Votre Vente maison à Saint-Martin-des-Champs avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

5 pcs
3 ch
101㎡

157 000 € (1 554 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-des-Champs

5 pcs
3 ch
101㎡

157 000 € (1 554 €/m²)

Maison Saint-Martin-des-Champs

iad France - Yann HAMON vous propose: Maison familiale en fond d’impasse à Saint‑Martin‑des‑Champs

Située dans un environnement calme et recherché, en fond d’impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Un intérieur fonctionnel

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, et d’un salon-séjour spacieux offrant un bel espace de vie (cheminée avec insert). L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide.

À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes de belles dimensions, permettant d’aménager aisément espaces nuit, bureau ou chambre d’enfant. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

Un atout rare : un grenier aménageable

Le bien dispose d’un grand grenier aménageable de plus de 50 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente… Les possibilités sont nombreuses pour agrandir la surface habitable selon vos envies.

Extérieurs & dépendances

Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Garage et atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Stationnement aisé grâce à l’emplacement en fond d’impasse, permettant de garer plusieurs véhicules sans difficulté

Informations complémentaires

La maison a été occupée en location récemment, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1955198 - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 000 € (1 554 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    408 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Grenier - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 157 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
798 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Martin-des-Champs

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Martin-des-Champs

Informations locales Saint-Martin-des-Champs

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Saint-Martin-des-Champs