SAINT-MARS-DU-DÉSERT - Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Érigée sur une parcelle de près de 440 m2 et datant des années 1800, elle offre une surface habitable de 134 m2 + combles.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon de 29 m2 ouvrant sur la salle à manger dotée d'un très beau poêle à bois (surface totale de la pièce de vie : 57 m2). Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée donne accès à une jolie terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains complète avec WC et un cellier.
- Premier étage : Un palier pouvant servir de salle de jeu ou de lecture, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, et un coin nuit.
- Combles : Une chambre supplémentaire d'une surface au sol de 17,50 m2 (non comptée dans les 134 m2 habitables).
Extérieurs :
Le jardin est entièrement clôturé. La maison bénéficie de deux terrasses (une à l'Est, côté pièce de vie, et une à l'Ouest, côté jardin).
Fibre optique. Chauffage électrique. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques.
Ce que nous aimons :
- Le volume de la pièce de vie et le charme qu'elle dégage.
- Sa situation privilégiée en plein bourg.
- La chambre aménagée sous les combles est un plus.
Prix : 310 500 € TTC HAI (dont 10 500€ d'honoraires, soit 300 000 € net vendeur).
DPE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 810 € et 2 500 € par […] Voir l’annonce immobilière >>