SAINT MARTIN DE LA LIEUE

Belle maison de 2007, d'environ 145m², comprenant:

RDC: entrée, séjour de 44m² avec cheminée, salon de 21, cuisine aménagée, grande terrasse, vestiaire et wc.

Etage: palier, 3 belles chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 12 min de LISIEUX, cette propriété offre un cadre de vie PAISIBLE à la campagne PAS DE BRUIT, idéal pour les amateurs de NATURE et de TRANQUILLITÉ.

Nichée sur un terrain généreux arboré et fleuri avec une jolie mare.

Les commodités essentielles sont facilement accessibles à 5 mn de St Martin de la lieue.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire.

La façade en briques, pierres et colombages confère un charme authentique à l'ensemble, et la toiture en ardoise est en parfait état.

À l'intérieur, la maison de 71 M² offre en rez-de-chaussée: une chambre ou salon (selon les envies), un salon avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un cellier et un garage.

À l'étage, deux chambres en enfilade offrent des espaces de vie supplémentaires. Grenier aménageable.

Assainissement individuel (fosses toutes eaux) en fonction !

Taxe foncière : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes de Lisieux

Au cœur d'un bourg avec école, boulangerie, pharmacie et bureau de tabac accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, située au calme d'une impasse.

Un état absolument irréprochable !

Aucun travaux à prévoir : prestations soignées, matériaux de qualité et entretien exemplaire. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

DPE A – Excellente performance énergétique

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique conformes à la RT 2012, pour un excellent confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée.

Une distribution optimisée avec vie de plain-pied

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée

• Suite parentale avec salle de douche privative et accès direct au jardin

• WC indépendants avec lave-mains

• Accès direct au garage

À l'étage :

• Palier

• 3 belles chambres

• Salle de bains avec baignoire

• WC indépendants avec lave-mains

Côté extérieur :

• Terrasse carrelée

• Pergola

• […] Voir l’annonce immobilière >>

MAXIME LEGRAND, conseiller en immobilier SAFTI vous présente CE DOMAINE DE PRESTIGE AU COEUR DU PAYS D’AUGE

Une propriété de caractère aux portes de Lisieux, au cœur de la Normandie

Un lieu rare, une histoire singulière, un potentiel exceptionnel.

Au cœur du Pays d’Auge, dans un environnement naturel préservé à quelques minutes de Lisieux, découvrez une propriété de charme où l’authenticité du patrimoine normand rencontre l’art de vivre contemporain.

Édifié autour de remarquables bâtisses à colombages datant du XVIIe siècle, ce domaine confidentiel conjugue élégance, sérénité et convivialité. Entouré de prairies verdoyantes et d’arbres centenaires, il offre un cadre bucolique privilégié, propice à la détente, aux retrouvailles et à la réalisation de projets d’exception.

L’ensemble se compose de cinq gîtes de caractère, offrant une capacité totale de 26 couchages, auxquels s’ajoutent 4 couchages pour bébés. Chaque hébergement cultive une atmosphère singulière, associant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité.

Un domaine pensé pour recevoir

La configuration harmonieuse des bâtiments, organisés autour d’un espace central convivial, confère à la propriété l’esprit d’un véritable hameau privé.

Une salle de réception permet de réunir jusqu’à 16 convives autour d’une même table, offrant un cadre privilégié pour les repas de famille, les séjours entre amis, les réunions professionnelles ou les événements privés à dimension intimiste.

L’ensemble se prête à différents projets : activité d’hébergement touristique, développement d’une offre événementielle, organisation de séjours […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint Martin de la Lieue, à quelques minutes de Lisieux, venez découvrir cette maison de 126 m² pleine de potentiel, implantée sur un terrain de 800 m² environ.

Elle offre :

• 4 belles chambres

• 1 salle de bains

• 1 salle d’eau

• 2 WC

• Une cuisine ouverte sur la salle à manger

• Un salon chaleureux avec cheminée insert

Un agencement idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé selon vos goûts.

Des travaux sont à prévoir : toiture, charpente et plancher.

Atout supplémentaire : 4 caves, parfaites pour du stockage, un atelier, une cave à vin ou même un espace bricolage.

Le terrain de 800 m² permet de profiter d’un extérieur agréable, avec la possibilité d’aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARTIN DE LA LIEUE, Maison de Maître, situé dans un petit village avec commerces, 127à proximité immédiate de LISIEUX, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salle, une petite cuisine, un alon, un cellier, un wc. Au 1er étage un palier qui dessert 3 chambres dont une avec point d'au, un bureau, une salle de bain avec wc. A u 2ème étage un palier qui dessert 2 chambres, un grenier.

Dans le prolongement de la maison, une chaufferie, une cave, un double garage.

Jardin d'environ 1180m2. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>