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VENTES Saint-Martin-de-Bernegoue
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Vente maison à Saint-Martin-de-Bernegoue et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.759 maisons en vente proche de Saint-Martin-de-Bernegoue
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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345 000 €
(2 029 €/m²)
Maison 6 chambres
Niort
Investissement clé en main, revenu locatif immédiat garanti.
Proche Gare, pavillon en colocation de 6 chambres meublées, toutes occupées. Espaces communs lumineux, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
8
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05 33 79 87 76
181 050 €
(1 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Pavillon sur sous-sol, proche du centre-ville, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol dispose d’une chambre supplémentaire, d’un garage ainsi que d’une cuisine d’été. Terrain arboré d’environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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05 33 79 87 76
168 000 €
(700 €/m²)
Maison 2 chambres
Niort
Ensemble immobilier local commercial et deux maisons à usage d'habitation En rez de chaussée : Un local commercial A l'étage : deux maisons habitations non attenantes à rénover entièrement, entrées indépendantes. Terrasses. Prix : 168 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur Sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Fauger, agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de NIORTLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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02 52 08 06 78
223 000 €
(1 487 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
iad France - Emmanuel TARDIEU vous propose: Niort proche hôpital Maison de 1955 de 150m² sur 3 niveaux. Ce bien se compose au rez de chaussée : un bureau permettant une activité professionnelle, un garage, un atelier, une cuisine d'été et une buanderie. La partie a vivre se compose d'une entrée, d'un salon, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine américaine, d'un bureau de 12m² et un WC. A l'étage : 3 chambres dont une mansardée et une salle d'eau.La maison profite dun agréable jardin de 700m² avec un cabanon.Les plus & équipements : cuisine récente, aspirateur centralisé, raccordé a la fibre, cheminée insert, chaudière neuve basse consommation, chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage, isolation des combles de 400mm, isolation des murs en Styrodur, raccordé au tout à l'égout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
17
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06 25 47 41 51
199 900 €
(980 €/m²)
Maison 4 chambres
Niort
Maison de caractère en hyper-centre Niort, 204 m² env., avec vue imprenable sur la Sèvre.Un bien rare offrant volumes, cachet et emplacement premium, à deux pas des Halles, écoles et commerces.** Idéale pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux et authentique : 5 chambres, terrasse ensoleillée avec vue sur le Donjon, espaces traversants. Le charme de l’ancien est préservé et quelques aménagements ciblés permettent, sans budget important, de retrouver un confort moderne et de révéler tout le potentiel de cette maison centrale pleine d’âme.** Pour un projet patrimonial, la maison reste modulable selon vos budgets et objectifs de rentabilité.Un bien rare, lumineux et évolutif, parfait pour une résidence principale unique en cœur de ville.--> Contactez-moi pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
20
Vue 3D
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06 17 10 88 60
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05 32 09 35 85
169 000 €
(1 374 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
A Niort, dans un quartier calme et verdoyant à 5 minutes de toutes commodités ( pharmacie, boulangerie, supermarché, fleuriste, bus, garage..), venez découvrir cette maison en cours de rénovation sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m2. Un préau donnant accès directement à la cuisine/ salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, wc indépendant sous escalier et d'un cellier.A l'étage un vaste palier dessert deux chambres, une pièce avec évacuation d'eau prévue pour une salle d' eau.Grenier aménageable d'environ 40m2Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
Fuel
28/04/26
28/04
8
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06 60 11 07 37
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05 32 09 35 85
148 000 €
(1 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Villedieu
iad France - Marilyne Tobia vous propose: À seulement 10 minutes d’Aulnay, un quart d’heure de Brioux-sur-Boutonne, et 50 minutes de Niort, se cache un bien vraiment exceptionnel : une ancienne maison de garde forestier, nichée au cOEur des bois, sans aucun vis-à-vis ni voisin.Dès l’entrée, le charme opère. L'entrée est spacieuse, lumineuse et plein de caractère. On accède ensuite à une cuisine indépendante, à deux chambres de plain-pied et à un grand salon/salle à manger avec cheminée, qui invite à profiter de soirées conviviales au coin du feu. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. On trouve aussi, toujours au rez-de-chaussée, une cave et une chaufferie servant de zone de stockage.À l’étage, un grand palier offre un coin détente ou bureau selon les envies, et dessert trois chambres mansardées très agréable à vivre, avec un vrai charme sous les toits. On y trouve également une grande salle de bain et un second WC.La maison est bien entretenue : la toiture et les murs sont sains. Elle mérite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, mais la base est solide et pleine de potentiel.À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix. Sur près de 6 000 m² de terrain arboré, on profite d’un environnement rare : aucun voisin à proximité, une route peu passante, et le calme absolu. On trouve également un garage fermé, un hangar ouvert et une petite dépendance de type ancien “toit à cochons”. Le terrain accueille déjà quelques arbres fruitiers et une citerne d’eau permet d’arroser un futur potager.C’est la maison idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui rêvent d’une vie simple, tranquille, dans un cadre préservé, tout en gardant le confort du quotidien : deux salles d’eau, deux WC, la fibre, et de beaux volumes.Une vraie “petite maison dans la prairie”… mais en version boisée et paisible, à quelques minutes seulement des commodités.**Informations techniques :*** Surface […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
20
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06 95 61 02 87
197 000 €
(970 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefollet
iad France - Amandine Vincent vous propose: Opportunité rare – Fort potentiel au cOEur de la nature ! À seulement 5 minutes de Chizé et 10 minutes de Brioux-sur-Boutonne, découvrez cette propriété unique nichée dans un hameau paisible du Sud des Deux-Sèvres. Un véritable coup de cOEur pour les investisseurs, porteurs de projets ou amoureux des lieux atypiques !- Près de 500 m² de bâti à exploiter- Deux habitations indépendantes (88 m² et 119 m²)- Nombreux espaces professionnels : bureaux, salles de réunion, studio d’enregistrement…- Cour centrale close, conviviale et pleine de charme- Terrain arboré de 4 845 m², au calme absoluAnciennement occupée par une association, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour concrétiser tous vos projets : gîtes, chambres d’hôtes, tiers-lieu, activité artistique, artisanale ou événementielle… Un potentiel de développement immédiat dans un environnement naturel préservé, propice à la détente comme à la créativité.Des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une personnalisation complète du site.Un bien rare sur le marché, idéal pour allier projet de vie et investissement ! À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
3 chb
Elec
27/04/26
27/04
26
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06 78 86 70 56
221 000 €
(1 292 €/m²)
Maison 7 pièces
Villefollet
Maison de campagne - Villefollet (79)Dans un environnement calme, maison de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et salon, une chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.À l'étage : trois chambres, un bureau, un dressing et un WC.À l'extérieur : grand garage couvert, cour entièrement fermée et agréable jardin arboré avec pelouse à l'arrière de la maison.Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1600 € - montant maxi : 2220 €.Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).RSAC : 880 669 999.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
1 sdb
Pkg
26/04/26
26/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 34 65 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 30 46 69 70
148 400 €
(894 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
St ROMANS les MELLE
Sur une belle parcelle verdoyante, avec des arbres fruitiers et au calme, venez découvrir une charmante maison à mettre à votre goût.
Habitable de suite, vous pourrez au fur et à mesure réhabilitez les espaces et en créér de nouveaux dans le grenier aménageable.
A découvrir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 48 14 46 51
250 275 €
(1 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
St ROMANS LES MELLE
Dans un village avec commerces de proximité et école primaire, venez découvrir cette charmante maison, au calme, avec son jardin et sa piscine.
Sans travaux, vous pourrez déposer rapidement vos valises et vous approprier l'ensemble de la propriété.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus dans le prix : 6.5%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
7
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05 48 14 46 51
248 000 €
(1 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: Charme et Authenticité pour cette Maison traditionnelle située dans un environnement calme et préservé à Saint-Romans-lès-Melle. La maison construite dans les années 70 s'étend sur une surface de 176m², avec un agencement très fonctionnel. L'espace de vie se compose de 4 chambres (3 avec placards et 1 avec un très grand dressing), idéales pour accueillir toute la famille. De plus, un bureau offrant un espace propice au travail ou à la création. Une salle de cinéma privative ainsi qu'une belle piscine finirons de vous séduire.La cuisine ouverte et équipée apporte convivialité et modernité à la maison. C'est un lieu de vie chaleureux où préparer de délicieux repas devient un plaisir. Un salon confortable, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité naturelleDeux terrasses bien aménagées vous permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage et un espace de stationnement complètent cet ensemble.Jardin de 1920m2. Assainissement non conforme à prévoir.L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Ecoles primaire et maternelle à 2 kmsTaxe foncière : 900 eurosUn véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle. N'hésitez pas à visiter cette maison qui saura vous charmer au premier regard.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
Fuel
28/04/26
28/04
15
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07 80 15 36 89
125 000 €
(919 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
iad France - Amandine Vincent vous propose: Située au cOEur de Saint-Romans-lès-Melle, cette maison d’habitation d’environ 135 m² constitue une belle opportunité d’investissement, avec locataires en place et revenus locatifs immédiats.Elle propose au rez-de-chaussée un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour un espace de travail ou une pièce complémentaire. Au deuxième étage, deux chambres mansardées offrent des volumes supplémentaires et un cachet certain.À l’extérieur, une cour fermée apporte un espace sécurisé et pratique, complété par un local chaufferie et un garage, des atouts appréciables en centre-bourg.La maison est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries PVC double vitrage, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Le loyer actuel s’élève à 681,20 € hors charges (ordures ménagères incluses), avec un bail non meublé d’un an renouvelable par tacite reconduction.Un rafraîchissement pourra être envisagé à terme afin de moderniser l’ensemble et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et perspective d’optimisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
Fuel
26/04/26
26/04
21
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06 78 86 70 56
294 000 €
(1 278 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
iad France - Marina Martineau vous propose: Coup de cOEur : Havre de paix rénové sur 6000m² de verdureVous rêvez d’espace, de calme absolu et de nature sans renoncer au confort moderne ? Venez découvrir cette magnifique propriété où vous n’avez plus qu'à poser vos valises.Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette maison de caractère entièrement rénovée allie charme de l'ancien et performances énergétiques actuelles.Les points forts qui font la différence :Performance & Économie : Confort thermique optimal avec une Pompe à Chaleur (2022), chauffe-eau thermodynamique et double vitrage récent. Le 'plus' ? Une autorisation d'urbanisme déjà validée pour l'installation de 9kW de panneaux solaires !Vie de plain-pied possible : Sur ses 7 pièces, la maison dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de famille fluide.Un jardin d'exception : Un parc arboré de 6000m² entièrement clos, véritable écrin de liberté pour vos enfants, vos animaux ou vos projets de potager. Espace et Potentiel :L'intérieur propose 6 chambres spacieuses, une cuisine équipée conviviale et une buanderie pratique. Les dépendances offrent un potentiel incroyable : atelier, garage, ou même extension de la surface habitable selon vos envies (prévoir une révision de toiture sur cette partie). Localisation :Le luxe du calme vert, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.Note technique : L'assainissement individuel est à remettre aux normes, ce qui vous permet de concevoir le système parfaitement adapté à vos besoins futurs.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Estimation de votre bien offerte.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
21
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06 86 64 47 45
105 000 €
(1 221 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
iad France - Amandine Vincent vous propose: Maison de bourg – 86 m² – Saint-Romans-lès-MelleSituée en plein centre de Saint-Romans-lès-Melle, à proximité immédiate des commodités accessibles à pieds, cette maison d’environ 86 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Elle se compose de :- une entrée,- une cuisine indépendante,- un séjour,- une salle de bain,- deux chambres,- une courPrestations :- chauffage au gaz de ville,- tout-à-l’égout,- menuiseries en double vitrage.Le bien est actuellement loué 570€ hors charges, avec un départ du locataire prévu pour Mars.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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06 78 86 70 56
199 000 €
(913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
Amoureux de vieilles pierres et de patrimoine, laissez-vous séduire par cette propriété rare située à seulement 5 minutes de Melle et 30 minutes de Niort, sur la charmante commune de Saint-Romans-lès-Melle.Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, cette bâtisse de caractère du XVe siècle vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d’aménagement.La maison principale développe environ 218 m² habitables, desservis par une élégante tour d’escaliers en vis. Vous découvrirez au sous-sol une magnifique cave voûtée de 33 m², idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec insert, une chambre sur parquet, un dégagement, un espace laverie avec ponne, un wc et une salle de bains composent l’espace de vie existant.À l’étage, deux superbes pièces de 55 m² chacune, sur parquet, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage abrite deux greniers, également aménageables, pour encore plus d’espace et de potentiel.À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : - Une seconde maison attenante d’environ 74 m² au sol, pouvant être aménagée sur trois niveaux - Un vaste hangar - Une dépendance avec four à pain - Une dépendance de plus de 170 m² avec puitsCe bien d’exception est à restaurer entièrement (isolation, électricité, chauffage), […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 71 10 74 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
237 752 €
(1 201 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Romans-lès-Melle
MAISON DE VILLAGE - ST ROMANS LES MELLE - 5 MIN DE MELLE - proche 1ères commodités - Composée : Au RC : salon - séjour, cuisine, salle d'eau, wc, bureau. Au 1er : palier, 2 chambres, dressing, pièce d'eau avec wc. Au 2ème : 2 chambres, baignoire et wc. Dépendance. Cave. Un jardin d'environ 250 m² avec terrasse complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
8
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05 48 14 46 51
205 700 €
(1 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-Lès-Melle
Cette Maison de plain-pied (2013) de 124 m2 est très fonctionnelle.Elle est composée comme suit :- Entrée spacieuse- Pièce de vie + 36 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse de 35 m2 (carrelage extérieur à prévoir)- une cuisine équipée et ouverte (achetée et installée en 2023) avec atelier / espace vitrée - Une buanderie- 3 Chambres dont 2 avec grands placards / penderie- 1 bureau avec son accès indépendant sur le jardin (8.5 m2)- Grande salle d'eau avec double vasques- WC suspendu séparé (PMR)De plus, elle a de nombreux atouts :- Fenêtres en double vitrage- Tous les volets roulant sont électriques- L'assainissement individuelle et l'électricité sont aux normes !!!Le tout sur une terrain entièrement clos de + de 920 m2 avec cabanon de 16 m2 !La maison se situe à Saint Martin lès Melle, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités.Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 02 27 40
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09 72 40 71 68
248 965 €
(1 290 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Vert
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Le Vert (79).Cette propriété pleine de charme se situe dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de la rivière LA BOUTONNE, sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2 offrant un cadre de vie paisible et agréable.La maison principale se compose au rez-de-jardin d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. La maison dispose également d’une cave et d’un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.Une seconde petite maison attenante complète l’ensemble. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.La propriété dispose également de deux garages, de deux abris de jardin et de deux puits. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré ainsi que d’une piscine hors sol pour les beaux jours.Ce bien rare par sa surface de terrain et son potentiel est idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant de plusieurs espaces de vie.N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
3 sdb
27/04/26
27/04
16
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06 32 51 25 22
356 000 €
(1 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Vert
iad France - Marilyne Le Meur vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** DOMAINE ÉQUESTRE D’EXCEPTION ADOSSE A LA FORÊT DE CHIZELongère XVIIIᵉ–XIXᵉ, au cOEur de 7 hectares – Le Vert (79170)Au bout d’un discret chemin, se révèle un havre rare: un ancien relais de diligences, parfaitement restauré, posé au centre de plus de 7 hectares d’un seul tenant de parc paysager et de prairies clôturées. Aucun vis-à-vis, aucun voisin : ici, seul le chant des oiseaux rythme les journées et le regard se perd jusqu’à l’horizon.________________________________________L’ESSENCE DES LIEUX•Paradis équestre : prairies sécurisées, plusieurs abris, boxes, rond de longe diamètre 18 m.•Patrimoine préservé : longère en pierres et tuiles, poutres apparentes, volumes cathédrale, confort contemporain.________________________________________RÉSIDENCE PRINCIPALE – env. 263 m² habitablesRez-de-chaussée•Cuisine aménagée / équipée 31 m² sous plafond cathédrale partiel.•Arrière-cuisine / chaufferie attenante.•Séjour traversant 46 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Poêle à granulés.•Salon ou suite de 47 m².•Salle d’eau (vaste douche à l’italienne, vasque), WC indépendants.Étage•Salle de bains atypique : baignoire en îlot, douche à l’italienne, double vasques, verrière donnant sur la nature.•WC séparé.•2 suites parentales 26,5 m² & 41 m² (chacune divisible pour créer 2 chambres supplémentaires), dressings.Confort : aucun gros OEuvre à prévoir, chaudière fioul, poêle à granulés, huisseries double vitrage, assainissement individuel aux normes.DÉPENDANCES & POTENTIEL•Grange attenante et communiquant à l’habitation : 84 m² (atelier, salle de réception ou boxes).•Garage fermé : 38 m².•Four à pain d’époque avec ses deux préaux, entièrement restauré, idéal pour une cuisine d’été.•Dépendance indépendante utilisée actuellement comme garage - 127 m² de surface de plancher : projet […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 63 05 45 94
108 000 €
(1 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigonnay
Située à Aigondigné, sur la commune de Mougon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, découvrez cette maison de ville en pierre d’environ 93 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage d'environ 59m2 avec porte sectionnelle électrique, une buanderie ainsi qu’une cave.Le 1er étage propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès à une courette, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau, et des toilettes séparées.Au 2ème étage, le bien propose une seconde chambre et un grand grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires.Les + du bien :Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique et combles récemment isolés.Double vitrage PVC et Raccordement au tout-à-l’égoutCette maison allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, tout en offrant un beau potentiel d’évolution selon vos projets.À […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
7
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05 32 09 35 85
313 000 €
(1 423 €/m²)
Maison 6 chambres
Aigonnay
10 MIN DE NIORT - 220 M² - 6 CHAMBRES – GARAGE - PARCELLE 1600 M² – TERRASSE 130 M² - PISCINE 9 X 4,5 M*** Visite 360 ° sur demande ***EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose cette superbe villa.Un hall d'entrée de 13 m² avec vestiaire distribue la maison : une pièce de vie (55 m²) avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (25 m²),Aussi 6 chambres (trois de 10,5 m² - 13 - 14,5 & 19 m² ), une cuisine aménagée et équipée (25 m²), un hall cathédrale, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc indépendant, chaufferie, buanderie, une salle de jeux 25 m² au sol, cave 8 m².Exposition Sud-OuestChauffage Gaz de Ville, panneaux solairesAssainissement tout à l'égoutPiscine 9 x 4,5 m avec liner de 2023, filtre à verre130 m² de terrasse.Terrain entièrement clos 1600 m².Garage avec préau 50 m².Taxe Foncière 1750 €Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
15
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06 58 76 15 92
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379 000 €
(1 858 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigonnay
Aigondigné, à seulement 15 minutes de Niort, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre rénovée de 204 m² offre un cadre de vie particulièrement séduisant calme et verdoyant, avec plus de 3 000 m² de terrain arboré.De beaux volumes intérieurs et un vrai potentiel d'évolution.Vous y trouverez un séjour, une salle à manger avec cheminées en pierre et poêles à bois, une cuisine indépendante rénovée en 2023, trois grandes chambres, un grand bureau (pouvant servir de quatrième chambre) une salle de bains avec baignoire et douche.Ainsi qu'un grand grenier aménageable d'environ 73 m².La propriété bénéficie également de dépendances en pierre et d'un préau offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un projet complémentaire.Un bien idéal pour les amateurs de maisons de caractère recherchant de l'espace, du confort et du potentiel, dans un secteur pratique et agréable à vivre.Budget : 379 000 euros honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, ou, par courriel à.DPE / C GES / CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ...3170 euros et ... 4360 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
Vue 3D
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06 79 48 56 04
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02 40 06 18 07
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80 000 €
(708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigonnay
Nichée au cœur de la campagne de Mougon, cette maison de caractère datant de 1840 vous séduira par son authenticité et son fort potentiel.D'une surface habitable d'environ 113 m², elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine conviviale, de deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 366 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage privatif et une cave.Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les + : Maison en pierre pleine de charme Environnement calme et campagne Garage + cave Beau potentiel de valorisation Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Nous offrons 10% de nos honoraires à nos apporteurs d'affaires Contactez-nous :Laetitia Gredy –Florian Millon –Cette annonce référence 324628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.Prix du bien : 80 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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244 400 €
(2 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aigonnay
En exclusivité,Maison située aux portes de Niort avec double garage, dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et pratique, idéal pour une famille recherchant espace et confort.Elle développe 118 m² habitables et comprend :Une pièce de vie lumineuse4 chambres : 9 ,5 m2, 10, 11 et 12 m2 avec placard.Une cuisine aménagée équipée Mobalpa (2021)Une salle bain avec douche et baignoireUn grand cellier / buanderie : 16 m2Confort et performance énergétique :Pompe à chaleur réversible installée en 2022 (chauffage économique + climatisation).Poêle à bois.Isolation des combles récente.Double vitrage.Porte d'entrée isolante.Radiateurs rayonnants.Portail électrique, double garage.Extérieur :Terrain de 1 500 m², jardin paysager, terrasse, piscine.Localisation :Commerces et services à 6 minutes12 minutes de l'entrée de NiortAccès rapide aux écoles et infrastructuresMaison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.Prix : 244 400 eurosHonoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur,soit 235 000 euros hors honorairesDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
Gge
25/04/26
25/04
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