Centre bourg de St Malo de GUERSAC , sur une jolie parcelle viabilisée et très bien exposée sud et ouest , située en plein centre bourg, tous commerces et écoles à pied

projet de maison 3 chambres 87 m² habitables , composée d`une très belle pièce de vie de 44 m² plein sud, un cellier, 3 chambres , une salle de bain et 2 wc

maison économe , chauffage pompe à chaleur réversible, volets electriques ....

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, au coeur de St Malo de Guersac

Description

À découvrir, en avant-première, au coeur de Saint Malo De Guersac, au sein d'une nouvelle résidence.

« Les jardins de la Brière »

Votre maison neuve individuelle de 4 pièces, « clé en main », d'une surface de 88 m², comprenant jardin, parking et garage, nouveau micro-village, dont les travaux ont débutés en ce début avril 2026.

Cette maison de 2 étages comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied avec un balcon, une terrasse et un jardin privatif.

- maison neuve éligible au prêt à taux zéro majoré

- conforme dernière réglementation thermique - (Pompe à chaleur)

- garage, 3 chambres - Accès PMR

- 2 places de parking + un garage

- Jardin privatif paysagé

Située au cœur de Saint-Malo-de-Guersac, cette maison est idéalement placée dans un environnement calme et verdoyant.

Chauffage PAC. Classe énergie A - Classe climat B.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.

- ACCESSION :

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grâce au prêt à taux zéro majoré d'un prêt employeur éventuel, possibilité d'aides au logement (logements conventionnés...)

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- INVESTISSEURS :

- Découvrez avec nos consultants les nouvelles possibilités de défiscalisation 2026

- Possibilité d'amortir le bien (amortissements déductibles des loyers perçus en compléments des autres frais déductibles (Taxes foncières, intérêts emprunt, etc..)

- Possibilité d'imputer le déficit foncier, dans la limite de 10 700 € aux autres revenus (dont les traitements et salaires) induisant une réduction de votre impot sur le revenu

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SAINT MALO DE GUERSAC - NOUVEAUTE, SEULEMENT CHEZ ORPI ! A deux pas du centre, maison entièrement rénovée comprenant : Au rez de chaussée : une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée donnant sur véranda, SDB avec WC, buanderie . A l'étage : un palier desservant mezzanine, 3 chambres sur beau parquet en bois, SDE avec WC. Grand terrain de 1122m² clos avec dépendances, puits, terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un terrain exceptionnel de 298m² situé à Montoir-de-Bretagne, une ville qui allie parfaitement la tranquillité de la campagne et le dynamisme de la ville. Ce terrain se trouve dans un lotissement très recherché, gage de qualité et d'harmonie architecturale.

Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche des commodités. Le lotissement dans lequel il se trouve est reconnu pour son environnement verdoyant et son voisinage respectueux, ce qui en fait un lieu idéal pour construire la maison de vos rêves.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. En effet, Montoir-de-Bretagne est une ville dynamique offrant une multitude de services et d'activités. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des espaces verts.

De plus, ce terrain offre une belle exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie de qualité, tout en étant à proximité des principaux axes routiers et des grandes villes.

N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement de choix. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations et pour organiser une visite. En vente, une charmante maison , d'une surface de 75m². Cette propriété distincte se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme rustique et une durabilité exceptionnelle.

Avec trois chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour une famille en quête d'un espace confortable et bien agencé. Les quatre pièces de cette demeure sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison se caractérise par son architecture bien pensée, qui maximise l'utilisation de l'espace disponible. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de repos confortable, tandis que les autres pièces de la […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ? A proximité immédiate du bourg de Saint-Malo-de-Guersac.

Maison des années 1970 offrant un beau potentiel d'évolution, idéalement située à deux pas des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'un garage attenant.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec beau parquet d'origine et une salle d'eau. Grenier au-dessus.

Vous profiterez également d'un second garage ainsi que d'une dépendance.

Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Idéalement située a 400m du bourg de Saint-Malo de Guersac, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC, desservant un double salon-séjour lumineux avec cheminée de 34m2 , ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée moderne de 13m2. Une buanderie complète cet espace, ainsi qu’un garage d’environ 15 m².

À l’étage, la maison propose une salle de bain et quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m², issue de l’aménagement d’un ancien grenier(cf plan).

À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin exposé sud-est à l’arrière, offrant une vue dégagée . Un cabanon/atelier, vient compléter cet espace.

Stationnement facile à l’avant de la maison.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix !

Située au calme de son impasse, sur une parcelle de 545m² avec jardin, maison de 80m² comprenant entrée, salon séjour , cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, 2 wc, garage indépendant et dépendance au titre d'atelier.

Possibilité de grande pièce de vie au rdc en supprimant la chambre;

Confort gaz de ville et huisserie […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain viabilisé dans le bourg de Saint-Malo-de-Guersac.

Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.

Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.

Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.

Terrain + maison de 80m² : à partir de 262 000 (hors frais de notaire et taxes)

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Construisons ensemble votre maison de demain, naturellement.

Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>