Iad France - Virginie Pincini vous propose : SAINT-MALO-DE-GUERSAC - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - BON ÉTAT - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Charmante petite maison de 88 m² à Saint-Malo-de-Guersac, avec jardin de 337 m² et garage. Cette maison ancienne et rénovée de façon moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, authentique dans un environnement bucolique. Avec 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 pièce de vie et une cuisine, cette demeure au potentiel certain est parfait pour une famille. L'emplacement de la maison est idéal pour profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités de la ville à 300 mètres. Ecole à pied et arrêt de bus scolaire face à la maison. Super U de Montoir à 5 minutes en voiture. Promenade du Brivet pour des balades à pied et à vélo et Belvédère à proximité. La piste cyclable est à 1 minute à vélo et la N165 qui rejoint Saint-Nazaire et Nantes à 5 minutes en voiture. Les expositions Sud et Est offrent une luminosité naturelle et douce à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. La maison bénéficie du confort outre des réseaux classiques, du tout à l'égout et de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison du début du XXe siècle située aux portes de Saint-Nazaire. Erigée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m2, elle offre un très fort potentiel d'évolution après travaux.

Agencement actuel :

Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour et une salle d'eau récente.

Etage : 3 chambres (dont 2 en enfilade).

Combles : Un grenier facilement accessible et entièrement aménageable.

Les + : De nombreuses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du bourg de Saint-Malo-de-Guersac.

Maison des années 1970 offrant un beau potentiel d'évolution, idéalement située à deux pas des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'un garage attenant.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec beau parquet d'origine et une salle d'eau. Grenier au-dessus.

Vous profiterez également d'un second garage ainsi que d'une dépendance.

Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du bourg de Saint-Malo-de-Guersac.

Maison des années 1970 offrant un beau potentiel d'évolution, idéalement située à deux pas des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'un garage attenant.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec beau parquet d'origine et une salle d'eau. Grenier au-dessus.

Vous profiterez également d'un second garage ainsi que d'une dépendance.

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À saisir : terrain de 328m² dans le quartier dynamique de Saint Malo de Guersac, idéal pour la construction d'une maison de type étage de 90 m². Cette parcelle, située au coeur de la ville, offre une situation géographique privilégiée à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. C'est une opportunité unique de s'implanter dans un quartier résidentiel en pleine expansion et de participer activement à la création et à l'évolution de ce nouveau lotissement.

Le terrain offre un potentiel de construction considérable pour la réalisation d'une maison confortable avec 4 chambres et 5 pièces. Son agencement intérieur peut être pensé pour optimiser l'espace et garantir une fonctionnalité optimale. De grandes ouvertures peuvent être prévues pour baigner les pièces de lumière naturelle et offrir une vue dégagée sur l'extérieur.

En outre, l'espace extérieur du terrain peut être aménagé selon vos envies, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain à Saint Malo de Guersac, une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62320 euros), les frais de notaire estimés 6196 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de PLAIN PIED de 97 m2 à Saint Malo de Guersac.

Situé à 500 m de la mairie, église, médiathèque, la Poste, cinéma, boulangerie, tabac, épicerie, fleuriste, traiteur, coiffeur...

Vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement avec des placards et des WC indépendants avec lave-mains.

LES PLUS:

2 garages (14 m2 et 17 m2),

1 grenier de 97 m2 sur dalle béton avec un gros potentiel d'aménagement,

Fenêtres double vitrage et volets électriques,

Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 64 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Elle se compose d'une surface habitable à repenser entièrement, avec un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage en pierre, solide et authentique, ainsi qu'une dépendance pouvant être transformée en studio indépendant, idéal pour accueillir de la famille, créer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 1730 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies : jardin, potager, loisirs extérieurs… Terrain constructible déjà borné et bénéficiant d'une division parcellaire. Les atouts : Environnement campagne, au calme Gros potentiel d'agrandissement Dépendance aménageable en studio Grand terrain Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de projets et d'authenticité. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans cette maison, la pièce de vie de 38m² est en triple exposition réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon dans un espace lumineux toute la journée. Deux baies vitrées et une fenêtre : la lumière entre, l'espace respire.

Les trois chambres sont séparées du séjour : le calme est préservé de chaque côté. La plus grande se prête naturellement à une chambre parentale, les deux autres s'adaptent pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Cette maison a été pensé pour grandir avec vous. Un garage accolé, une extension, des combles à aménager pour plus tard. Vous entrez dans une maison finie, vous la faites évoluer à votre rythme. Un plain-pied fluide, accessible à tout âge.

Situé sur la commune de Saint‑Malo‑de‑Guersac, ce terrain est idéal pour un premier projet de construction. Environnement calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux. Parfait pour un projet à budget maîtrisé, avec possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions. Une belle opportunité pour devenir propriétaire sereinement.

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>