910 000 € (5 056 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

7 pcs
5 ch
180㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Malo

Jonathan Cotteverte ) vous présente :

***** SAINT-MALO - COURTOISVILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix ? Parfait ! Cette maison, idéalement située à deux pas des Thermes Marins et à seulement 300 mètres de la mer, a tout pour vous séduire. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu’un séjour entièrement indépendant. À l'étage, une seconde cuisine fonctionnelle vous attend, prolongée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux attenant. Au deuxième niveau, une salle de bain moderne et agréable accompagne trois chambres généreuses. Le dernier niveau propose un dortoir confortable, idéal pour accueillir famille ou amis. Pour vos retours de plage, une douche extérieure vous apportera confort et praticité. Enfin, une dépendance composée de deux chambres supplémentaires vient compléter ce bien rare sur le secteur. SURFACES - utile 201m² - habitable 173m² -. Garage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux.. DPE : D (249) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2150€ et 2970€ (chauffage entre 1690€ et 2300€ - eau chaude entre 360€ et 500€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 875000 € net vendeur (4.00%). Laisser vous convaince par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188780-314559 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

Réf. 314559 - 13/11/2026

L’essentiel

  • À 300 mètres de la mer : La maison se situe également à deux pas des Thermes Marins.
  • De beaux volumes : Elle offre 173 m² habitables et 201 m² de surface utile.
  • Une capacité d’accueil appréciable : Trois chambres, un dortoir et une dépendance avec deux chambres supplémentaires.
  • Des espaces de vie multiples : Deux cuisines, un séjour indépendant et une vaste pièce de vie avec salon attenant.
  • Des équipements pratiques : Un garage et une douche extérieure complètent le bien, proche des commerces, écoles et transports.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    910 000 € (5 056 €/m²)

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    230 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Terrasse

Maison Saint-Malo

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78 RUE RICHELIEU

29200 Brest

SIREN: 843115312

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