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Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

5 pcs
4 ch
118㎡

265 900 € (2 253 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

5 pcs
4 ch
118㎡

265 900 € (2 253 €/m²)

Maison Saint-Martin-des-Champs

A saisir, un terrain d'exception de 280m² à Saint-Martin-des-Champs, un emplacement de choix pour votre futur projet immobilier. Niché dans un lotissement de la ville, ce terrain offre un cadre de vie agréable et paisible.

Saint-Martin-des-Champs, ville dynamique et en plein essor, est idéalement située à proximité de Morlaix. Cette proximité vous offre l'opportunité de profiter des avantages de la vie en ville tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant.

Ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée. A quelques minutes seulement de Morlaix, vous pourrez profiter de toutes les commodités urbaines : commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements.

L'atout majeur de ce terrain est sans conteste son emplacement au sein d'un lotissement de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie harmonieux, propice à la détente et à la convivialité. Le lotissement est parfaitement intégré à son environnement, respectant ainsi le charme et l'authenticité de la ville de Saint-Martin-des-Champs.

N'attendez plus, ce terrain de 280m² à Saint-Martin-des-Champs est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Très belle maison moderne, Modulable et très confortable, Trecobat green ( 4 chambres dont 1 suite parental en rez de chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bains équipés , garage et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l’empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d’eau chaude thermodynamique, Nos maisons dispose également d'un systeme domotique pour le controle des volets ainsi que du chauffage.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29900 euros), les frais de notaire estimés 3867 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RGOB-26-04-29-82 - 02/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 900 € (2 253 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    280 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Panneaux solaires photovoltaiques
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Trecobat Morlaix

( 66 avis )

2 rue Antoine Lavoisier

29600 Saint-Martin-des-Champs

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 66 avis )
Les rdv se sont bien passés.
Réponse : Bonjour M. Azou, nous vous remercions chaleureusement pour votre avis. Merci pour votre confiance et à très vite pour la concrétisation de votre projet de maison neuve à Plouescat ! Cordialement. L'équipe Trecobat Morlaix
Je suis en cours de construction je remercie Monsieur Mercier pour sa gentillesse et son accompagnement dans l’élaboration des plans Très à l’écoute et de bons conseils Je remercie Monsieur Donou mon conducteur de travaux qui me tient au courant des avancement. La maison avance sans problème et les délais sont respectés
Réponse : Bonjour Anne Lo, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de l'expertise de notre conseiller et de notre conducteur de travaux. Nous vous disons à très vite pour la suite et fin de votre construction à Plourin-lès-Morlaix ! Cordialement. L'équipe Trecobat Morlaix
Super échange avec Dominique qui a du s'adapter à notre demande et a notre fonctionnement
Réponse : Bonjour Céline, merci pour votre agréable commentaire ! Notre commerciale reste pleinement à votre écoute pour avancer sereinement sur votre beau projet de construction. Cordialement. L'équipe Trecobat Morlaix
Projet repoussé
Réponse : Bonjour Gwen, nous prenons note de votre décision de reporter votre projet de construction. Nous comprenons parfaitement que le timing est un élément essentiel dans la réussite d'un tel investissement de vie. Nous restons à votre entière disposition pour reprendre nos échanges et vous accompagner avec le même enthousiasme dès que vous jugerez le moment opportun pour relancer cette aventure. Cordialement. L'équipe Trecobat Morlaix
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 267 €
Par mois
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