VIE DE PLAIN PIED de121 m² à fort potentiel aux portes de Caen !

Idéalement située sur la commune très recherchée de May-sur-Orne, cette maison de 107 m² habitables (121 m² utile) offre une vie de plain-pied au sein d'un quartier pavillonnaire calme.

C'est le bien idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une base solide et la moderniser à leur goût pour créer un intérieur unique.

Ses Atouts Majeurs :

Emplacement Stratégique : A deux pas du périphérique et de l'axe Caen-Falaise vous profitez d'un accès ultra-rapide à l'agglomération caennaise tout en vivant au vert.

Vie de Plain-Pied : Une organisation fonctionnelle avec chambre, bureau et salle d'eau dès le rez-de-chaussée.

Commune Dynamique : Tout est accessible à pied (écoles, collège, commerces, maison médicale). La commune est également desservie par les bus et bordée par la Voie Verte pour vos loisirs.

Grand Garage de 32 m² : Un espace rare et recherché ! Parfait pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier de bricolage ou stocker du matériel. Stationnement facile également devant le garage.

Un agencement spacieux et évolutif :

Le Rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 26 m² grâce à ses larges ouvertures.

Une cuisine donnant sur une véranda, offrant un bel espace de vie de 17 m².

Une suite parentale de 21 m² avec dressing et un bureau de 9 m² (pouvant faire office de chambre).

Salle d'eau avec grand receveur de douche et WC indépendants.

L'Étage :

Un grand palier distribue deux belles chambres mansardées d'environ 15 m².

Un potentiel d'aménagement exceptionnel

La maison dispose d'une structure saine avec une chaudière gaz et des radiateurs récents.

Pour les amateurs de beaux volumes : le rez-de-chaussée dispose de peu de murs porteurs. Il est donc très simple d'ouvrir les espaces pour créer une pièce de vie monumentale et traversante, mettant ainsi parfaitement en valeur les 107 m² habitables.

Sur une parcelle de 354 m², ce bien n'attend qu'un rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, magnifique maison de 6 pièces, avec 138 m2 habitables sur un terrain de 700 m2. Située dans un quartier calme. Cette maison comprend une suite parentale au rdc , quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double garage. Un cadre idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - LAIZE-CLINCHAMPS

A 5 minutes de SAINT-MARTIN-DE-MAY

Commune avec écoles, bus et commerces.

Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cette maison de 2013 mesurant 92 m2 habitables sur une jolie parcelle arborée de 410 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : entrée, buanderie, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée puis WC indépendant. A l'étage : palier desservant trois chambres et salle d'eau avec WC.

Un garage complète ce bien.

Huisseries mixte ALU et PVC double vitrage. Chauffage électrique. Taxe foncière 656euros.

Contact direct - Anthony VREL

EI - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Atypia' : une belle maison pleine de charme qui ne ressemble à aucune autre…et c'est exactement pour ça qu'on l'aime.

Pourquoi 'Atypia' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter la maison 'Atypia' : située 2 rue des Verrières à Saint-Martin-de-Fontenay, au sein du regroupement de communes de Saint-Martin-de-May.

Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : Carrefour Market juste en face, station-service, fleuriste voisin, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, médecin, infirmier, podologue, orthophoniste, dentiste, kiné, vétérinaire… Les écoles et le collège sont accessibles à pied, le périphérique de Caen se rejoint en 5 minutes et les transports en commun permettent de rejoindre Caen facilement. L'endroit idéal pour une vie de famille pratique et confortable.

'Atypia', c'est notre coup de coeur... et sûrement le vôtre.

Une maison en pierres pleine de charme, sublimée par une magnifique extension vitrée réalisée en 1999, véritable signature de la maison et source d'une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, un séjour salon vitré ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie chaleureux d'environ 45 m² avec une belle cheminée.

Une arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée pour plus de fonctionnalité.

Au premier étage, une organisation sur différents niveaux qui renforce le caractère atypique : un couloir dessert une chambre et une salle de bains avec WC ; de l'autre côté, un bureau donne accès à une chambre et à une salle d'eau avec WC.

Un bel escalier en orme […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune recherchée de Saint-Martin-de-Fontenay, découvrez en exclusivité, cette maison indépendante, nichée dans un environnement calme et résidentiel, offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Edifiée sur un terrain clos d'environ 700 m2, agrémenté de haies et de murs, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible, à seulement quelques minutes de Caen.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le salon-séjour de 40 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très appréciable avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie, un double garage attenant de 30 m2.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux de 22 m2, idéale en espace détente, bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un chauffage électrique mixte (sol et convecteurs). L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir.

Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie calme, tout en restant proche de Caen et des commodités.

Contactez le Cabinet Folliot dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison familiale de 102 m2 séduit par son cadre de vie serein et sa parcelle entièrement close de près de 600 m2 (murs, grillage et haies), idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 42 m2, exposée ouest, comprenant une cuisine ouverte et un espace salon-séjour convivial, réchauffé par un poêle à bois apportant confort et ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée offre une organisation pratique avec une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC indépendant. Un garage accessible par l'extérieur vient compléter l'ensemble.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique, complété par le poêle à bois.

Le terrain clos, de taille confortable, constitue un véritable espace de détente sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille.

Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans contraintes majeures.

Volumes équilibrés, 4 chambres, terrain clos et environnement calme : ce bien répond aux attentes essentielles d'une famille en quête de confort et de sérénité.

Contactez le Cabinet Folliot dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR L'AGENCE - à vos côtés depuis 26 ans

SAINT MARTIN DE MAY est une commune dynamique avec écoles et commerces, située à 5 minutes du périphérique de CAEN

Cette MAISON COUP DE COEUR de 126 m2 habitables possède 2 GARAGES et un terrain clos de 640 m2.

AUCUNS TRAVAUX à prévoir.

Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec CUISINE AMERICAINE RECENTE, une véranda isolée, un wc et une buanderie.

A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une équipée d'une salle de douche, une salle de bains et un wc.

Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR L'AGENCE CAEN ET MER IMMO

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Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison a 15 min du centre ville de Caen, avec vie de plain pied sur sous sol complet ,située dans une commune avec tout commerces, écoles jusqu'au collège et transports .

Cette maison est située au calme et dispose d'une grande terrasse exposée plein SUD.

elle comprend en RDC une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une salle à manger, 3 chambres et une salle de bains.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau.

Sous-sol complet

Jardin de 600m2

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>