L'agence HOMMI vous propose à seulement 2,5 km du bourg de Ligné, en campagne sur la commune de Mouzeil, de découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2006, implantée sur une belle parcelle de 2 325 m² offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cet espace convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de réception. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec espace dressing. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, offrant confort et praticité au quotidien. Une grange attenante ainsi qu'une cave complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Prestations complémentaires : Chauffage par géothermie, portail électrique, prise dédiée pour véhicule électrique.
Une maison familiale aux beaux volumes, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités.
Pour renseignements et visites contactez Elodie RENAULT (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842 652 836.
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2354.00 et 3186.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOMMI : Elodie RENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 652 836.
RCP AACI/10861/13496
