Vente Maison à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
59㎡

303 509 € (5 144 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

2 pcs
1 ch
59㎡

303 509 € (5 144 €/m²)

Maison Saint-Malo

Saisissez une opportunité rare à Saint-Malo, dans la ville historique et pittoresque, où un terrain viabilisé de 383m² vous attend dans le quartier recherché de Saint-Étienne. Intégré à un agréable lotissement, cet emplacement d'exception allie la tranquillité d'un cadre urbain privilégié et la proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour s'installer durablement, ce site rare profite du dynamisme malouin ainsi que de la proximité immédiate de Cancale et Dinard. C'est ici, sur ce terrain idéal, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de plain-pied optimisé de 58,8 m², parfaitement implanté en limite de propriété. Cette maison lumineuse bénéficie d'une entrée orientée au nord et propose une belle pièce de vie avec un agencement fonctionnel. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau pratique, ainsi que d'un cellier attenant. Pour compléter ces prestations de qualité, un carport vient s'ajouter à l'ensemble. Côté performances et esthétisme, la construction intègre un chauffage moderne par pompe à chaleur air-air, une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, ainsi qu'une belle hauteur sous faîtage de 6,3 mètres. Que vous soyez une jeune famille cherchant à fonder son foyer ou un couple désireux de profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Émeraude, cette offre clé en main réunit tous les atouts. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT, et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 132509 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAJE-26-11-11-62 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Terrain viabilisé de 383 m² : Dans le quartier recherché de Saint-Étienne à Saint-Malo.
  • Maison de plain-pied de 58,8 m² : Un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.
  • Chambre en rez-de-chaussée : Avec salle d’eau pratique et cellier attenant.
  • Chauffage par pompe à chaleur air-air : Un équipement moderne pour la maison neuve.
  • Carport inclus : La construction présente une toiture à deux pentes en ardoises.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    303 509 € (5 144 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Surface terrain :
    383 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobat Rennes

( 69 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 69 avis )
Bon premier Rdv
Hugo a été très professionnel et agréable lors de nos différentes rencontres. Il a su comprendre et mettre son expérience à profit afin de nous proposer un projet qui concorde parfaitement avec nos besoins, envies et budget.
Réponse : Bonjour M. et Mme Beucherie Gatel, Un grand merci pour ce beau témoignage ! Réussir à concilier vos envies, vos besoins et votre enveloppe budgétaire grâce à des conseils avisés est précisément le cœur du métier de nos conseillers. Hugo sera particulièrement touché par votre message : son professionnalisme et la qualité de son accompagnement reflètent parfaitement l'exigence que nous nous imposons. À très vite pour la concrétisation de ce beau projet à vos côtés ! L'équipe Trecobat Rennes Membre du réseau Produit en Bretagne
L'échantillon a été très qualitatif, a permis de répondre à l'ensemble de mes questions et me permet d'approfondir la réflexion sur mon projet immobilier
Réponse : Bonjour Julien, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Vous apporter un éclairage précis et des réponses adaptées à chaque étape est au cœur de notre engagement. C'est un réel privilège de vous guider dans la réflexion de votre futur maison. Toute l'équipe Trecobat reste mobilisée à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Rennes
Nous sommes aujourd’hui satisfaits de notre expérience avec Trécobat. Le début du chantier a été quelque peu compliqué au niveau du suivi avec la conductrice de travaux, mais Monsieur Alain a ensuite repris le chantier avec sérieux et professionnalisme. Il a su être à l’écoute, réactif et disponible pour répondre à nos questions et faire avancer les choses dans de bonnes conditions. Nous apprécions aujourd’hui le suivi réalisé et sommes satisfaits du résultat final.
Réponse : Bonjour Armand, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de nous partager votre expérience avec autant de sincérité ! Même si le démarrage a été un peu plus complexe, nous sommes vraiment heureux que Monsieur Alain ait su prendre le relais avec tout le sérieux, l'écoute et la réactivité qu'on lui connaît. Vous savoir aujourd'hui ravis du résultat final est vraiment notre plus grande fierté. Toute l'équipe de Trecobat Rennes vous remercie du fond du cœur pour votre confiance et vous souhaite une belle aventure et plein de bonheur dans votre nouvelle maison ! Chaleureusement,
Source Guest Suite

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