Vente Maison à Saint-Malo-de-Guersac

3 ch
81㎡
Terr 350㎡

217 145 € (2 681 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo-de-Guersac

3 ch
81㎡
Terr 350㎡

217 145 € (2 681 €/m²)

Maison Saint-Malo-de-Guersac

Dans cette maison, la pièce de vie de 38m² est en triple exposition réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace lumineux toute la journée. Deux baies vitrées et une fenêtre : la lumière entre, l'espace respire.

Les trois chambres sont séparées du séjour : le calme est préservé de chaque côté. La plus grande se prête naturellement à une chambre parentale, les deux autres s'adaptent pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Cette maison a été pensé pour grandir avec vous. Un garage accolé, une extension, des combles à aménager pour plus tard. Vous entrez dans une maison finie, vous la faites évoluer à votre rythme. Un plain-pied fluide, accessible à tout âge.

Situé sur la commune de Saint‑Malo‑de‑Guersac, ce terrain est idéal pour un premier projet de construction. Environnement calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux. Parfait pour un projet à budget maîtrisé, avec possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions. Une belle opportunité pour devenir propriétaire sereinement.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TC0807-3 - 08/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    217 145 € (2 681 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    350 m²
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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* Champs obligatoires

MAISONS DEMEURANCE NANTES

74 Quai de la Fosse

44000 Nantes

SIREN: 377539317

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