Saisissez une opportunité rare dans la ville historique et pittoresque de Saint-Malo, au coeur du recherché quartier Saint-Étienne. Nous vous proposons un beau terrain viabilisé de 383 m², idéalement situé dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités. Ce cadre de vie privilégié, parfait pour s'installer dans un environnement urbain exceptionnel, vous place également à proximité immédiate des charmantes villes de Cancale et de Dinard. C'est ici que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet immobilier avec la construction de cette charmante maison de plain-pied, moderne et fonctionnelle, d'une surface habitable de 43,73 m². Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau au même niveau. Son architecture élégante est sublimée par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Équipée d'un système de chauffage tout électrique, cette habitation bénéficie d'une conception de qualité et d'un suivi précis grâce au procédé BIM. Profitez de la tranquillité d'une ville côtière et de la proximité immédiate de superbes destinations en faisant le choix de faire construire. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier emplacement de premier choix et qualité de construction, et contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur ce projet exclusif.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (171000 euros), les frais de notaire estimés 13677 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 113943 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Saint-Malo, au coeur de cette cité corsaire chargée d'histoire, à deux pas de la célèbre plage du Sillon, de la gare et de toutes les commodités. Sur ce magnifique terrain de 262 m² idéalement situé, Trecobat vous invite à imaginer votre futur cadre de vie maritime. Découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 94,64 m², pensée pour votre plus grand confort. Dès l'entrée avec hall, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau sur ce même niveau, pour un total de trois chambres. Le spacieux espace de vie s'accompagne d'un cellier pratique et d'un carport pour votre véhicule. Cette construction moderne bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air et d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, parfaitement intégrée dans l'architecture locale. Entre dynamisme urbain, proximité immédiate de la mer et qualité de réalisation signée Trecobat, ce projet clé en main n'attend plus que vous pour prendre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre rêve malouin dans un environnement aussi privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (400000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 29440 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 296151 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE AVEC GRANGES - Sur un grand terrain de plus de 1800m², une grande maison en pierre avec deux granges a rénover, un jardin arboré, une grande cour et un cellier avec étage.

Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande pièce de vie, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc, une chaufferie et une buanderie.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant.

Une chambre indépendante avec salle de bains et wc avec accès extérieur indépendant idéal pour professions libérales.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence INOVA vous propose à la vente cette maison de 132m², située à Saint-Malo à 1km de la plage.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec W.C. Sur ce même niveau se trouve une véranda de 19m2.

A l'étage, profitez d'un séjour salon, avec une cuisine indépendante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un W.C.

Cette maison comporte un grenier aménageable de 26m² donnant la possibilité d'un futur bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire.

Un vaste garage de 55m², un abri jardin ainsi qu'une chaufferie complètent cet ensemble.

Ce bien vous est proposé au prix de 488 900€ honoraires d'agence inclus, dont 13 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter votre agence INOVA de Saint-Malo pour des informations supplémentaires.

Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2530.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette belle maison d'environ 117 m² sur un terrain d'environ 520 m² situé dans le quartier recherché du Rosais à Saint-Servan.

Elle se compose de plusieurs niveaux :

* Au rez de chaussée / premier niveau : une large entrée donne sur un spacieux salon lumineux avec son balcon filant les deux grandes baies vitrées, une cuisine dinatoire, un couloir mène à deux grandes chambres et une salle d'eau, un WC séparé et un placard de rangement.

* A l'étage une chambre mansardée avec un débarras attenant, deux autres chambre mansardées, un autre débarras ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

* Au sous-sol complet offrant un bel espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement il y a un garage, deux pièces faisant office de chambres, une buanderie, une chaufferie et un atelier.

Travaux d'embellissement à prévoir.

Proche des écoles, des arrêts de bus à proximité, des commerces et services ainsi que des plages (8 minutes à pied)

Avec ses 5 chambres, son terrain de 520 m² et son sous-sol complet, cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MAISON ROUGE Saint Malo Paramé vous propose à la vente cette maison ancienne bourrée de charme située dans un quartier ancien de Saint Servan, à Saint Malo, dans un environnement calme et préservé, à l'écart de l'affluence du centre ville.

Cette maison plaira à celles et ceux qui cherchent un lieu de vie plein de charme, chaleureux et paisible, dans le Saint Servan ancien, avec l'avantage d'être à l'écart de l'agitation du centre ville.

Dès les premiers instants, ce bien charme par son atmosphère chaleureuse, son cachet affirmé et sa belle luminosité, avec de jolis éléments anciens qui lui donnent une vraie personnalité, comme la cheminée ouverte, les poutres apparentes et les murs en pierre.

Cette maison atypique développe une surface habitable de 164,3 m2 sur un terrain de 335 m2, avec une exposition sud très agréable pour profiter d'une belle lumière naturelle dans les pièces de vie et dans le jardin. La pièce principale, conviviale et accueillante, invite naturellement à imaginer des moments de partage en famille ou entre amis dans une ambiance confortable et chaleureuse. La cuisine avec coin repas, exposée ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimum très appréciable.

Depuis cet espace, l'accès au jardin se fait par un bel escalier en pierre, détail plein de charme qui renforce encore l'authenticité des lieux et le lien très agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

A l'extérieur, le jardin ensoleillé, sans vis à vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La terrasse permet d'imaginer facilement des repas dehors, des instants de détente ou des soirées d'été dans un cadre intime et agréable.

Cet extérieur participe pleinement à la qualité de vie offerte par la maison et renforce le caractère rare de ce bien sur le secteur.

Répartie sur 4 niveaux, cette bâtisse en pierre datant de 1697 offre de beaux volumes et une organisation qui souligne son caractère singulier. Elle comprend 5 pièces principales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 96 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 42 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un cellier attenant de presque 11m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau commune et d'une salle d'eau privative pour une des chambres ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Maison familiale 5 chambres, non mitoyenne avec jardin, sous-sol et garage

Située dans le quartier résidentiel de la Guimauvière, cette maison non mitoyenne conçue par un architecte dans les années 1970 se distingue par sa construction robuste, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement.

Développant 216 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet associant habitation et activité locative.

Le niveau principal accueille une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle d'eau ainsi qu'un grenier de plus de 35 m² permet d'envisager de nouveaux aménagements.

La maison dispose également d'un sous-sol total partiellement aménagé, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.

Un garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble.

Par ses volumes, sa conception et ses espaces modulables, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à personnaliser et à faire évoluer selon leur projet.

DPE Energie D et GES D

Référence : 2097-MH

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>