596 596 € (7 649 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
78㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Malo

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Saint-Malo, au coeur de cette cité corsaire chargée d'histoire, à deux pas de la célèbre plage du Sillon, de la gare et de toutes les commodités. Sur ce magnifique terrain exceptionnel de 262m², idéalement niché dans un environnement maritime et urbain privilégié, TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur projet de vie. Imaginez-vous dans cette superbe maison de plain-pied signée TRECOBAT, pensée pour votre confort absolu. D'une surface habitable de 78,19m², elle se distingue par sa toiture monopente recouverte d'une membrane PVC et son design moderne et fonctionnel. Entrez et profitez d'un agencement rare et optimisé comprenant trois belles chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, parfaitement complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Le quotidien y est grandement facilité grâce à un cellier pratique et un garage perpendiculaire. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air. Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un lieu de retraite paisible entre terre et mer, ce projet modulable et BIM s'adapte à toutes vos envies dans un cadre de vie tout simplement unique. N'attendez plus pour concrétiser vos aspirations et créer votre havre de paix malouin.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (400000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 29440 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196596 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DIME-26-11-09-5 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché à Saint-Malo : À deux pas de la plage du Sillon, de la gare et des commodités.
  • Terrain de 262 m² non viabilisé : Dans un environnement maritime et urbain privilégié.
  • Maison de plain-pied de 78,19 m² : Trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et une salle d’eau.
  • Garage et cellier : Des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement au quotidien.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Un système air-air pour le confort thermique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    596 596 € (7 649 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Surface terrain :
    262 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied

Maison Saint-Malo

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Trecobois Rennes

( 38 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

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Nos avis clients les plus récents

( 38 avis )
Bon expérience, bon conseils sachant qu'il s'agit de notre premier achat immobilier.
Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre confiance ! Un premier achat immobilier est une étape clé particulièrement stimulante. Vous guider pas à pas et vous apporter les meilleurs conseils pour aborder ce premier projet maison en ossature bois en toute sérénité est notre plus grande priorité. Toute l'équipe Trecobois Rennes vous remercie chaleureusement et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée L'équipe Trecobois Rennes - Membre officiel de "Produit en Bretagne"
Très bon premier rdv
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement d'avoir partagé votre satisfaction suite à votre entretien avec notre conseiller. Notre agence reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous accompagner à nouveau. L'équipe de Trecobois Rennes
Tout est en charge avec mes meilleurs questions.
Réponse : Bonjour Laurent, nous vous remercions d'avoir pris le temps d'évaluer votre expérience avec Trecobois ! Notre commerciale reste naturellement à votre écoute pour avancer ensemble sur votre projet de maison bois dans le secteur de Saint-Erblon. L'équipe Trecobois Rennes
Super SAV. Personnel très réactif et à l'écoute de nos demandes.
Réponse : Bonjour Fabio, Un grand merci pour ce superbe retour sur notre SAV ! Chez Trecobois, notre engagement ne s'arrête pas à la remise des clés. Savoir que notre équipe a su se montrer réactive et à votre écoute après votre installation est notre plus belle satisfaction. Belle continuation. L'équipe Trecobois Rennes
Source Guest Suite

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