Amoureux de la nature et de la pêche, alors venez découvrir à la vente cet ensemble immobilier.

A 1h de la mer, en Mayenne proche de l' Ille-et-Vilaine et de La Manche, nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier sur plus de 5 hectares de terrain dont 1,4 hectares d'étang. Dans un cadre isolé et verdoyant, venez découvrir cet ancien moulin et ses deux constructions récentes, l'une avec accès direct sur l'étang poissonneux ; et la seconde avec une terrasse donnant sur une pièce d'eau. Ces trois habitations (8 chambres en tout) sont totalement indépendantes et sans vis à vis. De grandes possibilités d'utilisation : continuité de gîtes, habitation principale + maison d'amis, activité pêche?

Très belle opportunité, à ne pas manquer ! Classe énergie : C, E et F. Son prix est de 577 900 euros dont 22 400 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.07%). Pour plus de renseignements n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Potentiel Exceptionnel : Maison de Bourg à Rénover.

​À la recherche d'un projet de vie ou d'un investissement locatif au cœur de la Mayenne ?

​Située dans le charmant village de Saint-Mars-sur-la-Futaie, cette maison de ville en pierre offre un volume rare et une liberté totale d'aménagement. Avec ses 3 niveaux, elle dispose d'un potentiel de 131 m² habitables après travaux.

​Les points forts du bien :

​Volumes généreux : Une surface évolutive permettant de créer une grande pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres (3 à 4 possibles) et des espaces bureaux ou dressing.

​Structure sur 3 niveaux : Idéal pour séparer l'espace jour de l'espace nuit, ou même envisager la création de deux logements distincts.

​Charme de l'ancien : Murs en pierre et authenticité préservée, n'attendant que votre touche personnelle pour retrouver leur éclat.

​Emplacement privilégié : Au calme, à proximité des commerces de proximité et des axes menant à Fougères ou Mayenne.

​Un projet sur mesure :

​Le bien est à rénover entièrement (Isolation, doublage, électricité, plomberie, chauffage, une partie des menuiseries, finition intérieure). C'est la toile blanche idéale pour les amateurs de travaux souhaitant concevoir un intérieur moderne tout en conservant le cachet d'une maison de caractère.

​Note aux investisseurs : Forte demande locative sur le secteur. Ce bien offre un excellent rendement après réhabilitation.

DPE : Non requis (absence de système de chauffage).

​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !

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Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER vous invite :

VISITEZ UNE MAISON DE CHARME OÙ LE TEMPS SEMBLE S'ARRÊTER…

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…

au cœur de la campagne mayennaise, dans la paisible commune de Saint-Mars-sur-la-Futaie, appréciée pour son environnement verdoyant, son authenticité et sa douceur de vivre ?

Dès votre arrivée, le charme opère.

Nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1 000 m², cette authentique maison en pierres vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, où pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux nobles racontent une véritable histoire.

Poussez la porte…

Vous découvrez une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'un salon/séjour où trône un poêle à bois, promesse de belles soirées d'hiver au coin du feu dans une ambiance cocooning et familiale.

Dans la continuité, la cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour partager les instants du quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison révèle un atout rare et recherché :

une chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche.

Un véritable confort permettant une vie de plain-pied, particulièrement apprécié aujourd'hui pour anticiper l'avenir ou recevoir en toute simplicité.

Empruntons maintenant l'escalier…

À l'étage, une mezzanine baignée de charme pourra facilement devenir un coin bureau, un espace lecture ou un agréable lieu de télétravail avec vue sur les poutres apparentes.

Elle dessert ensuite trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, enfants, amis ou créer des espaces selon vos envies.

À l'extérieur, le sentiment d'espace continue :

le terrain clos de 1 019 m² devient un véritable prolongement de la maison, laissant place aux jeux, aux repas d'été, au jardinage ou simplement au plaisir de profiter du calme environnant.

Deux dépendances viennent compléter l'ensemble, idéales pour stocker, bricoler, créer un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

À 5 min de PONTMAIN (53220) avec commerces et services de proximité, 20 min d’Ernée, Fougères et Saint-Hilaire, et moins d’1h du Mont-Saint-Michel et des plages, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté comprenant :

- séjour de 28m² avec insert à bois

- cuisine de 12m²

- salle d'eau et WC séparés

En demi niveau :

- salon de 12m²

- chambre de 12m²

À l’étage :

- trois chambres (7 à 10m²) et cabinet de toilettes.

Dépendances : bâtiment avec 2 garages + ancienne étable, puits, jardin dont une partie clôturée.

Fibre optique raccordée

Assainissement conforme

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Beau potentiel pour maison principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>