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Vente maison à Saint-Martial-de-Vitaterne : achetez votre maison à Saint-Martial-de-Vitaterne et alentours
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Vente maison à Saint-Martial-de-Vitaterne et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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41 000 €
(369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Clion
Maison ancienne avec beau potentiel - 110 m² habitables Découvrez cette maison ancienne d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un important potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 18 m². Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection complète de l'électricité, la toiture, le remplacement des fenêtres ainsi que des travaux de rénovation générale. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison à réinventer selon leurs envies, avec un beau potentiel après travaux.Honoraires de 17.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 47 02 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
199 000 €
(995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Clion
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Située à Clion, au cOEur de la Haute-Saintonge, cette maison de village d’environ 200 m² profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des villes alentour : Jonzac, Pons, Saint-Genis-de-Saintonge et les axes vers Saintes / Royan. Dès l’entrée, on imagine déjà le projet prendre forme : une grande maison familiale pleine de charme, une résidence secondaire à personnaliser, ou encore un projet locatif selon les autorisations nécessaires. La maison offre aujourd’hui de beaux volumes, avec la possibilité d’aménager 6 chambres, des espaces de vie généreux et une configuration qui permet d’envisager différentes distributions. Les amateurs de rénovation pourront repenser les lieux à leur image : création d’une suite parentale, division en logements, espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou projet mixte habitation / location. À l’extérieur, le terrain d’environ 890 m² apporte un vrai confort de vie. Son jardin arboré, exposé sud-ouest, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, créer une terrasse, un coin détente, un jardin familial ou un parking. Des travaux sont à prévoir, mais c’est justement là où réside tout l’intérêt de cette maison : un bien avec du cachet, de la surface, du terrain et un potentiel rare pour laisser libre cours à vos envies. Une belle opportunité à découvrir pour les amoureux de l’ancien, les familles en quête d’espace ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
19
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06 38 95 64 01
149 000 €
(1 042 €/m²)
Maison 5 chambres
Clion
Iad France - Christelle Piva vous propose : BAISSE DE PRIX. Charmante Maison avec son Patio de 6 pièces avec Potentiel à Clion proche Jonzac. Cette maison de 143 m² dans le bourg offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24.5 m², d'une cuisine équipée de 13.5 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un local technique. À l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire une suite parentale. Au centre de cette maison un agréable Patio sans vis à vis. Une pompe à chaleur récente a été installée. La maison est idéalement située, proche des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix à Clion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
18
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06 64 95 24 90
470 000 €
(1 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Saint-Georges-Antignac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – UN LIEU, DE MULTIPLES PROJETS 3 BATÎMENTS [2 MAISONS + 1 BÂTIMENT] - 1 GUINGUETTE - 1 GRANGE - DÉPENDANCES POUR ANIMAUX - RIVIERE - 348 m² HABITABLES - 16 493 m² TERRAIN Au cOEur d’un environnement rural, cet ensemble immobilier atypique réunit trois habitations, une grange, un espace de restauration saisonnier et près de 1,65 hectare de terrain avec prairie, végétation arborée et cours d’eau. Un ensemble singulier qui mérite d’être découvert pour ses volumes, son caractère et les possibilités qu’il peut offrir. MAISON N° 1 –218 m² Une habitation avec de beaux volumes à réinventer Rafraîchissements à prévoir 2 cuisines 2 salons 3 chambres + 2 suites parentales 2 terrasses Configuration pouvant permettre d’étudier plusieurs espaces indépendants Chauffage : cuisinière, chauffage au sol, PAC air / eau, panneau rayonnant 3 ballons d'eau chaude MAISON N° 2 – 130 m² Une habitation rénovée 3 chambres, une salle d’eau et un WC Cuisine aménagée avec espace repas Pièce de vie avec poêle à bois Chauffage : PAC air / air et poêle à bois, panneau rayonnant BATIMENT N° 3 – 40 m² Une maison indépendante à rénover entièrement, à l’exception de la toiture Absence de chauffage Potentiel de création d’un logement annexe ou d’un espace complémentaire 40 m² avec étage possible. GRANGE – ENVIRON 150 m² Grand volume complémentaire avec 2 mezzanines Électricité présente Potentiel de stockage, atelier ou autre usage. ESPACE DE RESTAURATION SAISONNIER Espace aménagé de type guinguette Petite cuisine avec chambre froide Un atout complémentaire pour un projet d’accueil, sous réserve de vérifier le statut administratif, les autorisations et la conformité des installations UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ Terrain cadastré de 16 493 m², soit environ 1,65 hectare Prairies et espaces arborés Présence d’un cours d’eau Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
8 chb
4 sdb
05/11/26
05/11
27
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06 52 82 10 04
209 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Georges-Antignac
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-GEORGES-ANTIGNAC – MAISON DE PLAIN-PIED – 120 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 1 665 m² – DPE C Située dans un environnement calme à Saint-Georges-Antignac, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2006, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 1 665 m². En très bon état général, soigneusement entretenue et disposant d'un accès PMR, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à tous les âges. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air récemment installée, d'un insert bois et de radiateurs électriques en complément. Les menuiseries en double vitrage et la VMC complètent ses équipements. Un garage attenant vient également compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 665 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une situation géographique pratique : à proximité de Saint-Genis-de-Saintonge et de ses commerces et services, à environ 10 à 15 minutes de Jonzac et de Pons, avec un accès aux écoles, aux commodités et à la gare SNCF de Jonzac. Les atouts de cette maison : -Plain-pied de 120 m² accès PMR -Construction de 2006 en très bon état -3 chambres -Cuisine indépendante équipée -Pompe à chaleur air / air récente et insert bois -Garage et cellier -Terrain de 1 665 m² clos avec automatisme de portail -Environnement calme -Bonne performance énergétique : DPE C Une maison fonctionnelle, confortable et bien entretenue, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
16
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06 81 30 71 19
195 000 €
(1 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Réaux
Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : RÉAUX-SUR-TRÈFLE – MAISON DE CAMPAGNE – 101 m² – TERRAIN DE 8 784 m² De l'espace, de la nature et un cadre privilégié ! Située au cOEur de la campagne charentaise, cette maison de 1977 offre 101 m² habitables sur un magnifique terrain de 8 784 m², avec un cadre bucolique en bordure du bief du Trèfle. Elle comprend une entrée, une cuisine rénovée et équipée, un vaste salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Ses nombreux atouts : Grand sous-sol avec garage, douche et évier. Cuisine et salle d'eau rénovées. Isolation des combles et double vitrage PVC. Électricité rénovée. Terrain idéal pour accueillir animaux ou chevaux. Environnement naturel avec vue sur le bief du Trèfle. Chauffage au fioul et cheminée à foyer ouvert. Des travaux de finition dans les chambres ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Un beau potentiel pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité ! Contactez moi pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
17
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06 32 96 08 61
245 000 €
(1 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Réaux
Iad France - Christelle Piva vous propose : Dans un quartier calme et paisible, charmante Charentaise rénovée de 213 m² à Réaux, proche Jonzac. Cette maison offre de beaux volumes, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un double séjour, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage 1 grande chambre, une salle de bain, un WC et un grand palier (bureau, ou autre chambre ou espace de détente. Un double garage et un atelier non attenant complète ce bien sur un terrain clos de 861 m². Maison bien entretenue avec de beaux espaces lumineux. * panneaux solaires * pompe à chaleur réversible * adoucisseur * charme de l'ancien * Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
26
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06 64 95 24 90
154 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Réaux
Iad France - Sandrine Algara vous propose : Profitez d'un emplacement privilégié où tout est à portée de main : écoles, commerces et services accessibles à pied, tout en restant à seulement 8 minutes de Jonzac, 15 minutes de Pons et 30 minutes de Saintes grâce à un accès rapide aux principaux axes. Construite en 1977, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses 3 ouvertures, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Ses atouts : - DPE B - Menuiserie extérieur double vitrage PVC - Assainissement aux normes - Pompe à chaleur air / eau 2021 - Garage 20 m² avec mezzanine - Cave 23 m² - Abri de jardin - Terrain clôturé de 777 m² - Fibre optique - 2 portails + 1 portillon piéton - Volet persienne Des travaux de rafraîchissement ainsi que la création d'une cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
24
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06 52 82 10 04
249 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 3 chambres
Clam
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison contemporaine plain-pied | 100 m² environ | 3 chambres | 1470 m² environ terrain | Piscine Construite en 2023, cette maison aux normes RE2020 dispose de tout le confort moderne : - Clim réversible gainable - Isolation performante - Menuiseries hautes gammes - Orientation plein Sud - Équipements modernes Elle dispose d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec 2 chambres et une grande salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté extérieur, une belle piscine de 8x4 avec dôme, entourée d'une terrasse bois. Pour le stationnement, un carport attenant permet d'y garer une voiture en toute sécurité, le tout sur un terrain clos de plus de 1400 m² environ. Un bien presque neuf, économique et performant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Tède EI (ID 66435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
12
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06 75 88 68 25
252 000 €
(2 653 €/m²)
Maison 4 pièces
Clam
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Maison chaleureuse de plain-pied à Clam. Bienvenue dans cette maison offrant un cadre de vie idyllique à Clam. Construite en 2002, elle séduit par son aspect extérieur et ses finitions de qualité, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain arboré et clos de 1366 m². La cuisine équipée ouverte de 9 m² et son cellier contigu est propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour de 37 m² avec un insert offre la possibilité de recevoir lors des grandes fêtes en hiver et une terrasse de 45 m² avec barbecue couvert pour les soirées d'été. L'espace de nuit se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant. Le chauffage individuel avec PAC réversible air / air assure un confort thermique optimal en toute saison. Un complément est assuré par des radiateurs miroirs Le bien bénéficie d'un double garage indépendant de 35 m² avec portes électriques et un atelier de 25 m², de places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Une piscine de 8x4m avec son dôme télécommandable complète ce bien. Idéalement située à 5 minutes de JONZAC, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les familles en quête d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Clam. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
06/11/26
06/11
13
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06 86 28 30 49
262 000 €
(1 701 €/m²)
Maison 4 chambres
Clam
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante charentaise avec dépendances. Bienvenue dans cette grande maison de 154 m² habitable sur un terrain de 3025 m² entre Jonzac et Pons. Vous bénéficierez d'un grand séjour de 35 m² pour recevoir vos amis, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 35 m² pour préparer de délicieux repas. Grâce à ses 4 chambres et une salle d’eau avec WC vous pourrez accueillir toute la famille dans un confort optimal au quotidien. De plus, une grande entrée avec cellier et WC facilite l'accès à la maison. Le chauffage de ce bien est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un insert à bois et des radiateurs pour les chambres. Vous disposez de nombreuses dépendances comme un grand garage de 120 m², une grange de 80 m² avec un étage et une autre de 40 m², l'ensemble dans un jardin arboré. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un carport pour abriter vos véhicules ou pour prendre vos repas en été à l'abri des averses. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la cure thermale, le centre commercial, le centre aquatique, l'hôpital et les écoles en font un lieu de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
11
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06 86 28 30 49
242 000 €
(2 123 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Clam
Iad France - Michael Tède vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – 3 LOGEMENTS MEUBLÉS – PRÊTS À EXPLOITER – AUCUN TRAVAUX À CLAM (17500), découvrez cet ensemble immobilier de 114 m² composé de 3 logements indépendants de 39 m², 37,5 m² et 37,5 m², implanté sur une parcelle de 823 m². Entièrement aménagés, équipés et meublés, les trois logements sont prêts à être exploités sans travaux. Une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec plusieurs stratégies possibles : location meublée à l'année ou location de courte durée, notamment à destination d'une clientèle de curistes du secteur de Jonzac. Côté équipements, l'ensemble bénéficie notamment d'un garage et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans l'un des logements, tandis que les deux autres disposent d'un chauffage électrique. POTENTIEL LOCATIF À titre indicatif, selon le niveau de prestations, la période et les conditions d'exploitation, un logement de ce type peut être proposé autour de 750 € pour une période de 3 semaines en location curiste. Avec trois logements, une période de location complète représenterait ainsi un potentiel de recettes brutes d'environ 2 250 € pour 3 semaines. Une exploitation en location meublée à l'année peut également être envisagée, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'adapter sa stratégie locative à son projet. Les montants indiqués sont donnés à titre estimatif afin d'illustrer le potentiel locatif du bien. Ils ne constituent ni des loyers actuellement perçus ni une garantie de revenus ou de taux d'occupation. LES ATOUTS : 3 logements indépendants – entièrement meublés et équipés – aucun travaux – plusieurs stratégies locatives possibles – garage – fibre – parcelle de 823 m² – secteur de Jonzac. Visite virtuelle disponible. Vous recherchez un investissement immobilier permettant de disposer immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
18
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06 75 88 68 25
122 800 €
(1 498 €/m²)
Maison 2 chambres
Clam
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CLAM Maison 5 pièces 82 m² + garage attenant de 19 m². Située dans un secteur très calme sur la commune de Clam, à seulement 7 km de Jonzac avec toutes ses commodités (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 50 min de Royan, 50 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² ainsi qu'un cellier de 3 m². En demi étage vous trouverez une salle de bain 7 m² avec douche baignoire et WC et juste au dessus à l'étage un palier dessert deux chambres (15 / 9 m²), un espace mansardé de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel. Un garage attenant à la maison de 19 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée de 2005 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
18
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06 78 00 45 92
307 500 €
(1 361 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Clam
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmant ancien moulin avec jardin dans un hameau calme et paisible. Bienvenue dans cet ancien moulin 226 m² habitable sur un terrain de 1755 m² situé entre Jonzac et Pons. Vous bénéficierez d'un grand salon et d'une grande cuisine équipée pour recevoir vos amis, de cinq belles chambres dont deux suites parentales avec douches au rez-de-chaussée, d'un grand dressing, ainsi que d'une autre salle de douche pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs radiants. Vous disposez de nombreuses dépendances comme un garage de 127 m², un atelier de 78 m² et une dépendance de 115 m² sur plusieurs niveaux. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous pourrez recevoir vos invités dans la cour intérieure ou vous reposer aux murmures de l'eau qui s'écoule de la passe à poissons qui a encore sa roue à eau, les engrenages et les meules à moudre. Coté jardin, vous trouverez un petit chalet en bois de 12 m², un hangar métallique de 29 m² et une volière. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant moulin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
16
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06 86 28 30 49
751 000 €
(1 502 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Gregory Bret vous propose : DOMAINE D’EXCEPTION À PROXIMITÉ DE JONZAC – 3 MAISONS, UN CADRE PRIVILÉGIÉ ET UN FORT POTENTIEL ! Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des thermes et du centre de Jonzac, découvrez ce magnifique domaine entièrement rénové avec goût, implanté sur un parc clos et arboré de plus de 3 600 m². Un bien rare qui conjugue charme, volumes généreux, confort et polyvalence, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou un investissement patrimonial. UNE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 3 MAISONS INDÉPENDANTES La maison principale – 320 m² Spacieuse et élégante, elle offre de très beaux volumes, sublimés par des éléments de caractère tels que les cheminées en pierre et un majestueux escalier en pierre de taille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 96 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée avec grand îlot central et piano de cuisson, une arrière-cuisine ainsi que plusieurs espaces de réception. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toute saison. La maison dispose de quatre suites parentales, dont une superbe suite de 39 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un salon indépendant avec cheminée en pierre et une grande chambre supplémentaire. À l’extérieur, une agréable terrasse en partie couverte, avec sa cuisine d’été à l’abri des regards, invite à profiter des beaux jours. Un garage attenant de 26 m² complète cet ensemble. La deuxième maison – 118 m² Dotée de 14 panneaux solaires, cette maison propose un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée de 15 m², deux chambres, une salle d’eau, des espaces de rangement et un grenier. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte et fermée de 23 m², équipée d’un brumisateur, ainsi que d’un terrain de pétanque et d’un auvent. La troisième maison – 91 m² Entièrement de plain-pied et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
8 chb
6 sdb
05/11/26
05/11
24
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06 89 42 02 94
209 500 €
(1 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de plain-pied 110 m² – 3 chambres – Garage et dépendance de 60 m² – Proche Jonzac À Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 110 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison de menuisier séduit par sa qualité de construction, notamment sa charpente traditionnelle, ses nombreux rangements et ses beaux volumes. L’entrée dessert un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant de 25 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez également d’une belle dépendance indépendante d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage supplémentaire ou projet d’aménagement selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 1 159 m², arborée et bénéficiant d’une exposition plein sud. Un bel espace extérieur permettant d’aménager terrasse, potager, aire de jeux ou espace détente. Les atouts : maison de plain-pied en excellent état, 3 chambres avec placards, cheminée, chauffage par radiateurs, nombreux rangements, charpente traditionnelle, tout-à-l’égout, garage de 25 m², dépendance de 60 m² et terrain arboré exposé sud. Une localisation pratique : commerces, écoles et services médicaux à quelques minutes, gare SNCF de Jonzac, thermes, centre aquatique Les Antilles de Jonzac et base de loisirs à proximité. Accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême, Saintes et La Rochelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire grâce à sa grande dépendance. Contactez moi […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
13
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06 81 30 71 19
240 400 €
(2 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de référence de 188 m² avec jardin, garage à Saint Germain de Lusignan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison présente de nombreux atouts. Construite en 1973, elle offre un espace de vie confortable et spacieux, sur deux niveaux, parfait pour une famille, pour ceux qui recherchent de l'espace ou se faire un complément de revenus. Cette maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée. L'agencement des pièces est parfait pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Pour compléter un sous-sol, en partie aménagé (deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier), un garage pour deux voitures, une cave. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une grande terrasse vous permettra de profiter de la quiétude du lieu. Dépendances au fond du jardin, deux puits. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée foyer ouvert, offrant un confort thermique adapté à chaque saison. De plus, la maison présente un bon état général. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville thermale de Jonzac. Les expositions Sud et Est vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un peu de travaux à prévoir pour mettre à votre gout et en conformité, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à St Germain de Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
18
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06 45 65 89 96
127 500 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 garages, terrain. Menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
01/11/26
01/11
11
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06 33 54 26 22
195 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Située à Saint?Germain?de?Lusignan, à quelques minutes de Jonzac, cette maison de caractère d’environ 210 m², offre de grands volumes sur 9 pièces dont 4-5 chambres, adaptés tant à une grande famille qu’à un projet locatif ou profession libéraleAu rez?de?chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante à personnaliser, une vaste pièce de réception d’environ 45 m², un cellier/buanderie, une salle d’eau et des WC. Plusieurs pièces polyvalentes permettent d’aménager des chambres supplémentaires en rdc, un gîte indépendant ou un espace professionnel. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC complètent l’ensemble.Le parc paysager de plus de 3 500 m², sans vis?à?vis, bénéficie d’une magnifique allée bordée d’arbres et d’une piscine de 10 x 5 m. Les dépendances comprennent un hangar d’environ 95 m² et un atelier de 31 m², offrant des possibilités d’extension, d’activités artisanales ou de stockage rarement proposées sur ce type de bien.Atouts : surface généreuse, terrain privé et paysager, piscine, dépendances et fort potentiel locatif ou usage mixte habitation/profession libérale. L’emplacement en milieu rural reste proche des services de Jonzac — commerces, médecins, pharmacie, écoles et marché — et de l’attractivité touristique locale avec les thermes et le château. La gare de Jonzac, à environ 10 minutes en voiture. Ce bien nécessite une rénovation globale : Travaux de structure partiels - Rénovation intérieure complète - Mise […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
16
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06 37 50 75 35
1 427 000 €
(1 873 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762 m² habitable dans un parc de 12 624 m² proche de Jonzac. Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m². Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre. Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo. Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m² viennent compléter cette sublime propriété. Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
8 chb
7 sdb
03/11/26
03/11
19
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06 86 28 30 49
170 000 €
(1 349 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Jonzac
Iad France - Michael Tède vous propose : JONZAC - 2 LOGEMENTS LOUÉS - T3 80 m² - T2 37 m² BON ÉTAT - LUMINEUX Immeuble comprenant 2 logements en plein centre de Jonzac. Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend une entrée commune de 9 m² avec accès à la cave, un logement t2 avec un salon sur une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Également une petite cour appréciable. Le duplex, quant à lui, qui se trouve au 1er étage s'articule autour d'une cuisine ouverte spacieuse de 22 m², espace convivial et central, d'un salon bien dimensionné, de 2 chambres et d'une salle d'eau centrale et communicante avec WC. L'ensemble bénéficie d'une double exposition sud et nord, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé d'une climatisation réversible sur le T3 assurant confort en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une VMC mécanique, et d'un chauffage électrique pour le T2. À noter que des petits travaux sont à prévoir sur le T2. La toiture de l'immeuble a été révisé récemment. Les 2 logements sont actuellement loués, avec un bail allant jusqu'en Mars 2029 pour le T2 et Juillet 2028 pour le T3. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
18
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06 75 88 68 25
129 000 €
(1 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Jonzac
Iad France - Christelle Piva vous propose : JONZAC - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX En exclusivité, à Jonzac, maison plain-pied de 83 m² implanté sur un terrain de 668 m², elle offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur dans un quartier calme. L'entrée dessert un séjour lumineux, une grande cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble est fonctionnel, prêt à accueillir un projet de rénovation pour le mettre au goût du jour. Un grand garage complète ce bien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. La propriété est clôturée, offrant ainsi une belle intimité. Côté stationnement, un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Bien idéal pour faire du locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
19
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06 64 95 24 90
205 000 €
(2 092 €/m²)
Maison 3 chambres
Jonzac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : JONZAC CENTRE – 98 m² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA 20 m² – GARAGE – TERRAIN 813 m² À seulement 3 min du marché central de Jonzac, 4 min du Centre Leclerc et 6 min des Thermes, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et services, tout en profitant d’un environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien entretenue. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante équipée et son cellier et une chambre avec salle de bains et WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Dans le prolongement, la véranda de 20 m² avec store motorisé offre un espace supplémentaire agréable pour profiter du jardin en toute saison. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 13,3 m², ainsi qu’un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain de 813 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Un garage de 21 m² et deux places de stationnement complètent la propriété. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant la tranquillité des espaces de vie. Côté confort : chauffage urbain, huisseries bois double vitrage, volets bois, fibre optique et tout-à-l’égout. Aucune anomalie électrique. Cette maison à Jonzac est idéal par son emplacement, son calme et ses fonctionnalité. Résidence principale ? Investissement locatif ? Notamment grâce à sa proximité avec les Thermes. À découvrir rapidement ! Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
22
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06 52 82 10 04
189 000 €
(2 363 €/m²)
Maison 2 chambres
Jonzac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : JONZAC- MAISON 2024 - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE Découvrez cette maison de 80 m² contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant encore de la garantie décennale. Elle conjugue confort moderne, fonctionnalité et belles finitions, dans un cadre agréable pensé pour une vie quotidienne confortable. Édifiée sur un terrain clôturé de 801 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux et traversant, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing et une salle d’eau soignée avec sa douche à l'italienne. Un garage et un cellier complètent l’ensemble, apportant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Le bien est équipé d’un système de chauffage mixte associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une bonne qualité de l’air, tandis que l’assainissement est assuré par une fosse septique. Un ballon thermodynamique complète l’équipement, permettant une production d’eau chaude sanitaire plus économique et performante. Une belle opportunité s’offre à vous : la possibilité d’acquérir 986 m² de terrain supplémentaires, afin d’agrandir votre espace extérieur et de profiter d’un environnement encore plus généreux. Les + : - Construction de 2024 avec garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Finitions de qualités - Poêle à granulés et ballon thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Terrain clôturé de 801 m² - Possibilité d’acquérir 986 m² supplémentaires Située en direction de Barbezieux, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles et des […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
19
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06 52 82 10 04
239 000 €
(1 278 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Jonzac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À JONZAC – MAISON FAMILIALE 187 m² - 5 CHAMBRES - APPARTEMENT INDÉPENDANT T2 Au cOEur de Jonzac, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 1988 offrant 187 m² habitables et de multiples possibilités. Dès l’entrée avec véranda, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée et insert, un salon, une cuisine équipée et un cellier. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres, une salle de jeux et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. + Son atout : un appartement indépendant d’environ 39 m² avec cuisine, salon, chambre et salle d’eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Sur un terrain de 999 m², profitez d’un jardin, d’une terrasse exposée sud-ouest et d’un garage avec borne de recharge électrique. Chauffage électrique, insert, double vitrage bois et fibre optique. Toutes les fenêtres sont cintrées, en bois double vitrage et volets en aluminium. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien aux beaux volumes. Une opportunité à découvrir pour un projet familial ou patrimonial ! À découvrir rapidement ! Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
6 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
22
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06 52 82 10 04
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