L'agence Maison Rouge Saint-Malo Paramé vous propose à la vente une superbe villa balnéaire de 1900, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo, à deux pas de la plage du Sillon, des Thermes Marins et des commerces de Courtoisville.

Entièrement rénovée avec soin dans le respect de son architecture d'origine, cette élégante maison non mitoyenne développe 153 m2 habitables.

Dès l'entrée, le charme opère avec son bel escalier d'époque, ses hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa lumière traversante.

La pièce de vie de 40 m2, lumineuse grâce à ses deux bow-windows exposés est et ouest, offre un cadre chaleureux et raffiné, sublimé par une cheminée ancienne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de 8 pièces au total, avec 4 chambres dont un dortoir, 2 salles d'eau, 3 WC, un dressing et de beaux espaces de vie pensés pour le confort au quotidien comme pour les séjours en bord de mer.

Le sous-sol comprend une lingerie-buanderie ainsi qu'une belle pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou les loisirs. A l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour pavée exposée Ouest, à l'abri des regard, parfaite pour les repas entre amis,

Cette villa de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de Saint-Malo, sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, découvrez cette superbe maison récente, située au calme de la campagne tout en étant à seulement 3 minutes des commerces. Implantée sur un terrain d'environ 5 500 m2 comprenant un jardin clos et une prairie, elle bénéficie d'une exposition idéale.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 65 m2, baigné de lumière et ouvert sur une belle terrasse en pierre exposée plein sud. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier.

A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert une chambre avec salle d'eau privative et placard.

Véritable atout de cette propriété, un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative et son jardin, une salle d'eau ainsi qu'une chambre à l'étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant pour accueillir famille ou amis, location saisonnière ou à l'année, activité professionnelle, ou encore création d'une superbe suite parentale de plain-pied en le reliant facilement à l'habitation principale.

L'ensemble bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec un double contrat (autoconsommation et revente), garantissant un excellent rendement énergétique.

Les atouts :

- Construction récente avec matériaux de qualité

- Vie de plain-pied

- Très belle luminosité

- DPE A

- Chauffage au sol

- Appartement indépendant avec terrasse et jardin

- Potentiel de rentabilité locative

- Revenus complémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques

Situation […] Voir l’annonce immobilière >>