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Vente Maison à Saint-Marcouf

4 pcs

2 ch

82㎡

167 600 € ^{(2 044 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Marcouf

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Maison Saint-Marcouf

Charmante maison de campagne, idéale pour une vie paisible, s'implante sur un terrain de 892 m2 offrant un agréable espace extérieur. Conçue pour une vie de plain-pied, elle développe 82 m2 habitables

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour d'environ 40 m2, créant un espace de vie lumineux et convivial. On y trouve également une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

A l'étage, une seconde chambre, un bureau et une seconde salle d'eau et une partie grenier complètent l'agencement.

Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par le double vitrage. L'assainissement individuel a été récemment remis à niveau, apportant une conformité et un confort supplémentaires.

Informations énergétiques : classe ENERGIE E (indice 265) et classe CLIMAT B (indice 10).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie AGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 204SA - 19/05/2026

DPE

265 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
167 600 € ^{(2 044 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
82 m²
Surface terrain :
892 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Chambre au RDC :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Grenier - Jardin

Côté Particuliers Molay-Littry

( 101 avis )

10 place du marché

14330 Le Molay-Littry

SIREN: 880563259

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Source Opinion System

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon de près de 40 m².

Chambre avec salle d'eau privative, toilette, buanderie.

A l'étage : deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en bureau.

Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Assainissement individuel récent, double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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