PROPRIÉTÉ 6 PIÈCES / AU CALME / SANS VIS À VIS

Située au calme dans une impasse, à proximité des tous commerces, découvrez cette propriété en pierre avec composé d’une maison et d’une dépendance aménagée offrant 152 m² de surface utile dont 131 m² habitables. Entièrement rénovée, elle bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis.

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une arrière-cuisine/buanderie et un WC.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage : un palier, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Une dépendance en pierre entièrement aménagée complète la propriété. Elle comprend un séjour/salon avec possibilité d’installer une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité locative.

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d’un jardin entièrement clos.

Un garage, plusieurs celliers et un puits viennent compléter cet ensemble.

Le bien est situé sur la commune de Saint-Jouan-des-Guerets.

Prestations de qualité, rénovation soignée et bonne performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE chez Blot immobilier

Située dans le quartier recherché de Courtoisville, cette maison à vendre à Saint-Malo bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Avec ses 5 chambres, son jardin, son balcon et ses espaces annexes, elle offre de beaux volumes pour accueillir une vie de famille.

Développant une surface de 128,45 m², cette maison de 8 pièces propose une configuration qui permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de chacun. Ses 5 chambres constituent un véritable atout pour une famille, pour recevoir ses proches ou pour disposer d'espaces dédiés au télétravail. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours, tandis que le balcon apporte un espace supplémentaire pour apprécier l'environnement. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, deux annexes pratiques pour le stationnement, le rangement et le stockage.

Sa situation à Courtoisville permet de profiter de la proximité immédiate du littoral et des commerces, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie tourné vers la mer. Cette maison à vendre à Saint-Malo réunit ainsi plusieurs atouts pour un projet résidentiel dans un secteur apprécié de la ville.

Proposée en exclusivité Blot, cette maison représente une opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Saint-Malo, dans le quartier de Courtoisville. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite afin de découvrir le bien et d'évaluer s'il correspond à vos attentes.

Réf : 1273-AL

CLASSE ÉNERGIE : F et CLASSE CLIMAT : F

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