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Vente Maison à Saint-Mars-du-Désert

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5 pcs
4 ch
140㎡

349 000 € (2 493 €/m²)

Vente Maison à Saint-Mars-du-Désert

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Maison Saint-Mars-du-Désert

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante longère en pierre rénovée dans le bourg de Saint-Mars du Désert. Vous pourrez profiter de toutes les commodités et écoles à pieds.

Composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine américaine, un dégagement desservant 2 chambres avec entrées indépendantes dont une avec son dressing aménagé, une salle d'eau avec douche et vasque. WC séparé. Une buanderie.

A l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres lumineuses, une salle de bains avec vasque et WC.

Le tout sur une parcelle arborée et clôturée à l'abris des regards avec un grand garage fermé, un carport, une terrasse en bois, un local/atelier fermé ainsi qu'un préau pour une sympathique cuisine d'été.

SES ATOUTS: Charme de la pierre rénovée avec goût. Assainissement relié au Tout à l'égout, portail et porte de garage motorisées. Toiture est en très bon état. Pas de travaux à prévoir.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane PAILLARD. Agent commercial immatriculé au RSAC no841 838 873. Toutes nos annonces sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AN4587 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (2 493 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 2,65% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    775 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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7 place de la résistance

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 478532088

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 773 €
Par mois
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