accompagner, Bonne journée,
Nous avons été très bien accueillis par Madame MEUDEC. Elle a parfaitement répondu à nos attentes et a toujours été réactive lors de nos questions. Nous avons apprécié sa disponibilité et son professionnalisme.
Réponse : Bonjour M. et Mme Delzant, Nous vous remercions sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec notre conseillère. Votre satisfaction est au cœur de notre engagement en tant que constructeur de maison à Morlaix, et c’est un plaisir de savoir que notre équipe a su vous accompagner efficacement dans votre projet sur-mesure. Nous espérons que votre maison vous apportera entière satisfaction et restons à votre disposition pour toute question future. L'équipe Trecobat Morlaix
Monsieur Mercier m’a apporté des conseils utiles lors de mon rdv.
Réponse : Bonjour a.ln, Nous vous remercions sincèrement d'avoir partagé votre expérience positive avec Monsieur Mercier. Son expertise et son accompagnement sont des atouts précieux pour garantir un suivi personnalisé et efficace. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction sur mesure. L'équipe Trecobat Morlaix
Source Guest Suite

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