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Vente Maison à Saint-Mars-du-Désert

5 pcs
4 ch
99㎡

179 500 € (1 813 €/m²)

Vente Maison à Saint-Mars-du-Désert

5 pcs
4 ch
99㎡

179 500 € (1 813 €/m²)

Maison Saint-Mars-du-Désert

Maison à fort potentiel – Village calme – Vie de plain-pied - Ligné. Investisseur.

Située dans un village tranquille entre Ligné et Saint Mars du désert, cette maison d'environ 100 m² au sol, complétée par un grenier aménageable de 65 M², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation sur mesure.

La maison propose une vie de plain-pied avec :

une pièce de vie à repenser selon vos envies,

une salle d'eau,

trois chambres,

et un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace jardin, idéal pour les beaux jours, avec un four à pain réhabilité, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Arrêt de car à proximité

Prévoir travaux d'assainissementUn environnement paisible, parfait pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos idées et à votre créativité.

Pour visiter ce bien uniquement en vente chez HOMMI, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1211-HOMMI44 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 500 € (1 813 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,59% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    422 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied - Grenier - Jardin - A rénover
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2 rue du souvenir

44850 Ligné

SIREN: 915053938

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
912 €
Par mois
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