MAISON LÉNA 83 M² AVEC GARAGE INTÉGRÉ — 3 CHAMBRES + TERRAIN 364 M² — Saint-Martin-de-May — à partir de 252 312 €

ET SI VOTRE MAISON NEUVE ÉTAIT À 8 KM DU CENTRE DE CAEN, SANS VIS-À-VIS À L'ARRIÈRE ?

Un terrain d'angle viabilisé de 364 m², ouvert sur un espace vert paysager, une maison neuve avec garage, et un prix sans mauvaise surprise.

À Saint-Martin-de-May (Saint-Martin-de-Fontenay), vous vous installez entre nature et commodités : 8 km du centre de Caen, 5 minutes du périphérique (échangeur de Fleury-sur-Orne), dans un environnement calme. Crèche, écoles, collège juste à côté, commerces, médecin, pharmacie, supermarché et bus Twisto vers le centre-ville : tout est à portée de main. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité, au télécom et à l'eau potable, et le permis peut être déposé dès maintenant.

LE PROJET PROPOSÉ

Le modèle Léna : 83 m² habitables avec garage intégré, une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, avec vue dégagée sur l'espace vert depuis l'arrière de la maison.

Et ce n'est qu'un point de départ : les plans restent personnalisables, vous participez à l'élaboration de votre future maison, à nos côtés du premier plan jusqu'à la remise des clés.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ MAISONS AXCESS

Un prix sans mauvaise surprise : l'assurance dommage-ouvrage, les raccordements et le régalage des terres sont comprisLe confort de série : chauffage par pompe à chaleur air/eau, maison conforme RE2020Un constructeur normand, avec des agences près de chez vous et un interlocuteur unique du début à la finVotre projet entièrement sécurisé : RC professionnelle, décennale, garantie de remboursement d'acompte et garantie de livraison à prix et délai convenusTerrain + maison à partir de 252 312 €

Vous vous posez la question ? On fait le point ensemble, simplement, sans pression et sans engagement.

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Belle maison familiale de 120 m²( 108m2 Loi Carrez) Environnement calme proche de Caen

Dans un secteur recherché à la campagne, à seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette agréable maison individuelle sans mitoyenneté, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

Édifiée sur une base de 120 m² au sol, cette maison parfaitement entretenue se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel pour accueillir une grande famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte de 23 m², prolongée par un salon indépendant de 12 m², idéal pour créer un espace détente ou un coin TV séparé.

L’espace nuit propose 5 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille nombreuse, du télétravail ou d’une chambre d’amis.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion simple et efficace de l’énergie.

À l’extérieur, le calme est absolu. Vous profitez d’un environnement rural privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille au vert, sans compromis entre espace, tranquillité et proximité de la ville.

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Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Découvrez cette sublime maison 10 pièces de 441 m² au sol (372 m² loi carrez), avec pièce piscine et garages, à 15 min de Caen !

Localisation : SAINT MARTIN DE MAY (Saint-Martin-de-Fontenay)

Les points forts du bien :

- Proximité immédiate de Caen

- Piscine intérieure

- Vie de plain-pied

- Plusieurs garages

- Grande pièce de vie de 80 m²

Date de construction : 2006

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 pièce de vie

- 1 véranda chauffée

- 2 suites parentales avec salle d'eau + WC

- 1 WC

A l'étage :

- 4 chambres

- 1 salle de jeux (pouvant être transformée en chambre)

- 1 bureau

- 3 salles d'eau (1 dans une chambre, 1 communicante, 1 séparée)

- 1 salle de bain

- 2 WC séparés

Pièce piscine de 120 m² : 1 piscine, 2 douches et WC

1 garage accolé à la maison de 50 m², 2 autres garages séparés, 1 grand parking

Huisseries : Double Vitrage PVC

Type de chauffage : Fioul (2700€/an, cuve de 6000 litres)

DPE : C (142)

GES : C (27)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5320 € et 7260 €

Frais réels des propriétaires : 600 €/mois (électricité) + 2700 €/an de chauffage

Taxe foncière : environ 3945 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 999 000 € HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.16 %, soit 950 000 euros net vendeur.

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A vendre, magnifique pavillon de 2009, 6 pièces, avec 138 m2 habitables sur un terrain de 700 m2. Située dans un quartier calme, il comprend au RDC une suite parentale, une salle salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie cellier et un wc. A l'étage quatre belles chambres, une salle de bain et douche, un wc. Un double garage, et un cabanon sur le terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans commune tous commerces et écoles: COUP DE COEUR pour cette maison récente offrant: entrée, séjour-salon avec cuisine a/e, cellier, 2 chambres, salle de bains. Nombreux rangements. Remise. Jardin clos et privatif env. 200m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune recherchée de Saint-Martin-de-Fontenay, découvrez en exclusivité, cette maison indépendante, nichée dans un environnement calme et résidentiel, offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Edifiée sur un terrain clos d'environ 700 m2, agrémenté de haies et de murs, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à seulement quelques minutes de Caen.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le salon-séjour de 40 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, un double garage attenant de 30 m2.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux de 22 m2, idéale en espace détente, bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage électrique mixte (sol et convecteurs). L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.

Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie calme, tout en restant proche de Caen et des commodités.

Contactez le Cabinet Folliot dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY

Commune recherchée avec écoles et commerces.

VIE DE PLAIN-PIED !!

Nouveau bien à la vente dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée de 134 m2 sur une jolie parcelle arborée de 629 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : entrée, salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, bureau, WC, chambre et salle d'eau.

A l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC et dressing.

Le tout sur un sous-sol complet.

Huisseries PVC double vitrage. Volets électriques PVC. Chauffage Gaz. Construction 2001.

Contact direct - Anthony VREL

EI - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commodités (commerces, bus, école, collège), à 8 du périphérique minutes de Caen, cette maison contemporaine d'environ 165 m² habitables (~185 m² au sol) offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 55 m², sublimée par un plafond cathédrale accentuant la sensation d’espace et de lumière. La maison propose une vraie vie de plain-pied avec :

• Un salon/séjour

• Une cuisine équipée ouverte

• Une arrière-cuisine / buanderie, idéale pour désencombrer la pièce principale et offrir un espace cuisine supplémentaire

• Une suite parentale avec salle d’eau

• Une seconde chambre avec accès terrasse extérieur

• Des WC séparés

À l’étage, un palier dessert :

• 4 chambres

• Une salle de bain

• Des WC séparés

Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 15 m² habitables (~37 m² au sol) avec point d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace de travail indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et arboré, ainsi que d’une grande terrasse propice aux moments de détente. Vous y trouverez également un abri de jardin, un garage avec carport ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Côté technique :

• Chauffage au sol au rez-de-chaussée domotisé

• Volets motorisés et domotisés

• Système de vidéosurveillance

• VMC

• Insert bois

• Portail motorisé et porte de garage motorisée

• Une place de stationnement dans le garage et deux sous le carport

• Fibre optique

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