Vente Maison à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
112㎡

697 248 € (6 225 €/m²)

Vente Maison à Saint-Malo

4 pcs
3 ch
112㎡

697 248 € (6 225 €/m²)

Maison Saint-Malo

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Saint-Malo, au coeur de cette cité corsaire chargée d'histoire, à deux pas de la célèbre plage du Sillon, de la gare et de toutes les commodités. Sur ce superbe terrain de 262 m² idéalement situé, TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur cadre de vie maritime. Laissez-vous séduire par cette maison de 112,32 m² habitables aux combles aménagés, coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Dès l'entrée avec hall, vous apprécierez une conception pensée pour le confort au quotidien, comprenant un cellier pratique et, atout rare et recherché, une suite au rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour totaliser trois chambres. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air sur eau. Entre dynamisme urbain, proximité immédiate de la mer et qualité de construction signée TRECOBAT, ce projet clé en main n'attend plus que vous pour prendre vie dans un environnement d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (400000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 29440 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 297248 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DIME-26-11-05-3 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Proche de la plage du Sillon : La gare et les commodités sont également à deux pas.
  • Maison neuve de 112 m² : Un projet de construction aux combles aménagés.
  • Trois chambres : Dont une suite avec salle d’eau au rez-de-chaussée.
  • Terrain de 262 m² : Un espace extérieur en cœur de ville.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Un système air sur eau pour le confort thermique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    697 248 € (6 225 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    262 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
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Trecobois Rennes

( 38 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 38 avis )
Bon expérience, bon conseils sachant qu'il s'agit de notre premier achat immobilier.
Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre confiance ! Un premier achat immobilier est une étape clé particulièrement stimulante. Vous guider pas à pas et vous apporter les meilleurs conseils pour aborder ce premier projet maison en ossature bois en toute sérénité est notre plus grande priorité. Toute l'équipe Trecobois Rennes vous remercie chaleureusement et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée L'équipe Trecobois Rennes - Membre officiel de "Produit en Bretagne"
Très bon premier rdv
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement d'avoir partagé votre satisfaction suite à votre entretien avec notre conseiller. Notre agence reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous accompagner à nouveau. L'équipe de Trecobois Rennes
Tout est en charge avec mes meilleurs questions.
Réponse : Bonjour Laurent, nous vous remercions d'avoir pris le temps d'évaluer votre expérience avec Trecobois ! Notre commerciale reste naturellement à votre écoute pour avancer ensemble sur votre projet de maison bois dans le secteur de Saint-Erblon. L'équipe Trecobois Rennes
Super SAV. Personnel très réactif et à l'écoute de nos demandes.
Réponse : Bonjour Fabio, Un grand merci pour ce superbe retour sur notre SAV ! Chez Trecobois, notre engagement ne s'arrête pas à la remise des clés. Savoir que notre équipe a su se montrer réactive et à votre écoute après votre installation est notre plus belle satisfaction. Belle continuation. L'équipe Trecobois Rennes
Source Guest Suite

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