Vente Maison à Saint-Malo-de-Guersac

3 pcs
2 ch
67㎡

220 320 € (3 288 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo-de-Guersac

3 pcs
2 ch
67㎡

220 320 € (3 288 €/m²)

Maison Saint-Malo-de-Guersac

À vendre : Terrain de 328m² dans le dynamique quartier de Saint Malo de Guersac

Dans le cadre de l'expansion de la ville de Saint Malo de Guersac, un terrain de 328m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lotissement en plein essor, cette parcelle offre une opportunité unique de s'implanter dans un quartier résidentiel en pleine croissance.

Ce terrain se distingue par sa situation géographique privilégiée. En effet, il est situé au c?ur de la ville, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun... Un véritable atout pour ceux qui souhaitent bénéficier de la vie urbaine tout en profitant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel.

De plus, ce terrain offre un potentiel de construction énorme. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle, un immeuble de logements ou un local commercial, ce terrain est idéal pour réaliser tous vos projets immobiliers.

Enfin, le lotissement dans lequel se situe ce terrain est en plein développement. Vous aurez donc l'opportunité de faire partie des premiers résidents de ce nouveau quartier, et de participer activement à sa création et à son évolution.

En conclusion, ce terrain de 328m² situé à Saint Malo de Guersac est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier et participer à l'expansion d'un nouveau quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En vente, une résidence exceptionnelle de type plain-pied, s'étendant sur une surface de 67m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne, rehaussée par une toiture de type toit plat qui lui confère un design épuré et contemporain.

La maison se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'une première acquisition. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, tout en garantissant un confort de vie optimal.

La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, combinant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et sérénité.

Cette maison plain-pied de 67m² livrée clé en main avec sa toiture monopente et deux chambres est une véritable invitation à poser ses valises et à profiter des joies de la propriété, sans les contraintes liées à la construction. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62320 euros), les frais de notaire estimés 6196 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ESBO-26-07-01-4 - 06/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 320 € (3 288 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Surface terrain :
    328 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Plain-pied
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Trécobois Saint-Nazaire

( 12 avis )

41 route du Point du Jour

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )
Échanges très satisfaisants - source de propositions
Réponse : Bonjour Nathalie, merci pour cet avis nous indiquant que vous êtes satisfaite des plans qu'il a pu vous proposer. Bonne continuation pour les prochaines étapes de votre projet de construction de maison en bois. Bien cordialement, l'agence Trecobois Saint-Nazaire.
La qualité des échanges étaient satisfaisante. l’expertise et le suivi de chantier témoigne de professionnalisme. Des explications claires néanmoins quelques petites imprécisions peuvent être relevées sans pour autant remettre en cause le suivi de chantier
Réponse : Bonjour, nous vous remercions pour la sincérité de votre commentaire. Nous sommes ravis que vous soyez satisfaite du professionnalisme de notre équipe. Nous prenons bonne note de votre remarque qui nourrit notre démarche d'amélioration continue. Il ne nous reste plus qu'à vous souhaiter une très belle continuation dans votre maison neuve ! L'équipe Trecobois Saint-Nazaire
Bonne compréhension des besoins client, réalisation de qualité, bon suivi.
Réponse : Bonjour Hervé, votre satisfaction concernant le suivi et la qualité du projet est une belle récompense pour notre travail. Belle continuation dans votre maison neuve à Nivillac ! Cordialement. L'équipe Trecobois Saint-Nazaire
Constructeur rassurant, bon suivi et coordination des prestataires, conception de qualité
Réponse : Bonjour Monsieur G, merci pour votre retour d'expérience ! Nous sommes heureux que vous ayez apprécié la qualité de la conception, le suivi du projet et la coordination de nos équipes. Vous accompagner sereinement à chaque étape fait partie de nos engagements, et votre satisfaction est notre plus belle récompense. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre maison neuve à Nivillac ! Bien cordialement, L’équipe Trecobois Saint-Nazaire
Source Guest Suite

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