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Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

4 pcs
2 ch
76㎡

169 600 € (2 232 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

4 pcs
2 ch
76㎡

169 600 € (2 232 €/m²)

Maison Saint-Martin-des-Champs

NOUVEAU.EXCLUSIF. Je vous présente cette maison de ville de Type 4 comprenant un très beau séjour salon de 45 M2 , avec une double exposition traversante . Dans ce séjour salon très lumineux , on a une cuisine ouverte aménagée et équipée . Au même niveau, on a une belle salle d'eau , une chambre avec rangements et une entrée avec des rangements . A l'étage , on trouve une belle chambre . Cette maison des années 70 entièrement rénovée : Pompe à chaleur neuve en 2026, Electricité remise aux normes en 2026, Ravalement refait en 2023 comme les sanitaires ,la plomberie et les sols . Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques . Cette maison est non-mitoyenne et se trouve dans une impasse au calme , à 2 minutes du centre de St Martin des Champs , de ses commerces et des écoles . La maison possède un bel abri de jardin idéal pour les jardiniers , les bricoleurs ou les motards !

L'accent a été mis sur l'isolation , ce qui permet d'obtenir un excellent DPE en C ( et A pour les GES).

Son jardin est plat , arboré et entièrement clos

Une maison idéale pour une 1 ère acquisition en résidence principale ou dans un but locatif ( la maison était louée pour 840 Euros jusque là ), la maison peut être vendue meublée et équipée !

Les points forts : L'EMPLACEMENT EN IMPASSE A 2 PAS DU CENTRE VILLE / MAISON TRES LUMINEUSE /JOLI JARDIN PLAT / NOMBREUX TRAVAUX REALISES !!

Venez poser vos meubles à 2 pas du Centre-Ville, des commerces et des écoles ! coup de coeur assuré !

Contactez TOWER BREST/grégoire BOREL EI RSAC 848 728 317 BREST

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 848 728 317 BREST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques-gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par BOREL Grégoire - EI - NoRSAC: 848 728 317, Enregistré à de Brest - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 498_ - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 600 € (2 232 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    535 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Jardin
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Chemin de la vieille côte

31140 Launaguet

SIREN: 813492683

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
862 €
Par mois
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