L'Agence Maison Rouge vous propose une opportunité rare à St-Servan :

Cette maison familiale de 163 m2, construite en 1995, allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commerces et des grands axes. Idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/profession libérale, elle offre un cadre de vie confortable et une annexe professionnelle indépendante.

A noter : La décoration et certains aménagements datent des années 90. Une modernisation (peinture, sol, cuisine, salles d'eau) permettrait de sublimer encore davantage cette maison et de la rendre 100 % à votre image !

Un intérieur lumineux et spacieux - Rez-de-chaussée :

Entrée cathédrale - Grand espace de vie ouvert : cuisine, salle à manger et salon convivial -1 chambre + salle d'eau + dressing + WC séparés

Bureau indépendant avec entrée dédiée et stationnement privé (idéal pour une activité professionnelle) Buanderie et double garage spacieux.

Etage : 3 chambres - 1 salle de bains + 1 salle d'eau + WC séparés - Mezzanine ouverte (espace bureau ou détente) Rangements multiples.

Des extérieurs pour vivre pleinement : Jardin clos et arboré : intimité et tranquillité garanties - Terrasse exposée : parfaite pour les repas en extérieur - Cabanon de stockage + récupérateurs d'eau pour l'entretien du jardin - Pourquoi cette maison est-elle une pépite ?

Emplacement exceptionnel : quartier prisé de Saint-Servan, proche de toutes les commodités - Double usage possible : habitation + activité professionnelle (bureau indépendant) -Potentiel énorme : maison solide et bien entretenue, à […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ROUGE vous présente :

Maison de charme à rafraichir, de plus de 200 m2 sur une parcelle d' environ 1300 m2 située dans un cadre bucolique à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des services de proximité, proche des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles, à 15 minutes en vélo (9 minutes en voiture) de la plage du Mihinic.

C'est un véritable havre de paix avec ses larges pièces ensoleillées, ses chambres spacieuses et lumineuses, ses espaces de vie conviviaux avec tomettes au sol et grande cheminée. Vous pourrez vous détendre dans le jardin exposée SUD/OUEST.

Au rez-de -chaussée :

Une cuisine indépendante aménagée/équipée avec arrière cuisine et coin buanderie, une salle d'eau avec wc, un séjour/salle à manger, un salon avec magnifique cheminée. Toutes ces pièces s'ouvrent sur grande véranda d'environ 60 m2 dont une partie est chauffée permettant ainsi de profiter de la vue sur la verdure aussi dans les journées d'hiver.

A l'étage : trois chambres exposées sud/ouest, une salle de bains, wc.

Plusieurs annexes : un bureau, un studio avec salle de bains, cave, garage.

Cette propriété est idéale pour les familles, les amateurs de nature, les gens qui cherchent un peu de calme et de sérénité tout en étant à proximité des activités et des loisirs.

N'hésitez plus, venez découvrir cette maison qui vous offrira une qualité de vie […] Voir l’annonce immobilière >>