Vente Maison à Saint-Martin-de-Laye

6 pcs
3 ch
150㎡

341 000 € (2 273 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-de-Laye

6 pcs
3 ch
150㎡

341 000 € (2 273 €/m²)

Maison Saint-Martin-de-Laye

🌿 Maison contemporaine avec piscine – Saint-Martin-de-Laye

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Laye, cette maison contemporaine de 2008 vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses prestations soignées.

📍 Localisation idéale :

• À 15 km de Libourne (gare TGV)

• À 20 km de Saint-Émilion

• À 6 km des commerces de proximité

• Transports scolaires à quelques mètres (Guîtres et Libourne)

• Écoles maternelle et primaire dans la commune

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🏡 Extérieurs

Derrière un portail électrique, découvrez un terrain entièrement clos et arboré de 1 600 m², entretenu avec soin :

• Allée bitumée avec borne de recharge électrique 8 kW

• Double garage de 74 m² avec portes motorisées

• Terrasse aménagée avec tonnelle

• Piscine 8x4 m avec auvent

• Jardin paysager

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✨ Intérieur

Rez-de-chaussée

• Entrée en étoile avec arches

• Séjour lumineux de 37 m² (baies vitrées, vue terrasse et piscine)

• Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse

• Climatisation réversible (pompes à chaleur air/air)

• Cuisine équipée (2020) de 13 m²

• Cellier de 10 m² (ballon thermodynamique, aspiration centralisée, rangements, prises électriques, arrivée d’eau)

• Suite parentale (14 m²) avec salle de bain privative (8 m²) entièrement faïencée

• Bureau lumineux de 14 m² (baie vitrée)

• WC indépendant

Étage

• Plancher béton

• 3 chambres d’environ 11 m² chacune

• Salle d’eau entièrement faïencée

• WC indépendant

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⚙️ Confort & équipements

• Climatisation réversible dans toute la maison

• Poêle à pellets

• Fibre optique

• Ballon thermodynamique

• Aspiration centralisée

• Borne de recharge pour véhicule électrique

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💬 Conclusion

Une maison idéale pour des personnes à la recherche de calme, confort et modernité, à proximité des grands axes et commodités, dans un cadre agréable.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 19/06/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    341 000 € (2 273 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    1600 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave
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