Vente Maison Piscine à Saint-Martin-aux-Chartrains

5 pcs
4 ch
130㎡

896 000 € (6 892 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Martin-aux-Chartrains

5 pcs
4 ch
130㎡

896 000 € (6 892 €/m²)

Maison Piscine Saint-Martin-aux-Chartrains

En Normandie, à Saint-Martin-aux-Chartrains (14130), idéalement située entre Deauville et Pont-l'Evêque et bénéficiant d'un accès rapide vers Paris, découvrez cette propriété équestre s'étendant sur 1,640 hectare et comprenant boxes, gîtes et piscine.

Une allée bordée d'arbres et longeant les pâtures mène à une belle maison normande à colombages de 130 m2. Baignée de lumière grâce à ses pièces traversantes, la maison s'ouvre sur un espace d'accueil distribuant une cuisine ouverte récente et parfaitement équipée de 14 m2 et un salon - salle à manger chaleureux de 34 m2 équipé d'un poêle à bois. Le salon se prolonge par un espace de 15 m2 idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou une chambre de plain-pied. Une buanderie et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables : une chambre de 14 m2 au sol bénéficiant d'un balcon face aux pâtures, trois chambres avec rangements de 10, 11, 13 m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

Dans le jardin d'agrément arboré et fleuri, vous trouverez une piscine couverte (abri rétractable) et chauffée de 4 * 8 mètres installée récemment et un terrain de pétanque.

Une première dépendance abrite deux grands garages de 25 et 26 m2 et à l'étage, deux gîtes indépendants : un studio de 22 m2 et un T2 de 27 m2, entièrement aménagés et équipés. Dans ce secteur très prisé, ils offrent un potentiel de revenus locatifs attractif, en gîtes touristiques comme en gîtes équestres.

Une seconde dépendance dédiée aux installations équestres comporte deux boxes, un local technique et un espace de stockage sous toiture pour le foin ou la paille. Les pâtures plates et parfaitement closes d'une superficie d'environ 1,2 hectare entourent la propriété et permettent d'accueillir des chevaux dans de bonnes conditions.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux, cette propriété rare allie maison familiale de caractère, installations équestres et rentabilité locative, à quelques minutes des stations de la Côte Fleurie.Ce bien vous est présenté par Florence Descamps - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 980875421.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 124340DHI2555 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Propriété équestre de 1,64 ha : Avec environ 1,2 ha de pâtures closes, deux boxes et un espace de stockage pour le foin.
  • Maison normande de 130 m² : Elle comprend quatre chambres, un séjour avec poêle à bois et un espace supplémentaire de 15 m² au rez-de-chaussée.
  • Deux gîtes indépendants : Un studio de 22 m² et un T2 de 27 m², aménagés et équipés, offrent un potentiel locatif.
  • Piscine couverte et chauffée : Récemment installée, elle mesure 4 × 8 m et complète le jardin arboré avec terrain de pétanque.
  • Maison entretenue, sans travaux à prévoir : À Saint-Martin-aux-Chartrains, entre Deauville et Pont-l’Évêque, avec un accès rapide vers Paris.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    896 000 € (6 892 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    16461 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Balcon - Piscine - Jardin - Chauffage au bois
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Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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